Приостановка по квартире если 1 супруг умер, посоветуйте

[lisitsa]

Девочки, корова моя, поэтому очень нужен совет.
Покупаю однушку. Продавец собственница, купила квартиру в браке в 2004 году, квартира изначально записана только на жену. В 2015 году муж умер.
На регистрацию представили свидетельство о браке и свидетельство о смерти.
Сегодня получили приостановку:
Имущество нажитое во время брака общая совместная собственность независимо от того на кого записана. В случае смерти гражданина право собственности переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом .
"Документы , подтверждающие оформление наследства после смерти ФИО не представлены. Таким образом, не представляется возможным проверить правомерность распоряжения вышеуказанной квартирой"
Далее срок для приостановки и обжалование через суд.
Как исправить не представляю
Точнее представлю - брать дополнительное свидетельство о праве на наследство и делать новый договор купли-продажи?

[Барон Мюнхгаузен]

Дык кроме супруги наследники первой очереди, например, дети, есть?
Если да - они должны были наследовать согласно своей доле.
Супруга и др. наследники должны были принять наследство.
Если не принимали, то нуна к нотариусу и открывать наследное дело, оформлять хату по наследникам и ужо далее продавать от всех наследников (если согласны будут).
Оформлять через суд, восстанавливая сроки наследства.

[ХрюндельСПб]

Дык кроме супруги наследники первой очереди, например, дети, есть?
Если да - они должны были наследовать согласно своей доле.
Супруга и др. наследники должны были принять наследство.
Если не принимали, то нуна к нотариусу и открывать наследное дело, оформлять хату по наследникам и ужо далее продавать от всех наследников (если согласны будут).
Оформлять через суд, восстанавливая сроки наследства.

Ну тута есть фактическое принятие наследства. Но с бумажками придётся побегать, да.

[vta]

Странно ......у нас в аналогичной ситуации таких сложностей не было. Правда, не продажа, а дарение было, но все же. В 2011 году.

[Барон Мюнхгаузен]

Ну тута есть фактическое принятие наследства. Но с бумажками придётся побегать, да.

Тута есть филейная часть, если есть ещё наследники первой очереди.

[iKona]

Думается мне, что на вашей сделке можно ставить крест...или вы предпочитаете в подвешенном состоянии неизвестное время находиться?

[ХрюндельСПб]

Странно ......у нас в аналогичной ситуации таких сложностей не было. Правда, не продажа, а дарение было, но все же. В 2011 году.

Так у вас другая тема. При дарении право собственности переходит сразу и подлежит горегистрацЫи. А тут нет даже открытого наследственного дела.

[ХрюндельСПб]

Думается мне, что на вашей сделке можно ставить крест...или вы предпочитаете в подвешенном состоянии неизвестное время находиться?

С первой частью поста согласен. По второй - почему неизвестное время? Приостановка на месяц обычно.

[svn]

Так у вас другая тема. При дарении право собственности переходит сразу и подлежит горегистрацЫи. А тут нет даже открытого наследственного дела.

То есть, по-вашему, подарить наследную квартиру без наследного дела (если грубо) по супружеской доле возможно?!
Там дарение вместо продажи, а не вместо наследования.

[tioma]

Была такая история,кажется в прошлом году.Помню,что у натариуса оформляли какуюто бумагу и подавали одновременно на регистрацию,и сроки там были более старые.Без суда обошлись.Фактически жена приняла наследство ,но возможно все от нотариуса зависит.как он это видит. Можно позвонить в нотариальную палату.