АРЕНДА - 2020: тенденции рынка, вопросы и ответы.

[Emka]

А какие текущие вопросы могут быть каждый месяц кроме проверки квартиры и получения денег?форс мажоры в виде протечек не в счёт

вот тоже не поняла смысла этого управляющего в долгосроке

[Чарито]

Уже ответили. Все так, оказалось очень удобно.
Ещё и выгодно, если каждый месяц ездить на проверки, на решение всяческих вопросов, планы свои перестраивать. Лучше доверить все надежному человеку ))

Если он в договоре обязуется взять на себя разруливание вопросов по неуплате и выселении, да, соглашусь. В противном случае (лично для меня) лишняя трата денег. Все мы конечно же разные.

[veros]

вот тоже не поняла смысла этого управляющего в долгосроке

Ну, на вскидку.
Собственник живет не в том же городе (стране), что и объект.
Управляющий собирает и подает показания счетчиков, оплачивает коммуналку.
Отказывает жильцам в просьбах завести кошек-собак, отчитывает за просрочку платежа и требует пени. В общем делает то, что некоторым (многим) собственникам не удобно))))

[Maq]

Кто откроет тайну? Зачем агенту, приведшему арендаторов настаивать на договоре между арендатором и арендодателем? В агентство отнести? А им нафига? У них отношения, чего арендодателя впутывать? Сам арендатор не против без договора въехать, а агент настаивает, чтобы они «обручились» (обдоговорились), рассказывает про «взаимные обязательства. А мои знакомые с последним арендатором расставались так, что были счастливы, что не было времени и бланков заключить. Там и шантаж в ход шёл и прочие нехорошие вещи.

Заключение договора найма - требование закона. (п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Агентству этот договор ни к чему.

[angelum lucis]

А какие текущие вопросы могут быть каждый месяц кроме проверки квартиры и получения денег?форс мажоры в виде протечек не в счёт

Примерно всё, вопросы с управляющей компанией, с соседями, с кошечками\собачками и внезапными выездами.

Если он в договоре обязуется взять на себя разруливание вопросов по неуплате и выселении, да, соглашусь. В противном случае (лично для меня) лишняя трата денег. Все мы конечно же разные.

Я тоже думала что лишняя трата денег до нескольких приключений подряд. То у меня кубаноиды заселялись\выселялись, то молодежь хулиганила.
С теперешними гражданами были вопросы и по залогу, и по оплате к\у (обговаривали при заселении, но стало сюрпризом).

Ну, на вскидку.
Собственник живет не в том же городе (стране), что и объект.
Управляющий собирает и подает показания счетчиков, оплачивает коммуналку.
Отказывает жильцам в просьбах завести кошек-собак, отчитывает за просрочку платежа и требует пени. В общем делает то, что некоторым (многим) собственникам не удобно))))

Мы в том же городе, но появились обстоятельства. из за которых ездить стало проблематично. Да и сложно решать некоторые вопросы, нужно быть жестким, это не так просто.

[Vida nueva]

Подскажите пожалуйста, утром позвонил какой-то мужик, сказал, что фото моей квартиры выложены на Авито, но с другим адресом, типа он дал предоплату какой-то женщине, а теперь не может ее найти. Телефон ее дал, но я не могу найти такое объявление. Что это было?

[kripta]

Подскажите пожалуйста, утром позвонил какой-то мужик, сказал, что фото моей квартиры выложены на Авито, но с другим адресом, типа он дал предоплату какой-то женщине, а теперь не может ее найти. Телефон ее дал, но я не могу найти такое объявление. Что это было?

а вы здесь каким боком? вы с мужиком на квартире не встречались, при передаче денег не присутствовали...

а вот проверить фото можно через гугл, в каких объявах его используют

[Nafanja]

Подскажите пожалуйста, утром позвонил какой-то мужик, сказал, что фото моей квартиры выложены на Авито, но с другим адресом, типа он дал предоплату какой-то женщине, а теперь не может ее найти. Телефон ее дал, но я не могу найти такое объявление. Что это было?

Наверное, использовали фото Вашей квартиры для обмана того дяденьки, сдали ему несуществующую

[Vida nueva]

а вы здесь каким боком? вы с мужиком на квартире не встречались, при передаче денег не присутствовали...

а вот проверить фото можно через гугл, в каких объявах его используют

Спасибо, сейчас попробую узнать.

[ишь]

Наверное, использовали фото Вашей квартиры для обмана того дяденьки, сдали ему несуществующую

Или сам дяденька - мошенник. Будет деньги назад требовать.