СНТ, ДНП или ИЖС

[Mike239]

Мое 15 км по Мурманке, но допускаю, что это становится нормой. С одной стороны- очень задраны цены, меня тоже раздражает - у нас новая очередь - в нашей очереди пока никто не живет, прошлой зимой даже не строились, но я должна платить за уличное освещение своей очереди + 1000 руб. в месяц, при этом соседи из других очередей не платят, гуляют по нашим участкам, я понимаю, что плачу за себя и за того парня- почему не взыскивают через суд не понимаю, почему не делают для не плательщиков платный проезд, тоже не понимаю, но больше всего меня бесит, что даже если все будут платить - я лично дешевле платить не буду. Были бы более адекватными цены- народ бы платил охотнее.

У меня есть большое подозрение (доказательств правда нет), что в нашем поселке в первые годы УК аффилированная с застройщиком намеренно не взыскивала через суд со многих должников, т.к. ряд участков принадлежал людям застройщика. Три года не платили, а потом уже и не взыскать. Так обычные граждане должны платить, а своим можно и на тормозах долги спустить
Хотя опять же доказательств нет - может и банальное разгильдяйство УК.

[дресс-код]

а почему?) раз СНТ и ИЖС уже особо ничем не отличаются?

Ага, просто так ИЖС в разы дороже СНТ.

[Кабан Полтинник]

Ага, просто так ИЖС в разы дороже СНТ.

Чаще всего из-за меньшего выбора ИЖС в сочетании с "СНТ не модно"

[кошка бетси]

Про ижс- очень важно перед покупкой запросить градостроительные нормы на данный объект- есть нормативы застройки - реальная история- куплен участок, за огромные деньги, в супер фешенебельном месте, а построить ничего нельзя- все выбрали соседи - для данного объекта был норматив застройки, соседи все застроили, все зарегистрировано

[Аня17]

спасибо большое, сегодня будет смотреть участок СНТ в КП. Я на него давно присматривалась, но муж не хотел СНТ. А раз тут разница не велика....попробуем)

Разница гигантская. Есть много денег, то без разницы статус земли. Если в деньгах ограничены, то в СНТ, ДНП даже не лезьте.

[ОСМОС]

Разница гигантская. Есть много денег, то без разницы статус земли. Если в деньгах ограничены, то в СНТ, ДНП даже не лезьте.

Зачем так категорично? У нас в СНТ платят меньше, чем в ИЖС рядом. Если большие СНТ с долгами- да, возможно. Везде по- разному,надо смотреть. Самый дорогой вариант- КП.

[Аня17]

Зачем так категорично? У нас в СНТ платят меньше, чем в ИЖС рядом. Если большие СНТ с долгами- да, возможно. Везде по- разному,надо смотреть. Самый дорогой вариант- КП.

У меня был участок в ДНП, потом вроде переименовали в СНТ. За дороги я заплатила 150 тыс, за электричество 380 тыс. (причем это было лет 6 назад, сейчас еще дороже обошлось бы), не считая мелочи за забор вокруг поселка, автомат. ворота и их ремонт, освещение, чистку снега. Каждое собрание скандал: кому то надо детские площадки, кому то охрана, кому то туи вдоль дорог и т.д., естественно все за счет собственников. Газ не провели, нет тех.возможности, но страшно представить сколько бы это стоило. Я сто раз пожалела, что влезла в ДНП, но уж очень место красивое и рядом с городом. Надо было купить на аукционе участок в ИЖС и ждать спокойненько, когда государство все сделает.

[ОСМОС]

У меня был участок в ДНП, потом вроде переименовали в СНТ. За дороги я заплатила 150 тыс, за электричество 380 тыс. (причем это было лет 6 назад, сейчас еще дороже обошлось бы), не считая мелочи за забор вокруг поселка, автомат. ворота и их ремонт, освещение, чистку снега. Надо было купить на аукционе участок в ИЖС и ждать спокойненько, когда государство все сделает.

У нас ровно наоборот. ИЖС делают дороги и всё остальное за свой счёт, муниципалитет открестился от них. Но они только нарезали участки, а мы уже живём давно, всё, что нужно, сделано, куплено. А новые нарезки- да, там везде вложений много, что ДНП, что ИЖС.

[Dric]

У нас ровно наоборот. ИЖС делают дороги и всё остальное за свой счёт, муниципалитет открестился от них. Но они только нарезали участки, а мы уже живём давно, всё, что нужно, сделано, куплено. А новые нарезки- да, там везде вложений много, что ДНП, что ИЖС.

Интересно, как заставить ИЖС оплачивать строительство дороги? Все способы давления ведут в прокуратуру. Если владелец не захочет, вы его с места не сдвините. Зато в ДНП наиболее буйные захотят спа и за счёт соседей построят.

[Кабан Полтинник]

Разница гигантская. Есть много денег, то без разницы статус земли. Если в деньгах ограничены, то в СНТ, ДНП даже не лезьте.

Вы считаете, что заплатить, например, 500 за сотку в ИЖС вместо 250 в СНТ - это выбор того, кто в деньгах ограничен?