Наследование

[Китайцы]

Здравствуйте, Екатерина.
Не могли бы немного прояснить ситуацию?
Есть наследство от отца, 1/2 квартиры(вторая половина моя по приватизации), 1/2 дача(вторая часть должна быть выделена как супружеская доля). И три наследника: я, брат, мама. Мы с мамой хотим получить квартиру(свои доли в наследстве), а брату дачу - Всю. Брат наоборот, не хочет дачу вообще, хочет долю в квартире, и побольше. Вопрос такой. При обращении к нотариусу, если мы договоримся, то нотариус может так поделить наследство - мне и маме квартира(по 1/4), а брату всю дачу. Или 1/2 дачи супружеская часть вообще никак тут не участвует? Брат может получить только 2/6 дачи в дополнение к своей 1/6, а обещанную оставшееся половину дачи придется дарить например одновременно с получением свидетельств или же можно как-то отказаться от выдела супружеской доли? Или если брат вообще на это не согласится, можно ли в суде просить также отдать нам с мамой по 1/4 от доли квартиры, а брату отдать свои наследственные доли дачи и супружескую половину дачи? Или по суду могут присудить брату только компенсацию разницы в долях? (Нам с мамой основанием получить долю в квартире является, у меня совместная собственность с наследодателя, у мамы совместное проживание, отсутствие другого жилья). Спасибо!

Здравствуйте. Давайте для начала определимся, что же все -таки хочет и не хочет брат. Потому что если вопрос о том, как делить и оформлять, - это одно, если брат все же не хочет, и про суд - тогда другой.

[Tomatik]

Доброе утро!

Скажите, пожалуйста, правильно ли я планирую сделать?
месяц назад умерла мама.
Для принятия наследства по закону (я - единственная дочь, родители в разводе).
К натариусу можно пойти к любому?
Документы которые у меня на руках:
паспорт (мой),
св-во о смерти,
мое св-во о рождении
св-во о расторжении брака мамы
договор купли-продажи маминой квартиры (проживала она одна)

У мамы в документах нашла старую выписку из реестра, она подойдет или надо новую?

могу ли заказать в мфц эти документы?
• справка о последнем месте жительства наследодателя
• выписка из домовой книги о том, что умерший снят с учета
• копия его финансово-лицевого счета

в инете читала, что с 2020 оценка квартиры или кадастровая или рыночная. Так ли это?
Какие еще документы можно приготовить самой, чтобы минимизировать расходы натариуса.
Заранее благодарю!

[olgabozh]

Сообщение от olgabozh Посмотреть сообщение
Здравствуйте, Екатерина.
Не могли бы немного прояснить ситуацию?
Есть наследство от отца, 1/2 квартиры(вторая половина моя по приватизации), 1/2 дача(вторая часть должна быть выделена как супружеская доля). И три наследника: я, брат, мама. Мы с мамой хотим получить квартиру(свои доли в наследстве), а брату дачу - Всю. Брат наоборот, не хочет дачу вообще, хочет долю в квартире, и побольше. Вопрос такой. При обращении к нотариусу, если мы договоримся, то нотариус может так поделить наследство - мне и маме квартира(по 1/4), а брату всю дачу. Или 1/2 дачи супружеская часть вообще никак тут не участвует? Брат может получить только 2/6 дачи в дополнение к своей 1/6, а обещанную оставшееся половину дачи придется дарить например одновременно с получением свидетельств или же можно как-то отказаться от выдела супружеской доли? Или если брат вообще на это не согласится, можно ли в суде просить также отдать нам с мамой по 1/4 от доли квартиры, а брату отдать свои наследственные доли дачи и супружескую половину дачи? Или по суду могут присудить брату только компенсацию разницы в долях? (Нам с мамой основанием получить долю в квартире является, у меня совместная собственность с наследодателя, у мамы совместное проживание, отсутствие другого жилья). Спасибо!

Здравствуйте. Давайте для начала определимся, что же все -таки хочет и не хочет брат. Потому что если вопрос о том, как делить и оформлять, - это одно, если брат все же не хочет, и про суд - тогда другой.

Брат хочет часть квартиры, чтобы скорее всего потом получить от нас за нее деньги(предложить выкупить, или вынудить выкупить, выставив на продажу).
А мы с мамой хотим, чтоб его доля в наследстве была выделена дачей, а квартира 1/2 была поделена между мной и мамой.

[Китайцы]

Доброе утро!

Скажите, пожалуйста, правильно ли я планирую сделать?
месяц назад умерла мама.
Для принятия наследства по закону (я - единственная дочь, родители в разводе).
К натариусу можно пойти к любому?
Документы которые у меня на руках:
паспорт (мой),
св-во о смерти,
мое св-во о рождении
св-во о расторжении брака мамы
договор купли-продажи маминой квартиры (проживала она одна)

У мамы в документах нашла старую выписку из реестра, она подойдет или надо новую?

могу ли заказать в мфц эти документы?
• справка о последнем месте жительства наследодателя
• выписка из домовой книги о том, что умерший снят с учета
• копия его финансово-лицевого счета

в инете читала, что с 2020 оценка квартиры или кадастровая или рыночная. Так ли это?
Какие еще документы можно приготовить самой, чтобы минимизировать расходы натариуса.
Заранее благодарю!

Добрый день. Кроме квартиры, никакого имущества у мамы не было? Денежные средства на счетах, например?
Выписку из Росреестра закажет сам нотариус, но можете взять ее в мфц, не помешает. Справку о регистрации нужно взять в паспортном столе по месту регистрации мамы, там же снять ее с учета. Оценка квартиры или кадастровая, или рыночная. Для рыночной нужно делать оценку, заказывать ее в бюро оценки и экспертизы, но нотариусы обычно берут кадастровую оценку (она указана в выписке из росреестра), тем более, что чаще всего кадастровая оценка с рыночной не сильно разнятся. Если вы меняли ФИО, то нужны будут еще документы о перемене ФИО (свидетельство о заключении брака).
Если больше никакого имущества у мамы не было, то этого достаточно.

[valeriaat]

Добрый день, Екатерина! Подскажите, пожалуйста, где надо оформить: после смерти одариваемого, дарителю нужно оформить обратно на себя 1,2 квартиры. Договор дарения был с таким условием, что если одариваемый умирает первым, то возвращается к дарителю. Одариваемый оформил свидетельство и регистрацию собственности на себя по договору дарения.

Добрый день! Подали сегодня документы через МФЦ, но МФЦ приняло по настоянию документы и рекомендовало обращаться к нотариусу. Все это прописали в заявлении. Странное дело. Заявлений у них нет подходящих под ситуацию.

Добрый. Отпишитесь по результату. Вроде у Росреестра не должно быть вопросов, зачем там нотариус

Добрый день! Ответ из росреестра положительный, право зарегистрировано на дарителя.

[Китайцы]

Добрый день! Ответ из росреестра положительный, право зарегистрировано на дарителя.

Спасибо большое, что сообщили, рада, что все получилось без осложнений.

[Тыквочка]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, оценку имущества (а/м и оружие) можно сделать в любом бюро? Есть какие-то требования? Нотариус в памятке указал центр с очень высокими ценами.

[Китайцы]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, оценку имущества (а/м и оружие) можно сделать в любом бюро? Есть какие-то требования? Нотариус в памятке указал центр с очень высокими ценами.

Добрый. Абсолютно в любом, это не имеет значения. Если нужен оценщик, порекомендую.

[Тыквочка]

Добрый. Абсолютно в любом, это не имеет значения. Если нужен оценщик, порекомендую.

Порекомендуйте, пожалуйста!

[Китайцы]

Порекомендуйте, пожалуйста!

сейчас накопаю его визитку и в личку напишу.