Строительство нового дома на участке ЛПХ

[армиша]

Подскажите,кто в курсе.Собрались строить новый дом без проекта,по фотографии.Но нам подсказали,что проект желателен.а так же при строительстве на ЛПХ есть нюансы.А именно-необходимо придерживаться СНИПов,т.е.на начальном этапе строительства уже должны быть заложены септик,вентиляция и пр. коммуникации.Если это так,может кинете ссылку на источник?Пока не могу найти(

[Rolph]

Собрались строить новый дом без проекта,по фотографии.

Смело.

при строительстве на ЛПХ есть нюансы.А именно-необходимо придерживаться СНИПов

Вот это сюрприз...

т.е.на начальном этапе строительства уже должны быть заложены септик,вентиляция и пр. коммуникации.

Это потому что "потом" что-то не сделанное, не предусмотренное сразу, может уже просто не получиться.

[Pozitiv]

Подскажите,кто в курсе.Собрались строить новый дом без проекта,по фотографии.Но нам подсказали,что проект желателен.а так же при строительстве на ЛПХ есть нюансы.А именно-необходимо придерживаться СНИПов,т.е.на начальном этапе строительства уже должны быть заложены септик,вентиляция и пр. коммуникации.Если это так,может кинете ссылку на источник?Пока не могу найти(

Любой дом должен строится с соблюдением СНИПов.

[Мята.]

проводить строительство на участке необходимо с соблюдением норм, которые прописаны в законодательных актах и совсем неважно ЛПХ это или что-то другое.

[Мята.]

т.е.на начальном этапе строительства уже должны быть заложены септик,вентиляция и пр. коммуникации.Если это так,может кинете ссылку на источник?

Нет это не так.

[IRA_YA]

А что простой дом типа "русская изба" на участке ЛПХ нельзя построить?

[Рамбовский]

ЛПХ бывает двух видов - полевой и приусадебный. На полевом ничего строить нельзя, а приусадебный приравнивается к ИЖС - то есть формально нужно получать разрешение на строительство и др., а фактически все строят, кто во что горазд.

[IRA_YA]

ЛПХ бывает двух видов - полевой и приусадебный. На полевом ничего строить нельзя, а приусадебный приравнивается к ИЖС - то есть формально нужно получать разрешение на строительство и др., а фактически все строят, кто во что горазд.

А какой порядок регистрации собственности построенного дома?

[Рамбовский]

Техплан, кадастровый паспорт - и получаем свидетельство, пока и так прокатывает.

[IRA_YA]

Техплан, кадастровый паспорт - и получаем свидетельство, пока и так прокатывает.

Кадастровый есть и есть справка из Лужского БТИ с краткой характеристикой и поэтажным планом. Поэтажный план написано "на жилой дом" , а в таблице с краткой характеристикой написано "1-эт Жилой дом (не сдан в эксплуатацию)". Это обычна фраза или нужно в эксплуатацию сдавать?