Договор аренды

[Калеб]

Добрый день. Подскажите пожалуйста как поступить в моей ситуации. Сняла студию в общежитии, заплатила залог, ар.плату и комиссию агента (агента на подписании не было, деньги взяла хозяйка и расписалась). Договор подписали. Через три дня выясняется, что в студии не все работает и жить там невозможно. Также студия находится в муниц. собственности и разрешения на сдачу нет. Обратилась к хозяйке с просьбой вернуть мои денежные средства. Хозяйка вернула залог и часть денег, но оставшееся обещала вернуть в конце месяца. Мало того, она порвала мой оригинал договора, но у меня остался скан. Есть рукописные расписки о том, что я сдала ключи и претензий она ко мне не имеет. Но вот, что делать с агентскими, агентского договора не было, просто хозяйка расписалась в получении суммы.

1) Если я правильно понимаю, то это договор не имеет юр.силы так как они не имеют право сдавать данную студию, верно?
2) Если договор не имеет юр.силы, тогда здесь усматривается факт мошенничества, верно?
3) Правильно я понимаю, что мне нужно подать в суд на возврат ден. средств, полученных обманным путем? Так как мирно агент вопрос не хочет решать.
4) Является ли скан договора подтверждением, а также есть порванные части оригинала договора в суде?

[Китайцы]

Добрый день. Подскажите пожалуйста как поступить в моей ситуации. Сняла студию в общежитии, заплатила залог, ар.плату и комиссию агента (агента на подписании не было, деньги взяла хозяйка и расписалась). Договор подписали. Через три дня выясняется, что в студии не все работает и жить там невозможно. Также студия находится в муниц. собственности и разрешения на сдачу нет. Обратилась к хозяйке с просьбой вернуть мои денежные средства. Хозяйка вернула залог и часть денег, но оставшееся обещала вернуть в конце месяца. Мало того, она порвала мой оригинал договора, но у меня остался скан. Есть рукописные расписки о том, что я сдала ключи и претензий она ко мне не имеет. Но вот, что делать с агентскими, агентского договора не было, просто хозяйка расписалась в получении суммы.

1) Если я правильно понимаю, то это договор не имеет юр.силы так как они не имеют право сдавать данную студию, верно?
2) Если договор не имеет юр.силы, тогда здесь усматривается факт мошенничества, верно?
3) Правильно я понимаю, что мне нужно подать в суд на возврат ден. средств, полученных обманным путем? Так как мирно агент вопрос не хочет решать.
4) Является ли скан договора подтверждением, а также есть порванные части оригинала договора в суде?

Здравствуйте! Мне бы взглянуть на договор и расписку хозяйки в получении денег. Можете на почту мне прислать?

[Калеб]

Здравствуйте! Мне бы взглянуть на договор и расписку хозяйки в получении денег. Можете на почту мне прислать?

На какую почту можно прислать? Подскажите пожалуйста сколько будет стоить составить исковое заявление в суд и сопровождение.

[Китайцы]

На какую почту можно прислать? Подскажите пожалуйста сколько будет стоить составить исковое заявление в суд и сопровождение.

почта
dcatherine75@mail.ru
По стоимости соориентирую после того, как увижу документы.