Наследование

[Китайцы]

Спасибо!
Подскажите а если за эти 3 года умрет один из племянников его доля перейдёт на родную сестру (которая тоже здесь выступает наследницей) или нет? и доля перейдёт всем (остальным тоже) поровну? Я так понимаю будет доля от квартиры тети а это собственность и она перейдёт только родной сестре тк больше родственников и детей у него нет.

если один из наследников умрет, успев принять наследство, то его имущество перейдет его наследникам. Если родная сестра - его единственный родственник, родителей, супруга и детей нет, то тогда сестре.

[валкути]

Здравствуйте, Екатерина.
Спасибо Вам за ответ, по поводу наследования квартиры тети, вы все правильно поняли, теперь буду собирать (восстанавливать) все документы мамы. А другие племянники (мои родные братья и сестра) должны написать отказ или по умолчанию не претендуют и все без всяких бумаг.?
Спасибо.

[Китайцы]

Здравствуйте, Екатерина.
Спасибо Вам за ответ, по поводу наследования квартиры тети, вы все правильно поняли, теперь буду собирать (восстанавливать) все документы мамы. А другие племянники (мои родные братья и сестра) должны написать отказ или по умолчанию не претендуют и все без всяких бумаг.?
Спасибо.

Лучше конечно, если они напишут отказ от наследования. Но в принципе они могут просто не являться к нотариусу.

[Моринга]

Добрый вечер. Чтобы не платить налог, нужно ждать 3 года с даты вступления в наследство, т.е. с даты открытия наследства (ст. 217.1.3. 1 Налогового кодекса РФ)

Екатерина а есть какой-то минимальный порог по продаже (стоимость квартиры) или по цене доли на каждого племянника чтобы не платить такую огромную сумму. На человека доля там выходит по 400 тыс руб на нос. Не захотят ждать 3 года.

[Китайцы]

Екатерина а есть какой-то минимальный порог по продаже (стоимость квартиры) или по цене доли на каждого племянника чтобы не платить такую огромную сумму. На человека доля там выходит по 400 тыс руб на нос. Не захотят ждать 3 года.

Это другое дело. В этом случае, если стоимость доли не превышает 1 миллиона рублей, то обязанность для каждого дольщика(наследника) предоставлять в налоговую формы 3-НДФЛ сохраняется, а обязанность по уплате налога не возникает для каждого из сособственников.

[svn]

Это другое дело. В этом случае, если стоимость доли не превышает 1 миллиона рублей, то обязанность для каждого дольщика(наследника) предоставлять в налоговую формы 3-НДФЛ сохраняется, а обязанность по уплате налога не возникает для каждого из сособственников.

Даже если продавать одним договором? )
Можно не платить налог с 5 млн, если у объекта 5 собствеников?

[Китайцы]

Даже если продавать одним договором? )
Можно не платить налог с 5 млн, если у объекта 5 собствеников?

каждый собственник имеет в собственности объект стоимостью меньше 1млн в данном случае. Каждый собственник не получает доход от продажи свыше 1 млн.

[svn]

каждый собственник имеет в собственности объект стоимостью меньше 1млн в данном случае. Каждый собственник не получает доход от продажи свыше 1 млн.

По крайней мере, с ежегодными налогами на квартиру это не так точно. Коэффициент зависит от стоимости всего объекта, а не доли. Поэтому налог за долю в большой квартире у меня значительно больше, чем налог на отдельную квартиру бОльшей площади и стоимости, чем доля.
Мне кажется, что налога можно избежать, только продав квартиру пятью отдельными договорами (а это нотариаты), но спорить не буду, вам виднее.

[Китайцы]

По крайней мере, с ежегодными налогами на квартиру это не так точно. Коэффициент зависит от стоимости всего объекта, а не доли. Поэтому налог за долю в большой квартире у меня значительно больше, чем налог на отдельную квартиру бОльшей площади и стоимости, чем доля.
Мне кажется, что налога можно избежать, только продав квартиру пятью отдельными договорами (а это нотариаты), но спорить не буду, вам виднее.

я очень согласна с тем, что квартиру нужно продавать отдельными договорами по долям, в этом случае вопросов вообще не возникнет.
Вот здесь сидят узкие специалисты по налоговым вопросам, я посоветую автору вопроса спросить у них.
https://forum.littleone.ru/showthread.php?t=7874096

[Моринга]

я очень согласна с тем, что квартиру нужно продавать отдельными договорами по долям, в этом случае вопросов вообще не возникнет.
Вот здесь сидят узкие специалисты по налоговым вопросам, я посоветую автору вопроса спросить у них.
https://forum.littleone.ru/showthread.php?t=7874096

Спасибо большое!
Все время вылетает из головы у кого спрашивать про налоги.
Помечу у себя.