Всем хорошего...
Есть 1/2 доли в квартире в другом городе.
Есть владелец второй половины, проживающий в квартире.
В принципе, у него есть желание выкупить 1/2, но всех денег пока? нет.
Из вариантов - или продавать (через дарение) 1/2 долю на сторону - но это большой дисконт и риски (признание дарения фиктивным, занижение стоимости и т.д.), или фактически подарить текущему пользователю-совладельцу, или всё же попробовать оформить какой-нибудь документ, оговаривающий страшные кары при неоплате в соответствующий срок.
Соответственно - вопросы:
Возможно ли это теоретически? (видится как нотариально заверенный договор займа под залог всей квартиры)
Варианты перечисления денег? (вероятно, надо прописать в займе - какие, чтобы было, если что, официальное подтверждение что деньги по договору перечислялись или нет)
Прочие риски?
Спасибо