Нужен совет относительно разводки отопления ( краны, байпасы)

[fiola]

Здравствуйте.

есть немножко подубитая сталинка трешка.

Через год в ней планируется глобальный ремонт со сносом всего ( пол до основания, ненесущие перегородки)

Сейчас есть старые чугунные батареи. И они текут.

В официальных плана замена сети теплоснабжения дома. Но точно не в этом году, скорее всего 2020, а может быть и 2021.

То есть что-то с батареями делать придется сейчас, несмотря на замену стояков в будущем.

Хочется сделать и удобно для себя и не переплатить за то, что все равно снесут при замене сетей.

в квартире 3 стояка, 5 батарей.

голубое - радиаторы
красное, соединения радиаторов
зеленое - стояк

в дальней комнате ( нижняя слева на плане) соединение уходит в комнату в квартире в соседнем подъезде и там видимо есть краны, ибо стояк и батарея были холодные в апреле, а может весь стояк отключен.
фото батарей попозже прикреплю

[fiola]

я не понимаю, надо ли ставить 10 кранов и срезать батареи, оставив зону ответсвенности ЖКС до этих кранов и потом самим ставить еще краны на собственно батарею и байпас с переходной соединительной трубой или как?

Не знаю, изменят ли принцип разводки ( стояки) на более современную ( сомневаюсь)

каике радиаторы ставить. Биметалл? чугун?

дополнительная прелесть в том, что планируем перенос стен немного, нужно чтоб потом новая стена на кран не попала)))) будет сдвигаться стена между помещениями 8 и 9, вверх на плане на 10-15 см.

[fiola]

Это в дальней комнате
Стояк есть, давно холодная
7 секций, комната 21м



Это маленькая комната 10м.
В ней есть стояк , на котором и батарея в соседней комнате


И соседняя


Второй стояк на кухне
Там батарея капает и она соединена с батареей в срселней комнате, которая тоже капает
Батарея в комнате

И на кухне




Запутанно описала, наверное
В комнате с 2мя окнами нет стояков
2 батареи, каждая срединена с батареей в соседнем помещении

[fiola]

Муж говорит, надо обрезать батареи, поставить краны, 10 штук. Придется и резьбу на срезе делать, как я понимаю.
Это силами ЖЭК

А потом мы ставим батареи, краны-регуляторы, байпасы и пр.

Я не понимаю какую схему выбрать...
Есть какие-то официально рекомендованные?

Еще хотелось бы узнать, вдруг у кого в сталинке недавно меняли стояки отопления, какую делали схему, с байпасами или повторяли ранее существующую?

Не хочется оплачивать то, что м.б. сделают попозже бесплатно

[varab]

Муж говорит, надо обрезать батареи, поставить краны, 10 штук. Придется и резьбу на срезе делать, как я понимаю.
Это силами ЖЭК

А потом мы ставим батареи, краны-регуляторы, байпасы и пр.

Я не понимаю какую схему выбрать...
Есть какие-то официально рекомендованные?

Еще хотелось бы узнать, вдруг у кого в сталинке недавно меняли стояки отопления, какую делали схему, с байпасами или повторяли ранее существующую?

Не хочется оплачивать то, что м.б. сделают попозже бесплатно

Вам надо бы с сантехниками грамотными проконсультироваться на предмет - где у вас сейчас байпасы.
Это чья-то давняя ошибка или какой-то "хитрый план" проектировщика.

По результату принимать решение.

А так - батареи отрезать, сделать байпас, потом краны, потом регулятор (можно один кран на батарею со стороны подачи заменить регулятором, позволяющим полностью закрывать проход - от far), чтоб не дублировать. Ну и вешать радиаторы.
Работы жэка можно ограничить отключением воды. Все остальное - силами тех, кого найдете.

По-хорошему, это все сделать на сварку.. Но если будут менять - смысла нет.. дублировать краны конечно не нужно. Байпас должен быть перед кранами.
Сами радиаторы биметаллические, ну либо чугун новый, если есть желание аутентичности. Еще трубчатые, как вариант.

[varab]

Как стратегия. Сейчас ничего не делать, заставить жэк устранять протечки как хотят.

Перед ремонтом - радиаторы срезать, прикрутить на резьбу заглушки.

Заниматься демонтвжем, отделкой, штукатуркой.

После получения чернового пола, стен - убрать заглушки, сделать байпас, нормальную разводку, ставить краны, регуляторы и радиаторы.

Потом радиаторы можно уже снимать. Заниматься чистовой отделкой. И в конце вешать радиаторы.

[fiola]

Вам надо бы с сантехниками грамотными проконсультироваться на предмет - где у вас сейчас байпасы.
Это чья-то давняя ошибка или какой-то "хитрый план" проектировщика.

По результату принимать решение.

А так - батареи отрезать, сделать байпас, потом краны, потом регулятор (можно один кран на батарею со стороны подачи заменить регулятором, позволяющим полностью закрывать проход - от far), чтоб не дублировать. Ну и вешать радиаторы.
Работы жэка можно ограничить отключением воды. Все остальное - силами тех, кого найдете.

По-хорошему, это все сделать на сварку.. Но если будут менять - смысла нет.. дублировать краны конечно не нужно. Байпас должен быть перед кранами.
Сами радиаторы биметаллические, ну либо чугун новый, если есть желание аутентичности. Еще трубчатые, как вариант.

Как стратегия. Сейчас ничего не делать, заставить жэк устранять протечки как хотят.

Перед ремонтом - радиаторы срезать, прикрутить на резьбу заглушки.

Заниматься демонтвжем, отделкой, штукатуркой.

После получения чернового пола, стен - убрать заглушки, сделать байпас, нормальную разводку, ставить краны, регуляторы и радиаторы.

Потом радиаторы можно уже снимать. Заниматься чистовой отделкой. И в конце вешать радиаторы.

Огромное спасибо.

Когда на майских вызывали аварийку из-за капания, то так и не отключили. Сказали, что только целиком стояк можно отключить.

Квартиру хотели немножко привести в порядок и сдать на год-полтора, так что просто обрезать и ждать замены по капремонту не получится
Мы там не живем сейчас.
Еще и мой папа вдруг захотел сделать мне подарок и профинансировать "батарейный" проект в этой новоприкупленной квартире

Я помню, Вы мне в другом топе отвечали относительно конкретных марок батарей , все записано)))

Есть заявка в ЖЭК, надеюсь в понедельник побеседовать

[fiola]

Есть смысл в Афоне покупать? Магазин в соседнем доме, удобно....

[varab]

Ждать не капремонта, а вашего ремонта)

Т.к. если сейчас менять радиаторы, то плоскость нынешней стены наверняка не будет совпадать с отремонтированной - радиатор будет висеть криво.

А жэк обязан ликвидировать протечки как хочет уже сейчас.

Конечно, отключать стояк на время установки заглушек потом
.
Магазин непринципиален))
Краны лучшие bugatti, ручные регуляторы - far, автоматические - danfos.

[СиняяГлубокаяВода]

Магазин непринципиален))
Краны лучшие bugatti, ручные регуляторы - far, автоматические - danfos.

Здравствуйте, а раз уж про марки радиаторов и прочего пошел разговор) будьте добры, подскажите пожалуйста, нужны радиаторы чугунные 10 секций для того чтобы "нарастить" уже имеющуюся чугунную батарею из 10 секций (1 этаж, панель, нереально холодно особенно в одной комнате, причем батарея в ней шпарит хорошо), чтобы в итоге во всю стену получить радиатор. 1. Где в СПб бюджетнее приобрести именно чугунные 10 секционные радиаторы?
2. В остальных комнатах задача просто поменять старые радиаторы (см фото) на новые в надежде получить тепло ибо не греют совсем...думали дешевле ставить чугун, а цены то не маленькие, особенно если более 6 секции. Так может лучше биометал ставить и менее тяжёлые они (нам в Выборг тащить с Питера). Где и что брать?)