Ремонт, снос НЕнесущих перегородок и жалобы соседей.

[Эльда]

Затеяли ремонт в квартире.
Дом 196какого-то года постройки, кирпичная точка. Снесли межкомнатные перегородки и стены с/у чтобы выстроить их заново так как они кривые косые и представляют собой конструкцию из деревянного каркаса заполненного чем-то типа бетона. Стоило по ним ударить они зашатались и стали идти трещинами.

Пришел сосед поругался что пыльно в коридоре - заклеили ему дверь пленкой чтобы не пачкалась. Позже он пришел уже с полицейским - мотивация - снос НЕСУЩИХ перегородок и использование нелегальных рабочих. Написали объяснительную в которой указали что демонтировали ненесущие перегородки при помощи друзей. Спросили у полицейского есть ли у нас какие-то проблемы, сказал проблем нет, если только с соседями разобраться.

Каких еще гадостей можно ждать от соседей? Стены мы сносим планируя выстроить их точно там же. Предстоит еще демонтаж старой стяжки (жуть из песка с бетонно-керамзитной плитой). Засим предвкушаю продолжение тесного общения с соседями.

UPD 31/10

Сходили в ПИБ, уточнили как правильно действовать. Если мы отстроим все в точности как было - то есть все стены на тех же местах, делаем стяжку заново, живем как были...или делаем проект перепланировки.

Получили ответ - раз идет замена стяжки в с/у, кухне и коридоре нужны акты скрытых работ, следовательно нужен проект. А раз нужен проект (раз пошла такая пьянка) стали уточнять можно ли расширить с/у в коридор (можно), можно ли снести встроенный шкаф и восстановить его в других размерах и разместить в нем стиралку (можно но раз трубы поведете в стяжке нужно отразить это в проекте), можно ли в проекте отразить остекление балконов (раз проект дома без ник то низя), можно ли сделать выход на лоджию не только из комнаты но и из кухни (низя вообще ни в коем случае).

А раз такая ситуация, то получается мы пока не согласован проект не можем начать делать стяжку в коридоре так как нет проекта нет актов скрытых работ. И да, работы будем производить своими силами, поэтому скорее всего речь пойдет об услуге технического надзора...верно ли это?

Сейчас точно размечаем где будем возводить стены из пеноблоков, под них планируем сделать дорожку из цпс усиленную арматурой (это всё ляжет на ж/б плиты перекрытий, поэтому боимся что плиты будут ходить и стены дадут трещины). Далее вопрос по с/у - есть мнение, что лучше сначала залить отдельную плиту под санузел и на нее уже ставить стены (как это было сделано изначально). Или все же ставить отдельные стены и заливать отдельно стяжку в туалет и ванную комнату?

[Dim_]

Неповезло... Что ещё может нафантазировать сосед - даже он не знает пока.
Вам сил, терпения и т.п.
Каждый день мокрая тряпка под дверь, ни в коем случае никаких нелегалов, раз уж так лихо началось.
Как говорил мой мастер - "вам лучше пока не маячить тут, а потом всё забудется, а я ещё и не таких видал"

[iKona]

Позовут домоуправа и других "спецов" ЖКС. Те начнут под предлогом незаконности сноса конструкций требовать мзду.
Держитесь! Не пускайте никого в квартиру до установки новых перегородок.
У нас один придурошный сосед вызывал полицию,когда узбеки демотаж делали. Главное, вызвал и смылся. Естественно, ребята зря приехали.
Вы имеете право делать текущий ремонт. У вас не капитальный ремонт. Так и говорите соседям. Ну и соблюдайте чистоту в парадной, не копите мусор во дворе и не шумите в "тихие" часы.
Как только шум закончится, все потеряют к вам интерес.

[varab]

Никого не впускать
Полицию в т.ч. (т.е. можете, но в качестве жеста доброй воли - в зависимости от настроя приехавших).
В целом - игнорировать неадекват.
Ну и да, соблюдать закон по шуму (хотя его сложно не соблюсти)

[Эльда]

Прелесть ситуации заключается в том что шумели мы с 10.30 до 18 часов. Домоуправа заранее поставили в известность, место складирования мусора на пару дней с ним согласовали, мусор разместили на пленке, двери всех соседей по лестничной площадке при первой жалобе на пыль заклеили пленкой с применением строительного бумажного скотча (обычным сосед не пожелал, сказал следы останутся). Лифт оклеили фанерой и картоном чтобы его не повредить. И после этого маски-шоу с ментами. Жизнь прекрасна. Предполагаем что после этого нам предстоит визит ГЖИ или что-то вроде. А поскольку замена стяжки и изменение конструкции стен (с "экспериментальных материалов" 60-х годов на пеноблоки) тоже катит на перпланировку планируем наведаться в ПИБ по поводу актов на скрытые работы и прочее.

[СаМшил_а]

Прелесть ситуации заключается в том что шумели мы с 10.30 до 18 часов. Домоуправа заранее поставили в известность, место складирования мусора на пару дней с ним согласовали, мусор разместили на пленке, двери всех соседей по лестничной площадке при первой жалобе на пыль заклеили пленкой с применением строительного бумажного скотча (обычным сосед не пожелал, сказал следы останутся). Лифт оклеили фанерой и картоном чтобы его не повредить. И после этого маски-шоу с ментами. Жизнь прекрасна. Предполагаем что после этого нам предстоит визит ГЖИ или что-то вроде. А поскольку замена стяжки и изменение конструкции стен (с "экспериментальных материалов" 60-х годов на пеноблоки) тоже катит на перпланировку планируем наведаться в ПИБ по поводу актов на скрытые работы и прочее.

чем больше вы застилаете и обклеиваете, тем больше будет воплей. Нет, я не говорю, что мусором надо закидать все подходы к дому и заляпать дверь и лифт грязью. Но есть такие люди, которые прям чувствуют где можно поживиться скандалами/интригами/расследованиями)))

[Эльда]

И да, есть две причины такого поведения соседа - либо это месть за то что мы добились чтобы он убрал свои вещи, полочки и крепежи с лестничной площадки либо просто он ...кхм... Соседка снизу которой уж казалось бы наш ремонт досаждать должен больше всего пожелала нам удачи, похвалила за заклеенный лифт, сказала что все прекрасно понимают.

[Эльда]

... я не говорю, что мусором надо закидать все подходы к дому и заляпать дверь и лифт грязью.

да...нам после вчерашнего как раз оооочень хочется сделать именно так...хотя достаточно просто в рамках закона о тишине звучать от и до.

И наверное да, просто такой неЛЮДЬ попался. С ним с самого начала отношения не задались. Снимали дверь старую входную поинтересовался куда ее денем. Очень расстроился что будем ее продавать. Видимо думал ему отдадим, дверь хорошая была, просто поставлена криворуким кем-то. Люди через неделю у нас ее купили. Потом доходило до смешного - они вбивали в стену крючки чтобы в общем коридоре вешать детскую ледянку))) Ледянку, карл...

[iKona]

Держитесь! Я уже писала где-то, мы из-за такого соседа квартиру продали. Пакостил все 4 года. И во время ремонта, и позже. Нервы оказались дороже.

[Эльда]

Держитесь! Я уже писала где-то, мы из-за такого соседа квартиру продали. Пакостил все 4 года. И во время ремонта, и позже. Нервы оказались дороже.

Кошмар какой! А чем гадил то? Расскажите, м, вкратце, в топиках ваших не нашла... Наш дружиться пытался. Намекал что нашим детям в одну школу ходить и вообще. Обломала его тем что с соседями предпочитаю поддерживать отношения исключительно нейтральные.