Новостройки 2022: жилье для жизни и инвестиций

[mrtrue]

А на всей этой волне, есть ли смысл покупать паркинг? Или он еще подешевеет... В районе новостроек, где все запарковано.

[Ulia-online]

А на всей этой волне, есть ли смысл покупать паркинг? Или он еще подешевеет... В районе новостроек, где все запарковано.

У меня знакомая, когда покупала квартиру в "Живи в Рыбацком" - паркинги стоили по 500тыс вроде. Сейчас прошло 2 года - предлагают по 360тыс. Вот и покупай(((

[OLLIIK]

Здравствуйте знатоки недвижимости, посоветуйте пожалуйста определиться с вариантом 2-ка жк комплекс Академик рсти 25 год сдачи или 3-ка лср жк Ручьи 24 год, локация приблизительно одинаковая. По цене 3-ка дешевле, но тип дома панель.

[pitbull]

Здравствуйте знатоки недвижимости, посоветуйте пожалуйста определиться с вариантом 2-ка жк комплекс Академик рсти 25 год сдачи или 3-ка лср жк Ручьи 24 год, локация приблизительно одинаковая. По цене 3-ка дешевле, но тип дома панель.

Мне кажется примерно верно одинаково. Ну может у РСТИ качество домов получше чем у ЛСР.

[OLLIIK]

Может быть есть интересные варианты в пределах 10 млн.? Посоветуйте пожалуйста варианты

[ХрюндельСПб]

С такой работой иМпотека не нужна. Вырыл окоп, сделал крышу, благоустроил - живи. И мироеды процентщики нервно курят.

[Allchyk]

Здравствуйте! Мы тоже смотрели оба варианта. Цены на Академик мне лично вообще непонятны хотя сейчас вообще ценообразование на недвижимость очень странное. Вы не ездили туда на местность? Мы были пару месяцев в Ручьях...Неоднозначный ...вокруг промка, гаражи, рядом хоущики с не очень контингентом. Если актуальны для вас детские вопросы: школы нет, сад есть, но в него попасть сложно, занят льготниками из ЦГ. Медицины нет. Район это Красногвардейский, т.е. омс прикрепление будет там, а не в Калининском, что под боком. Это мелкие ньюансы, решаемые в той или иной степени, но для кого-то могут быть важны. Магазинов нормальным пока там нет. Типа Верного или Пятеры что-то в старых домах и небольшие на первых этажах. До метро минут 30, если на общественном, с пешей частью через неприятны йпутепровод над промкой минут в 15 или на 2 видах транспорта , на машине- быстрее. И качество отделки и постройки ЛСР меня расстраивает лично .. У знакомых куча недоделок и такие по всему их комплексу ( другому): утраняют долго и неохотно толщина наружных стен 15 см максимум, а то и 10, текут балконы и потолки в коридорах МОП( не аонимаю как последнее вообще возможно, но это факт) Отделка есть, но просто боль...
А Академик вроде монолит-кирпич заВлен, про качество лично не сталкивалась. Но смущает, что они позиционирую себя как жилье для интеллигенции ( видтмо, чтоб цену поднять), там район еще хлеще...жд со одной стороны с частым движением, пропка, шиномонтажи-с других ...Сад небольшой и школа только началка, дальше как хотите, адресуют в соседний ЖК (Ручьи), в котором ее тоже нет! за такую дезу им жирный минус, т.к. сам ребенок ездить куда-то из такой локации сам врятли сможет. Я Ручьи очень прям планировала одно время, но на данный момент с учётом цен прям не в их пользу соотношение качество/цена/удобство

[pitbull]

Здравствуйте! Мы тоже смотрели оба варианта. Цены на Академик мне лично вообще непонятны хотя сейчас вообще ценообразование на недвижимость очень странное. Вы не ездили туда на местность? Мы были пару месяцев в Ручьях...Неоднозначный ...вокруг промка, гаражи, рядом хоущики с не очень контингентом. Если актуальны для вас детские вопросы: школы нет, сад есть, но в него попасть сложно, занят льготниками из ЦГ. Медицины нет. Район это Красногвардейский, т.е. омс прикрепление будет там, а не в Калининском, что под боком. Это мелкие ньюансы, решаемые в той или иной степени, но для кого-то могут быть важны. Магазинов нормальным пока там нет. Типа Верного или Пятеры что-то в старых домах и небольшие на первых этажах. До метро минут 30, если на общественном, с пешей частью через неприятны йпутепровод над промкой минут в 15 или на 2 видах транспорта , на машине- быстрее. И качество отделки и постройки ЛСР меня расстраивает лично .. У знакомых куча недоделок и такие по всему их комплексу ( другому): утраняют долго и неохотно толщина наружных стен 15 см максимум, а то и 10, текут балконы и потолки в коридорах МОП( не аонимаю как последнее вообще возможно, но это факт) Отделка есть, но просто боль...
А Академик вроде монолит-кирпич заВлен, про качество лично не сталкивалась. Но смущает, что они позиционирую себя как жилье для интеллигенции ( видтмо, чтоб цену поднять), там район еще хлеще...жд со одной стороны с частым движением, пропка, шиномонтажи-с других ...Сад небольшой и школа только началка, дальше как хотите, адресуют в соседний ЖК (Ручьи), в котором ее тоже нет! за такую дезу им жирный минус, т.к. сам ребенок ездить куда-то из такой локации сам врятли сможет. Я Ручьи очень прям планировала одно время, но на данный момент с учётом цен прям не в их пользу соотношение качество/цена/удобство

Контингент не очень там не только в хрущиках, в новых домах тоже хватает.

[Allchyk]

Контингент не очень там не только в хрущиках, в новых домах тоже хватает.

Вы имеете в виду наших асоциальных соотечественников или мигрантов? я несмотря на все минусы и цену до конца для себя его не вычеркнула из списка пока, удобно, тк с нынешней квартирой недалеко находится.Поэтому буду рада дополнительной информации любой

[pitbull]

Вы имеете в виду наших асоциальных соотечественников или мигрантов? я несмотря на все минусы и цену до конца для себя его не вычеркнула из списка пока, удобно, тк с нынешней квартирой недалеко находится.Поэтому буду рада дополнительной информации любой

Мигрантов много, так как цены на съем жилья невысокие довольно таки. А вы не думаете что все таки ж/д будет слышно в квартире?) Мне рано утром даже на Верности при открытых окнах слышно поезда))))