что нового на вторичке?

[Солнышко Бодлер]

Кмк, зачем так категорично? Если посмотреть на карту, то Просвет очень и очень разный. Как и Академка.
На Просвете и Озерках больше выбор более новых домов 606,504,137 серий.
На Академке они чуть ли не точечные. На нынешнем рынке искать "в трех домах"-не вариант, если человек хочет переехать к лету. Даже больше скажу-не найти на Академке почти никак. Там очень большие кварталы реноваций из панелек 5этажных. У Сарими на них запроса не было.

И для Сарими-20 мин пешком до метро таки далековато. Но у Вас удаленка, а вот студентам/мужу ездить

Сарими обозначила 504, 602, 606 серии. Новые варианты 606,504,137 и стоить будут соответственно. Если есть средства на 137, как можно в качестве альтернативы рассматривать 602? А раз уж рассматривают, значит, финансовые возможности вот такие.
Академка состоит преимущественно из обозначенных серий и относительно демократична по цене. Плюс я бы не откидывала так огульно пятиэтажки. В нашем квартале между Бутлерова и Гражданским именно в пятиэтажках есть козырные трешки по 67 метров, каких нет в 9-этажках. Собственно, и кирпичные 9-этажки тоже можно посмотреть, и кирпичные точки.

Вообще, нужно поездить, погулять по районам. Не факт, что приглянутся те, которые популярны в этом топе. Тут Дыбенко не приветствуют, например, и я сама те места не очень, хотя и прожила там 2 года - но вот не прижилась. Зато тех, кто прижился, за уши оттуда не вытащишь. Сколько я ни звала брата к нам на север, он так и не прельстился, купил квартиру во дворах через дорогу от нашего бывшего дома, и доволен.

[вредина-мур]

Мы смотрели 606 и 504, а купили таки 137. Но это я о 2ке. Я тоже считала, что 137 нам не потянуть. А вот выскочила небольшая двуха. 5ки панельки мы просто сразу отмели. Потом туда же ушли 5ки кирпичные. Все надо искать+везение. И козырные 3ки на Бутлерова будут уже козырно и стоить)
Я Сарими так ответила, т.к. она обозначила срок-до лета. А при таком раскладе нельзя сужать поиск, если сильно к локации не привязан. Надо мониторить все-Академку, Гражданку, Просвет, Озерки и далее по своему списку. Иначе лето наступит, а хатки все нет.
Не знаю 3ек в 602, но видела там 1ки и 2ки. А, и торцевые трехи. Вот это я бы поставила в последнюю очередь.

[вредина-мур]

Я, поселившись в 10 минутах от Леруа, тоже оценила ремонтный рай. Но, притаскивая из Леруа очередную фигню, начинаю уже думать. что лучше б от него подальше жить

Хорошо, что Икеа далеко. Мы так в Кудрово обустраивались))) На их тефтели больше смотреть не могу тоже

[Natalena]

Вот стоило на три дня выпасть из темы, снова на Академку бочку катят.

[Natalena]

Сарими обозначила 504, 602, 606 серии. Новые варианты 606,504,137 и стоить будут соответственно. Если есть средства на 137, как можно в качестве альтернативы рассматривать 602? А раз уж рассматривают, значит, финансовые возможности вот такие.
Академка состоит преимущественно из обозначенных серий и относительно демократична по цене. Плюс я бы не откидывала так огульно пятиэтажки. В нашем квартале между Бутлерова и Гражданским именно в пятиэтажках есть козырные трешки по 67 метров, каких нет в 9-этажках. Собственно, и кирпичные 9-этажки тоже можно посмотреть, и кирпичные точки.

Вообще, нужно поездить, погулять по районам. Не факт, что приглянутся те, которые популярны в этом топе. Тут Дыбенко не приветствуют, например, и я сама те места не очень, хотя и прожила там 2 года - но вот не прижилась. Зато тех, кто прижился, за уши оттуда не вытащишь. Сколько я ни звала брата к нам на север, он так и не прельстился, купил квартиру во дворах через дорогу от нашего бывшего дома, и доволен.

Да. В вашем квартале есть козырные пятиэтажки. Плюс неплохи дома на первой линии по Гражданскому, в них очень неплохие планировки. Это я о 13, 15, 31 и 33 домах по Гражданскому. Была в 33 доме в трехе 76 метров. Очень и очень.

[Natalena]

602 серию не стала бы отметать, особенно с кухнями 10 метров. Ну сапогом они, да. Но все таки 10 метров.

[Natalena]

Мы смотрели 606 и 504, а купили таки 137. Но это я о 2ке. Я тоже считала, что 137 нам не потянуть. А вот выскочила небольшая двуха. 5ки панельки мы просто сразу отмели. Потом туда же ушли 5ки кирпичные. Все надо искать+везение. И козырные 3ки на Бутлерова будут уже козырно и стоить)
Я Сарими так ответила, т.к. она обозначила срок-до лета. А при таком раскладе нельзя сужать поиск, если сильно к локации не привязан. Надо мониторить все-Академку, Гражданку, Просвет, Озерки и далее по своему списку. Иначе лето наступит, а хатки все нет.
Не знаю 3ек в 602, но видела там 1ки и 2ки. А, и торцевые трехи. Вот это я бы поставила в последнюю очередь.

Там еще в приоритете математическая школа. У нас их, увы, не так много. В районе Гражданского метро я не знаю сильных математических школ. Это как пример.
Я кстати не ратую за Академку. Мне вон в моей прекраснейшей Академке квартиру не сдать.

[Сарими]

Девочки, всем большое спасибо за мнения, все прочитала, законспектировала По карте смотрю, вас читаю, надеюсь, все получится. В начале июля мы приезжаем все - я, муж, 2 детей и воспитанный кот) приедем вникуда, сначала на съемную, и на месте в быстром темпе будем искать, чтоб ребенка в школу устроить исходя из места жительства (5 класс)
Комендантский не рассматривала, присмотрюсь. 137 не потянем 3-к, а в 2-к думаю будет нам не комфортно, дочка то пока институт, с нами будет жить, а дальше уже видно будет.
У меня в закладках все, что с прошлой осени было - до НГ практически все сняли с продажи. сейчас несколько вариантов назад вернулись. Что в закладки унесла в этом году - почти все висит. И не пойму, то ли я не ходовое выбираю, то ли действительно агония предновогодняя закончилась

[вредина-мур]

Вот стоило на три дня выпасть из темы, снова на Академку бочку катят.

Не катят, просто каждый читает свое))))
Человеку надо купить хатку к сроку без особых привязок по локации.

Еще хотела добавить, что реновация 5ек таки начнется рано или поздно. Поэтому 5ки панельки там надо смотреть осторожно. Еще и с ипотекой могут быть проблемы же? И жить в квартале тотальной стройки потом -не очень. Хотя тут перспективы далекие, но будет же. Мы, например, жилье больше менять не планируем. Я как об этом подумала, так охладела к Академке. Хотя она мне нравится по-прежнему)

[teddy_1980]

Всем привет! Переезжаем летом, сейчас выбираем район, смотрю возможные варианты квартир - 3к 504, 602, 606 серии. В районе Академической, Политехнической, Озерки, Пр. Просвещения. 2 детей - школьник и будущая студентка) Подскажите, к каким районам еще присмотреться, чтоб расширить область поиска? Приоритеты: школа(ы) нормальные в пешей доступности с возможностью попасть в них, метро до 20 минут пешком, развитая инфраструктура и транспортная доступность. У меня работа удаленная, муж будет искать на месте - к работе привязки нет. Ну или куда точно не смотреть).

берите мою 504. просвет, супер микрорайон