Здравствуйте, с почином вас!
подробно рассмотрю вечерком план, пока первые наметки
1. Лестница, удобная для возрастных родственников - по ширине не менее 0,9 м + обязательно перила. желательно закрытые подступенком ступени - ну и детская ножка не провалится - внуки ж будут бегать потом. Да и доча небось бегает вовсю
2. Открытая веранда или терраса - супер, в любой сезон, в любую погоду
3. Помещение "котельная" можно совместить с санузлом. Ничего страшного не вижу, если разводка воды будет видна сидящему на унитазе.
4. на 1 этаже я бы поменяла местами кухню и спальню. бегать на улицу-веранду с тарелками неудобно, кажется.
5. если уменьшить спальню на 2 этаже которая 14,9 м и соответсвенно увеличить спальню 15,26 м - тогда в бОльшей хозяйской спальне отлично встанет шкаф во всю стену - типа купе - и туда влезет ВСЕ - меньше мебели будет надо.
исключительно по своему опыту
4