Михаил, застраивают любой возможный кусок земли. Тут уж ничего не поделаешь.
Вон, у нас самый свежий пример. Какой-то зачуханный(это я любя, без злобы) ЖК Квартет, который через проспект от метро Купчино. Там НИЧЕГО нет, кроме метро. Ценник был на этапе начала строительства очень сладкий, прям эконом. Люди выбирали именно из-за ценника и вздыхали, что место плохое. Зато метро под боком....
А теперь им перед самым носом зафигачили какое-то нежилое здание этажей 12 , не меньше! Ну просто перекрыли и кислород и солнце. Как строители умудрились получить все экспертизы, не понятно...
И еще , скорее всего, построят- на двух остальных площадках между домами и проспектом(на месте гаражей) уже краны орудуют. Вот где жесть будет, когда эти офисные здания заработают. Витебский просто не выдержит напора автомобилей...