Прошу оценить комнату на продажу.

[Лизонька]

Тема закрыта. Прошу модераторов закрыть.

[Malinkka]

стестняюсь спросить: на каком автобусе 3 остановки?

[Константин 1974]

Примерно 1400000

[ДМИТРИЙ 1971]

1500 для начала можно про бывать , отказы есть или уведомления ?

[Лизонька]

!

[Зеленая миля]

Дело в том, то комнату вроде хотят выкупить соседи, они стоят на очереди и по программе расселения у них будет субсидия, примерно 900 000, покупать нашу комнату они хотят за 1000 000 - 1100 000. Вроде маловато? Оценить по аналогичным комнатам не могу, очень большой разброс цен. Вот я и хочу понять сколько комната стоит реально?

То есть они хотят заплатить миллион и стать собственниками отдельной квартиры? Лихо Сколько стоит ваша квартира целиком?

[Лизонька]

!

[Лизонька]

Кадастровая стоимость квартиры 3 400 000. Но квартира убитая, ремонта нет, первый этаж, метро не в шаговой доступности. Рыночную стоимость квартиры оценить не могу, там две комнаты одинаковые по 16,3 м2, общая 46 м2, хрущ.

[Pozitiv]

Прошу коллективный разум оценить комнату на продажу:

1. Комната 16,3 м2 в коммунальной двухкомнатной квартире площадью 46 м2, кухня 6 м2, с/у отдельный, первый этаж, дом хрущевка постройки 1963 г.
2. Расположение - Невский район, пр. Большевиков, д.67 - рядом детский сад, магазины выезд на КАД, м. Ломоносовская 3 остановки на автобусе.
3. Состояние комнаты так-себе, но не совсем убитое, места общего пользования в плохом состоянии, единственное поменяны радиаторы во всей квартире.
4. На данный момент соседи не проживают.
5. В собственности менее 3 лет, но готова показать полную стоимость.

1300-1400 примерно, это если продавать на сторону. Если соседям последнюю комнату, то цена должна быть выше.
Можно продать квартиру, поделить деньги соответственно долям и выбирать кому что надо.

[IRA_YA]

У соседей сколько м комната? Кирпич?