Квартира с прописанным несовершеннолетним - наш агент уговаривает взять...

[Эльда]

Согласились мы на наследственную квартиру, мама собственника приватизировала в 2001, написала завещание в 2003 году и в 2010 умерла. Собственность наследник оформил только в 2015 м. Но согласен указать полную стоимость. Одна беда - сделку наметили на это воскресенье, 12 июня. И тут оказывается приписан он в квартире со своей дочкой 13ти лет. И выписываться они будут только 8 июля. Потому что он до 07 июля в отпуске, а мама девочки до 3 июля не в городе. При этом в соц сетях что у мамы что у папы фотки с ребенком есть а совместных нет. Мне это не нравится. Агент наша говорит я не о том думаю и в его же интересах выписываться так как до выписки он деньги не получит. Но там мама может уперется рогом и в сухомостатке будет квартира прописанными которых можно выписать только через суд. Квартиру продают уже давно, могли уе давно выписаться...

Прошу советов как поступить - я склоняюсь к тому чтобы отказаться от этого варианта и искать дальше. Наш агент рвет и мечет так как она уже всех согласовала на воскресенье и вообще мне не надо парится она мой агент и за все отвечает...

ps и еще: наследник продает квартиру в ПРЯМОЙ продаже...

[aduda]

Я бы сменила агента. В личку отправила ссылку на блог агента. Попробуйте ее найти и посоветоваться.

А вообще, для начала попросите своего агента предоставить договор и с этим договором проконсультируйтесь у юриста. Вдруг там условия передачи денег только после выписки. Почему бы и нет в таком случае?
А если у Вас такой правильный агент и "за все отвечает", пусть тогда и оплатит услуги юриста))

[lisitsa]

Я бы купила квартиру, указав в договоре что деньги только после чистой формы 9. Но опять же он придет на сделку 12 июня, что ему мешает сразу выписаться?

[Эльда]

Я бы сменила агента. В личку отправила ссылку на блог агента. Попробуйте ее найти и посоветоваться.

А вообще, для начала попросите своего агента предоставить договор и с этим договором проконсультируйтесь у юриста. Вдруг там условия передачи денег только после выписки. Почему бы и нет в таком случае?
А если у Вас такой правильный агент и "за все отвечает", пусть тогда и оплатит услуги юриста))

агент сказала, что все деньги получат только после выписки...

[Эльда]

Я бы купила квартиру, указав в договоре что деньги только после чистой формы 9. Но опять же он придет на сделку 12 июня, что ему мешает сразу выписаться?

отсутствие в городе мамы девочки - нужно ее согласие...а она будет только в июле.

[Эльда]

Ладно бы встречка еще...но прямая продажа. Времени выписаться было вагон...объява давно висит...

[Olayka]

Кстати, для налоговой они собственники с момента смерти наследодателя, а не с моменты регистрации. Так что больше 3-х лет собственность, нало платить не нужно

[Olayka]

Попробуйте с мамой девочки поговорить по телефону, лучше скайпу, даст ли она согласие

[lisitsa]

отсутствие в городе мамы девочки - нужно ее согласие...а она будет только в июле.

Зачем ее согласие? может я чего не знаю, но если папа выписывается , то несовершеннолетнего ребенка выписывают вместе с ним. Специалисты пусть меня поправят

[aduda]

агент сказала, что все деньги получат только после выписки...

Квартирный вопрос сам по себе сложен, а у вас наследованние + зарегистрированные на момент перерегистрации собственности в гос. органах.
Агент ни за что не отвечает, он/оно (агентство) даже в договоре не фигурирует. Вся ответственность на Вас. Вы рискуете своими деньгами. Еще раз рекомендую обратиться к юристу. Но это в случае, если цена на кв сладкая и сроки поджимают. Если нет, отказывайтесь. ИМХО
Сами пишете, что квартиру продают давно. А о выписке заблаговременно не позаботились?! Подозрительно все это. Блудняк какой-то. Смотрите сами, в общем.