что нового на вторичке?

[Паштейш]

Нашла вот такой вариант. Как думаете, рисковый?

[Malgosya]

а что за дом такой, может серия?

Не серия.
https://spb.cian.ru/sale/flat/203512094/ В объявлении куча вранья, продают уже не первый год

[Паштейш]

Не серия.
https://spb.cian.ru/sale/flat/203512094/ В объявлении куча вранья, продают уже не первый год

А чего долго продают? Вроде дом симпатичный, цена адекватная, вроде.

А что, у них еще не все хрущи снесли? )) Больше разговоров было?

Сейчас в... Шуваловский дровец вроде, в квартале Ульянка-2а, новый дом Воина вдоль Стачек, продается клетушка 19,9 м2. Зато мрамором обложено.
Тьфу, Шереметевский дворец.

Я в реале посмотрела студию 22 м плюс 2,5 м балкон и поняла, что такого счастья нам точно не надо. Уж очень она маленькая.

Я сейчас его смотрю. Но у меня вообще непонимание какое-то. Не дешево но и не запредельно дорого. Студия 22,3 с видом на парк 2,7. И как-то больно много квартир в продаже. Они сайт не обновляют что-ли? И ЕЛМС их тоже много. Нашла студию 25 м за 3,1. В чем подвох? Будут конские КУ?

Вы смотрели в шоуруме или в сам дом пускают? Какие еще впечатления, кроме размеров.

[Malgosya]

А чего долго продают? Вроде дом симпатичный, цена адекватная, вроде.

Был бы ремонт, может и ушла бы, а без ремонта цена неадекватная, тем более, что в описании враки. Санузел примерно 3,5, большим его точно не назовёшь. Если снести кладовку, то кухня на 5 метров точно не увеличиться, т.к. кладовка примерно метр на метр. Квартира нестандартная, только окна поменять наверно тысяч 100 будет сейчас.

[0803]

ну вот этот момент перехода от лифта к лестнице

Так там такая же лестничная площадка, как и на других этажах, и шахта лифта с дверью есть. Но лифт дотуда не доходит.

Я сейчас его смотрю. Но у меня вообще непонимание какое-то. Не дешево но и не запредельно дорого. Студия 22,3 с видом на парк 2,7. И как-то больно много квартир в продаже. Они сайт не обновляют что-ли? И ЕЛМС их тоже много. Нашла студию 25 м за 3,1. В чем подвох? Будут конские КУ?

У меня на emls стоит фильтр только однушки и студии, и в этом доме там ничего нет, только однажды студия 19 м2 мелькнула. Посмотрела на Авито, и озадачена. Типа все забито, 50 вариантов. Причем они все однотипные - конкретных фото нет, продает их сам Воин, и один дурацкий текст (типа 5 минут транспортом до метро Ветеранов - каким). Очень интересно, откуда у них вдруг взялось столько квартир. Потому что говорили (говорили!) что у них якобы был распродан весь этот дом, и после того как им в два раза срезали высотность, они были вынуждены половине дольщиков предоставлять квартиры в свежепостроенном тогда... "дворце Воронцова" - двух высотках, выстроенных в том же квартале в одном шаге от хруща. Но может это вранье такое было, чтобы от реновации отмотаться. Потому что лично я никогда этого Шуваловск... Шереметевского дворца в продаже не видела.

Недавно проезжала мимо этого дома. Помимо необычности отделки привлекают внимание две особенности: вдоль линии земли идет ряд обычных окон. Даже цоколя никакого нет. Обещают на первом этаже якобы коммерческие помещения, но входов в них не видно.


И второе то что во внутреннем дворе уровень земли ниже чем у рядом стоящей хрущевки, например. Как-то странно. Может это, конечно, сказывается то что дом построен рядом с уступом (глинтом), но не самом же склоне он стоит. При этом нижний ряд окон, выходящих во внутренний двор, расположен так же низко.

[Агапи]

Не серия.
https://spb.cian.ru/sale/flat/203512094/ В объявлении куча вранья, продают уже не первый год

В Зелике таких нет, может в Сестрорецке.
В Зеленогорске с лифтами домов вообще не так много. Интересно, смотрела недавно квартиру в новом четырехэтажном доме в Зелике, лифты есть, но они не работают - жители решили их не включать, чтобы не платить за них.

[Malgosya]

В Зелике таких нет, может в Сестрорецке.
В Зеленогорске с лифтами домов вообще не так много. Интересно, смотрела недавно квартиру в новом четырехэтажном доме в Зелике, лифты есть, но они не работают - жители решили их не включать, чтобы не платить за них.

Значит в Сестрорецке, кто-то в топе показывал.

[usiki]

https://www.cian.ru/sale/flat/218459774
Помогите, пожалуйста, советом, почему не продается квартира. Ходят, смотрят, все нравится и пропадают. Спасибо!

[Natalena]

https://www.cian.ru/sale/flat/218459774
Помогите, пожалуйста, советом, почему не продается квартира. Ходят, смотрят, все нравится и пропадают. Спасибо!

Далеко от метро.

Кто-то здесь уже выкладывал эту квартиру. Именно в поиске.

[Паштейш]

Так там такая же лестничная площадка, как и на других этажах, и шахта лифта с дверью есть. Но лифт дотуда не доходит.

.

Хоть что со мной делайте. У меня не стыкуется то, что выше, вот с этим:

Нет, лестница отдельно, лифт отдельно..

Т.е. они доезжают до 8, выходят на улицу, заходят на лестницу и там уже поднимаются?

У меня на emls стоит фильтр только однушки и студии, и в этом доме там ничего нет, только однажды студия 19 м2 мелькнула. Посмотрела на Авито, и озадачена. Типа все забито, 50 вариантов. Причем они все однотипные - конкретных фото нет, продает их сам Воин, и один дурацкий текст (типа 5 минут транспортом до метро Ветеранов - каким). Очень интересно, откуда у них вдруг взялось столько квартир. Потому что говорили (говорили!) что у них якобы был распродан весь этот дом, и после того как им в два раза срезали высотность, они были вынуждены половине дольщиков предоставлять квартиры в свежепостроенном тогда... "дворце Воронцова" - двух высотках, выстроенных в том же квартале в одном шаге от хруща. Но может это вранье такое было, чтобы от реновации отмотаться. Потому что лично я никогда этого Шуваловск... Шереметевского дворца в продаже не видела.

Как нет? Вот, аж 29 вариантов