Большая, но неудобная трешка-help!

[Трям-брям]

Уважаемые завсегдатаи, нуждаюсь в совете и мнениях..

История: мы семья, мама, папа и разнополые двойняшки 2х лет. Этой осенью нам нужно переехать в новую квартиру. Нам очень нравится дом, место, сама квартира большая и просторна, в ней сделан очень хороший и качественный ремонт... НО! До нас здесь жила пожилая семейная пара, и отделка в квартире сделана дорогая, и стильная... и , самое главное, с учетом их образа жизни. Они совместили две комнаты и сделали просторную гостиную - 33 метра. При этом вход в эту комнату украшает настоящее произведение искусства: огромная витражная полукруглая дверь с отделкой из дорогой двесины, напротив - отличный большой и очень красивый аквариум, - красота неимоверная... но нам никак не подходит(( Кухня вроде бы большая, но вся выстроена вдоль одной стены, в ней встроенная техника и ремонт кухни в ближайшие 10 лет мы точно делать не будем...

Исходные у нас такие: денег на ремонт сейчас тратить хочется по минимуму ( ипотека), сохранить красоты по максиму, комната при кухне- с капитальными стенами, их не пододвинуть. Нам нужно обязательно три комнаты- детская, спальня и гостиная( у нас часто живут родственники, племянница учится и все сессии живет с нами и т.д..)., нужно много мест для хранения ( одежда, чемоданы, игрушки, книг очень много, ролики и т.п... -барахольщики мы)- а в этой квартире их нет совсем... ( в двушке где мы живет сейчас у нас две гардеробные)...

Что делать -то?? Где организовать детскую ( я исхожу из того что сейчас детям нужна одна комната, а лет через 8 неплохо бы им сделать отдельные помещения), как гостиную, где спальню, как организовать пространство...

[ГаляВ]

Если планируете здесь жить долго, то поступаем радикально. Красивую дверь" в сад", продать а Авито. Большую комнату делим на детскую и гостиную. Через 8 лет детей разделяем,гостиную отдаем одному из них. Кухня 17 м. в дальнейшем может вполне служить- кухней гостиной. Поверьте, когда детям будет лет по 10, никакие вечерние посиделки с родителями в гостиной им не нужны. Каждый в соей комнате после ужина с уроками и комьютером.

[TashaV]

обмеры этой самой гостиной есть? и первоначальный план квартиры
там три окна, м.б. поставить в ней перегородки типа офисных (алюминиевый профиль, в него листы звукоизоляции и зашить гипроком, это можно сделать поверх напольного покрытия; понятно, что потом его придется менять. когда созреете на глобальный ремонт- будут дырки от крепежа), сохранив вход в эту часть нетронутым а дверь и прочее= отделение приватной зоны от общей, сделать там спальни, а из их бывшей спальни- гостиную?

В кухне можно просто поставить "дежурный" диванчик, пересмотрев размеры и место обеденного стола.
при застекленной лоджии я бы там сделала скамьи-лари, для тех же роликов и прочего, не боящегося перепада температуры. мороза и некоторой влажности. книги там нельзя хранить. а вот ролики-самокаты-велосипеды-санки - вполне. Если пропорции соблюдены, то вместо шкафа справа от входа можно сделать кладовку/гардеробную (ширина стены до двери вроде как позволяет)

[Трям-брям]

Если планируете здесь жить долго, то поступаем радикально. Красивую дверь" в сад", продать а Авито. Большую комнату делим на детскую и гостиную. Через 8 лет детей разделяем,гостиную отдаем одному из них. Кухня 17 м. в дальнейшем может вполне служить- кухней гостиной. Поверьте, когда детям будет лет по 10, никакие вечерние посиделки с родителями в гостиной им не нужны. Каждый в соей комнате после ужина с уроками и комьютером.

Есть высокая вероятность, что через несколько лет нам придется забрать к себе бабушку, так что кухня- гостиная 17 метров нам не покатит, бабушку куда-то нужно будет вселять.

[Трям-брям]

обмеры этой самой гостиной есть? и первоначальный план квартиры
там три окна, м.б. поставить в ней перегородки типа офисных (алюминиевый профиль, в него листы звукоизоляции и зашить гипроком, это можно сделать поверх напольного покрытия; понятно, что потом его придется менять. когда созреете на глобальный ремонт- будут дырки от крепежа), сохранив вход в эту часть нетронутым а дверь и прочее= отделение приватной зоны от общей, сделать там спальни, а из их бывшей спальни- гостиную?

В кухне можно просто поставить "дежурный" диванчик, пересмотрев размеры и место обеденного стола.
при застекленной лоджии я бы там сделала скамьи-лари, для тех же роликов и прочего, не боящегося перепада температуры. мороза и некоторой влажности. книги там нельзя хранить. а вот ролики-самокаты-велосипеды-санки - вполне. Если пропорции соблюдены, то вместо шкафа справа от входа можно сделать кладовку/гардеробную (ширина стены до двери вроде как позволяет)

По первоначальному плану на месте гостиной было две комнаты - 18 метров с двумя окнами и 13 с одним. Дежурный диванчик не хочется очень. С лоджией вся понятно, там сушилка и велотренажер будет жить.

[ГаляВ]

Есть высокая вероятность, что через несколько лет нам придется забрать к себе бабушку, так что кухня- гостиная 17 метров нам не покатит, бабушку куда-то нужно будет вселять.

Ну, тогда , наверное, изначально делить гостиную на большую детскую и маленкую гостиную. Потом большую детскую делить пополам, а гостиную бабушке.Ну да, коматы по 10-11 метров. Вполе себе . НА кухню поставите диванчик.
Просто нужно понять для себя, хотите ли Вы сейчас уже все сделать с учетом возможого приезда бабушки и разделеия детей, или будете " решать проблемы по мере поступлеия".

[TashaV]

дежурный не в смысле гостевого спального места.
сохранив красивую перегородку спальни будут меньше, естественно, но перед ними будет небольшое дополнительное пространство (+ к звукоизоляции).
Вообще, первоначальный план бы, а не их перепланировки.

[Трям-брям]

Ну, тогда , наверное, изначально делить гостиную на большую детскую и маленкую гостиную. Потом большую детскую делить пополам, а гостиную бабушке.Ну да, коматы по 10-11 метров. Вполе себе . НА кухню поставите диванчик.
Просто нужно понять для себя, хотите ли Вы сейчас уже все сделать с учетом возможого приезда бабушки и разделеия детей, или будете " решать проблемы по мере поступлеия".

Хочу сейчас обойтись малой кровью, но чтобы более- менее удобно было, а потом решать вопрос с отдельными детскими и переездом бабушки.. Но менять мебель и делать капитальный ремонт через 7-8 лет тоже бы не хотелось.. А дверь с акувариумом ужасно жалко...

[Ol-Isa]

Уважаемые завсегдатаи, нуждаюсь в совете и мнениях..

История: мы семья, мама, папа и разнополые двойняшки 2х лет.
Исходные у нас такие: денег на ремонт сейчас тратить хочется по минимуму ( ипотека), сохранить красоты по максиму, комната при кухне- с капитальными стенами, их не пододвинуть. Нам нужно обязательно три комнаты- детская, спальня и гостиная( у нас часто живут родственники, племянница учится и все сессии живет с нами и т.д..)., нужно много мест для хранения ( одежда, чемоданы, игрушки, книг очень много, ролики и т.п... -барахольщики мы)- а в этой квартире их нет совсем... ( в двушке где мы живет сейчас у нас две гардеробные)...
Что делать -то?? Где организовать детскую ( я исхожу из того что сейчас детям нужна одна комната, а лет через 8 неплохо бы им сделать отдельные помещения), как гостиную, где спальню, как организовать пространство...

Ну не все так плохо у Вас....и развернуться есть где. Я бы пошла по наименьшему сопротивлению..... ну и собиирать/копить на ремонт (если уж очень хочется)
Кухню- оставляем, размер позволяет и с гостями там разместиться...
Спальню оставляем.....вполне
в холле- справа (вам уже тут рекомендовали, я поддерживаю) вполне влезет гардеробная/хламовник и т.п.))))))
Детской делаем огрооооомную комнату (лично я за простор для детей) , ну а для родственницы я бы (правый нижний угол комнаты с окном ) отделила. При этом, мне кажется можно и красивую полукруглую дверь сохранить...
Думаю за небольшие вложения вполне возможно подстроить под себя))))

[TashaV]

Ну, тогда , наверное, изначально делить гостиную на большую детскую и маленкую гостиную. Потом большую детскую делить пополам, а гостиную бабушке.Ну да, коматы по 10-11 метров. Вполе себе . НА кухню поставите диванчик.
Просто нужно понять для себя, хотите ли Вы сейчас уже все сделать с учетом возможого приезда бабушки и разделеия детей, или будете " решать проблемы по мере поступлеия".

почему не сделать гостиную из бывшей спальни?
Продажа двери на Авито это только лишний геморрой, т.к. придется демонтировать перегородку, а значит, еще и что-то делать с полами, перекладывая как минимум часть (от демонтированной перегородки останется пустота до перекрытия, даже без стяжки возможно)