Стоит ли продавать?

[Irresistible]

Добрый день, уважаемые знатоки! Помогите определиться с непростым выбором.

Имеется мать с тремя детьми (15, 7 и 4 г.), ее очень нестабильный заработок и трехкомнатная квартира. Ввиду сложной жизненной ситуации возникла мысль продать эту квартиру и купить однушку под сдачу и квартиру для жизни. Подскажите, насколько это реально. Детали:

Трехкомнатная кв-ра в доме 2007 г. (панель, инд. проект), 94 метра (Будапештская 97-1). Квартира в ипотеке (остаток 800 тыщ, Сбербанк). Возможно ли ее сейчас продать и за сколько (аналогов не нашла в интернете)? И что можно будет купить на оставшиеся деньги? Или сейчас совсем не время для подобных манипуляций? Заранее благодарю!

[сквайр трелони]

Добрый день, уважаемые знатоки! Помогите определиться с непростым выбором.

Имеется мать с тремя детьми (15, 7 и 4 г.), ее очень нестабильный заработок и трехкомнатная квартира. Ввиду сложной жизненной ситуации возникла мысль продать эту квартиру и купить однушку под сдачу и квартиру для жизни. Подскажите, насколько это реально. Детали:

Трехкомнатная кв-ра в доме 2007 г. (панель, инд. проект), 94 метра (Будапештская 97-1). Квартира в ипотеке (остаток 800 тыщ, Сбербанк). Возможно ли ее сейчас продать и за сколько (аналогов не нашла в интернете)? И что можно будет купить на оставшиеся деньги? Или сейчас совсем не время для подобных манипуляций? Заранее благодарю!

Продать квартиру в иМпотеке Зеленого возможно ТОЛЬКО после погашения иМпотеки. Не наоборот. 800 тыщ есть в наличии?

[Irresistible]

При необходимости можно найти

[Петушкова Ирина]

квартира ваша при погашении импотеки за 6,5-7 уйдет не больше и что вы на них 2 однухи купите?

[сквайр трелони]

При необходимости можно найти

Тогда проблема №2 - каким образом из одной трехи сделать однуху для сдачи и "квартиру для жизни" с 3 детьми? Явно это не однуха... Хруща тарить? Есть вореант куда проще - слить треху, купить на 50% квартиру, остатока на депо под 12% (пока есть такие). Аренда даст 5-6% максимум для сравнения, да еще и с головной болью.

[Петушкова Ирина]

на 50 % это будет однозначно хрущ 2-ух или если повезет 3-х комнатный, но после такого метражу в ухудшение условий, кстати какие доли у детей, что скажут ООП?

[Irresistible]

А ипотеку нельзя "перекинуть" на другую квартиру? Например, купить небольшую трешку за 5,5 млн в старой панели и на остальное однушку с той же суммой ипотеки? С депо психологически сложно мне связываться, случись что, квартиру больше не смогу купить.

[Irresistible]

Доли еще не выделены, т.к. ипотека не закрыта.

[AlinА]

Доли еще не выделены, т.к. ипотека не закрыта.

так там еще и маткапитал?

[ДамаВвечернемТУАЛЕТЕ]

Продать квартиру в иМпотеке Зеленого возможно ТОЛЬКО после погашения иМпотеки. Не наоборот. 800 тыщ есть в наличии?

Вот тоже хотела об этом написать.
А второе это то, что трешку будете продавать долго это точно, либо демпинговать.

Как совет, если есть 800, то добавлять МК (если не потрачен на данную ипотеку) и купить комнату в общаге и сдавать. Это конечно не однуха, но 8-9тр плюсом к бюджету.
Опять же если уж свободные 800, ну живите пока на них, скромненько... будет положительная динамика в доходах семейных, так подумаете и об жилищном вопросе, тем более старшему 15 лет ребенку, ему как раз захочется отдельности. ПС своему старшему купила комнату в центре, доволен до жути. Сейчас уже про второго думаю о жилищном вопросе, возраст подошел, но он менее самостоятельный.