что нового на вторичке?

[улица_Правды]

Так апарты это нежилая недвига. Конечно там конские КУ.

Неискушенным покупателям это неочевидно вообще.
Такие клиенты - лакомый кусок для застройщиков.

ничего себе..у нас 51,2 м и то 3700 без отопления..никто не прописан..почему такая разница? от чего это зависит??

Возможно дело в счетчике на воду? У нас в другой квартире такой же расклад как у вас примерно.

вот ссылка на кв, занизила?! https://spb.cian.ru/sale/flat/209910251/
продажа не горит, 2-3 мес точно! нам тогда придется искать жилье или снимать свою кв у новых покупателей), у нас самих идет ремонт в новой кв

Да нет, не занизили. Я бы сказала, что задан максимум.
Но если толпа готовых внести аванс и нет спешки, то можно проэкспериментировать и поднять.

[Natalena]

Неискушенным покупателям это неочевидно вообще.
Такие клиенты - лакомый кусок для застройщиков.

А как там с собственностью кстати дело обстоит?

[Полля]

Неискушенным покупателям это неочевидно вообще.
Такие клиенты - лакомый кусок для застройщиков.



Возможно дело в счетчике на воду? У нас в другой квартире такой же расклад как у вас примерно.



Да нет, не занизили. Я бы сказала, что задан максимум.
Но если толпа готовых внести аванс и нет спешки, то можно проэкспериментировать и поднять.

а у вас мало воды уходит? у нас 4-6 кубов ежемесячно.воды немного.а с отоплением вообще зимой по 5-5,3 квитанции приходят..разница в 20 метров и настолько у вас меньше ку ..странно

[KengaRU]

вот ссылка на кв, занизила?! https://spb.cian.ru/sale/flat/209910251/
продажа не горит, 2-3 мес точно! нам тогда придется искать жилье или снимать свою кв у новых покупателей), у нас самих идет ремонт в новой кв

Я бы сказала что даже выше средней 😊 но если готовы покупать, то хорошо! Я себе подбираю квартиру в Озерках, 2к, можно панель купить дешевле, НК корабль, с кухней от 7 м.
А ремонт у Вас очень приятный. К слову, мой корабль на Просвете продался с первого просмотра в первый день подачи объявления и был вал звонков. Ремонт был косметический, но приятный и свежий. А аналоги на 100+ тысяч стояли ещё и стояли, так что м.б. попали в цену?

[Natalena]

Я бы сказала что даже выше средней 😊 но если готовы покупать, то хорошо! Я себе подбираю квартиру в Озерках, 2к, можно панель купить дешевле, НК корабль, с кухней от 7 м.
А ремонт у Вас очень приятный. К слову, мой корабль на Просвете продался с первого просмотра в первый день подачи объявления и был вал звонков. Ремонт был косметический, но приятный и свежий. А аналоги на 100+ тысяч стояли ещё и стояли, так что м.б. попали в цену?

Если не горит, я бы вообще поставила цену 5500 допустим. Ну, а вдруг?

[улица_Правды]

А как там с собственностью кстати дело обстоит?

Точно не знаю. Но никаких жалоб по этому поводу не было.
Регистрация только временная.

а у вас мало воды уходит? у нас 4-6 кубов ежемесячно.воды немного.а с отоплением вообще зимой по 5-5,3 квитанции приходят..разница в 20 метров и настолько у вас меньше ку ..странно

Надо посмотреть внимательно квитанции. За период отопления не скажу: квартира в собственности недавно.
В старой квартире без счетчика в отпительный период по 6 тыщ квитанции приходили.

[Natalena]

Точно не знаю. Но никаких жалоб по этому поводу не было.
Регистрация только временная.


Надо посмотреть внимательно квитанции. За период отопления не скажу: квартира в собственности недавно.
В старой квартире без счетчика в отпительный период по 6 тыщ квитанции приходили.

Зашибись.

[scrub]

Если не горит, я бы вообще поставила цену 5500 допустим. Ну, а вдруг?

Ну, да. А потом снижаться. Я считаю это неправильная тактика. Сейчас налетели на свежачок. Продавцам надо ковать железо пока горячо. Протянут, через неделю это будет залежалый товар, ноль интереса. Подавцу: продавайте, не тяните, нормальная цена.

[Natalena]

Ну, да. А потом снижаться. Я считаю это неправильная тактика. Сейчас налетели на свежачок. Продавцам надо ковать железо пока горячо. Протянут, через неделю это будет залежалый товар, ноль интереса. Подавцу: продавайте, не тяните, нормальная цена.

Так им жить негде будет. А так-то да. Цена ну очень для продавцов приятная.
Мне кажется это говорит о том, что квартиры с ремонтом таки будут улетать дороже и быстрее, чем без оных. Неважно в каких домах.

[улица_Правды]

Зашибись.

Да ваще
Критерии покупателей были: главное, шоб всё новое, фитнесс-рестик(вау!) на первом этаже и т.д.
Как потом сливать такое добро без потерь, непонятно.
Надежда только на других Буратин...