Та что мне встречалась, была мало похожа на покладистых студентов. После Нарвской, где тоже есть корпуса ВУЗ-ов и Петровский колледж тот же, я был в некотором удивлении. Там в районе Лесной что-то вроде здорового колледжа находится, но не буду утверждать. Говорю о своих впечатлениях.
Общежитий много в районе м. пл. Мужества именно студенческих, может часть и до Лесной доходит, так скорее всего и есть.
Навскидку на ЦИАне нашла поприличнее чуть чуть цена 5 450 000 3-комн. квартира, 55 м²
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, Тихорецкий просп., 16
Ну может быть, Трефолева и Химический как раз в районе Московских Ворот находятся, но кто сказал, что это именно оттуда запахи? Там же и своей промхоны хватает. Хотя, может и ветром относит, но это надо быть совсем нюхачом, чтобы сравнивать запах Стачек и Московского и приходить к выводу, что он одинаковый Так то мне кажется в Московском районе (Московская - Парк Победы) куда свободней дышится, чем в Кировском, если брать от Автово до Нарвской, да и у м. Ленинский пр. иногда воняет каким-то газом, как говорят со складов или свалок на проспекте Народного ополчения.
Кроме того у метро Пионерская нашла 8 квартир до 5, 5 млн, вполне приличных в кораблях типа такой
На Кировском заводе есть 2 квартиры: https://emls.ru/fullinfo/1/1371025.html и https://emls.ru/fullinfo/1/1543140.html
Квартал находится в отдалении от магистралей, довольно зеленые дворы. До метро близко, а если откроют Путиловскую, то будет еще ближе.
Когда я искала себе квартиру, ездила нюхать воздух в районе Электорсилы и Московской. Жуть. До того у м Балтийской новый ЖК, вонища резиной. Преимущественно западные ветры несут все в Московский район.
Так что я за ЮЗ, Ваську, Приморский. Хотя у нас на Комендани воняло с 2019 по прошлый год сильно и часто. Но та же вонь была и на Петроградке, если чуть направление ветра менялось. Просто мы на Комендани знали откуда и что за вонь, а жители Петроградки не догадывались