Жилой комплекс "Семь столиц" в Кудрово

[sladkayaya]

Кто что слышал? должны были вроде как в конце этого года стартануть... идея интересная да вроде и фирмы за проектом стоят нормальные, хотелось бы знать как там обстановка?

[Tomusya]

Все нормально с обстановкой, на Вену готовы документы, правда окончательные цены не уточняла.
Вроде уже на 2й квартал начали документацию готовить,чтобы паралельно начать стороить.
Если интересует что-то конкретное пишите в личку, узнаю через знакомых и расскажу.

[alfia]

Все нормально с обстановкой, на Вену готовы документы, правда окончательные цены не уточняла.
Вроде уже на 2й квартал начали документацию готовить,чтобы паралельно начать стороить.
Если интересует что-то конкретное пишите в личку, узнаю через знакомых и расскажу.

А чего в личку-пишите тут.Всем интересно.Я тоже интересуюсь, мне сказали продажи теперь начнутся только в конце января.

[sladkayaya]

Девочки, вот что мне написали в ответ на мое письмо:

-по вопросу 1. условия и варианты покупки возможные
предварительно составлены 4 проекта плана продаж-покупок (пока не
утверждены и могут быть изменения ко дню начала продаж)
а. 100% предоплата со скидкой 10%-15% от полной суммы (пока не
утверждена)
б. 20% предоплаты остальное беспроцентная рассрочка на 3 года с
ежемесячным (или ежеквартальным) погашением в равных суммах
в. 40% предоплаты остальное беспроцентная рассрочка на 4 года или 5 лет
с
ежемесячным (или ежеквартальным) погашением в равных суммах
г. 50% предоплаты остальное беспроцентная рассрочка в любое время до
завершения строительства по курсу ЦБ.

2. цены на самом начальном этапе строительства

пока не утверждены

3. первоначальный взнос (предварительный)

см. выше проекты продаж

4. предварительный срок окончания работ

Квартал "Вена" - сдача конец 2011года, Госприемка 1 квартал 2012 года.
Начало продаж перенесено на январь 2010 года, поэтому сроки могут быть
сдвинуты на 3-6 месяцев. Продажи начнутся в соответствии с законом N
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве".
Более точную информацию смогу сообщить после утверждения руководством
проектов продаж и цен, ориентировочно через месяц.

Письмо от 20 ноября 2009 года.

Очень хочется знать цены на самом раннем этапе продаж - смотрела сайт и проект в целом как идея мне очень понравился. А вы как думаете? построят? или заморозится?

[sladkayaya]

ну неужели никто не интересуется этим проектом?

[Tomusya]

А чего в личку-пишите тут.Всем интересно.Я тоже интересуюсь, мне сказали продажи теперь начнутся только в конце января.

В личку, т.к. опять начнут меня рекламой обзывать.
Изучаю этот проект еще с лета, как узнала о нем.
О начале продаж, честно, пока не спросила, т.к. мне позвонят,как продажи откроются. Цены с осени еще не меняли - 54 тыс за метр для студий, далее дешевле, в зависимости от площади.
Насколько мне известно, могут повысить цены или ужесточить условия рассрочки, также возможно увеличение первого взноса до 30%.
Документация вся готова, вроде идет согласование работ с банками, участвующими в проекте и кредитами которых покупатели смогут воспользоваться. Спрос оказался очень большой, особенно на студии, аж очередь получилась из желающих, поэтому не утвердили цены.
Когда я там была, слышала, как сотрудница уточняла какие-то данные по кварталу Берлин, т.е. готовится уже и по нему документация.
Вообще, проект 7 столиц идет при участии гос.средств, следовательно, о заморозке речи быть не может. Освоение новых территорий, это то, к чему стремится наше правительство, это будущее, поэтому такой огромный проект должны построить и сдать в срок! Я всегда мечтала, надеюсь успею накопить на первый взнос для квартирки хотябы в одном из 7ми кварталов.
Девушка- менеджер, к которой я всех своих знакомых отправляю, ни разу меня не подвела, все всегда честно рассказывает, если бы что-то шло ни так, она бы меня предупредила, т.к. мне этот проект нравится, особенно в качестве вложения средств и покупке квартир для детей, да и друзей я уже в очередь на студию 31 метр туда записала, поэтому переживаю, чтобы цены сильно не подняли и жду звонка , когда нужно вносить будет первый взнос, точнее сколько нужно будет денежек на этот взнос.
Да, сдача Вены планируется на 3 кв. 2011, заселение 1 кв.2012. ТОчные сроки буду известны, когда будет согласована конечная документация. По опыту, ПН всегда указывает сроки с запасом, поэтому их и не нарушает.

[*Юленька*]

Да, сдача Вены планируется на 3 кв. 2011, заселение 1 кв.2012. ТОчные сроки буду известны, когда будет согласована конечная документация. По опыту, ПН всегда указывает сроки с запасом, поэтому их и не нарушает.

Я правильно понимаю. что строить они ещё не начали и пока там лишь забор или всё-же ведутся уже какие работы?
То есть получается, они собираются выстроить квартал менее чем за 2 года?... Не маловатые ли сроки....

[Tomusya]

Я правильно понимаю. что строить они ещё не начали и пока там лишь забор или всё-же ведутся уже какие работы?
То есть получается, они собираются выстроить квартал менее чем за 2 года?... Не маловатые ли сроки....

Насколько мне известно,какие-то работы по закладке фундамента начинали, но точно не могу сказать. А что ни так со сроками? Сдача не всего квартала, а 1й очереди-по моему(это 2-3 дома).
Если чистый кирпич (Варшавская 61, к примеру) за 3 года и построили и собственность оформили, то почему здесь не успеют. Там какие-то гос условия по параллельному строительству соц.учреждений, но точно не знаю. На следующей неделе, скорей всего, у меня будет полная информация по этому кварталу, включая конечные цены и условия покупки.
Так что если интересует, все расскажу.

[Скво - мутный глаз]

Что-то мне подсказывает, что 1я очередь в кудрово - это не 2 - 3 дома, а поболее.
Откровенно говоря, думаю, что этот объект будет построен. Хотя в моих интересах, чтобы активно строился конкурирующий "оккервиль"
Впрочем и там первая очередь особых сомнений не вызывает

[tioma]

Господа!Мне говорили.что в Кудрово есть проблемы с водой .отоплением и канализацией.Это же уже Лен.обл.? НЕ будет ли это второй Рай в шалаше?