Во сколько обойдется продажа комнаты?

[АлексаLi]

День добрый!:-)
Четыре года назад с помощью Вас, уважаемые, купила комнату в коммуналке http://2009-2012.littleone.ru/archiv...t-4719616.html (спасибо grey_hound за поиск темы). Теперь начинаю хотеть её продать. Посему имею ряд вопросов (мозгов за четыре года не прибавилось, вопросы будут уровня новичка-идиота).

На что зарезервировать денежки и сколько? Сижу в декрете, ипотека по комнате еще не закрыта, сейчас поднапряжемся и будем её гасить. После этого до продажи переходим на подкожный жир (есть еще одна
Импотека).

1). Отказы соседей. Сколько сейчас дают им денежек, чтобы приподнять их до нотариуса? Одну-две тыс с человечка? Соседи адекватные, вот только одна бабуля что то совсем сдает(((, нотариуса к ней прийдется вызывать, в какую сумму это примерно обойдется, если есть опытные?

2). Тех паспорт, сколько примерно стоит? И где его получать

3). Какие еще документы неспешно подготовить?

4). По чем сейчас услуги агентов? Тыс 100? Соглашаются ли получить свой гонорар частями? Насколько дробными?

5). Заказала сутки назад выписку егрп с сайта Росреестра, оплатила по карточке, прошло уже больше суток, статус - ждет оплаты. Что то сделала не так? Или это фишка Госреестровая?

6). Примерный ценник моей комнатули? СФК на одной из Красноармейских, 23 м, потолки 3,2, 5 комнат, коммуналка чистая. Посмотрела на бн, там разница в цене колоссальная, я так понимаю, будет продаваться долго?

Если кому не сложно, ответьте, плиз

[Grаy]

Почем сейчас услуги агентов? Тыщ 100? Соглашаются ли получить свой гонорар частями? Насколько дробными?

"Я бы взял частями, но мне нужно сразу."(с)

[АлексаLi]

"Я бы взял частями, но мне нужно сразу."(с)

[elenchic]

А зачем вам агент? А сами продать?

[АлексаLi]

А зачем вам агент? А сами продать?

Думаю и над самостоятельной продажей, тем паче, этих 100 тыс просто нет.

Но покупка комнаты тяжело далась (продавец стала вести себя неадекватно на последних стадиях сделки), а у меня ТДО зашкаливает, и деть маленький, начинаю бояться покупателей заранее.

[Grаy]

Паспорт и старый подойдёт.

[АлексаLi]

Да? Спасибо! Надо поискать, что мне от старых хозяев и в каком виде осталось...

[ishandr]

Думаю и над самостоятельной продажей, тем паче, этих 100 тыс просто нет.

Но покупка комнаты тяжело далась (продавец стала вести себя неадекватно на последних стадиях сделки), а у меня ТДО зашкаливает, и деть маленький, начинаю бояться покупателей заранее.

ООО, мы с Вами вместе покупали комнаты, я помню Так и не встретились, проживая на Красноармейских..

[Pozitiv]

День добрый!:-)
Четыре года назад с помощью Вас, уважаемые, купила комнату в коммуналке. Теперь начинаю хотеть её продать. Посему имею ряд вопросов (мозгов за четыре года не прибавилось, вопросы будут уровня новичка-идиота).

На что зарезервировать денежки и сколько? Сижу в декрете, ипотека по комнате еще не закрыта, сейчас поднапряжемся и будем её гасить. После этого до продажи переходим на подкожный жир (есть еще одна
Импотека).

1). Отказы соседей. Сколько сейчас дают им денежек, чтобы приподнять их до нотариуса? Одну-две тыс с человечка? Соседи адекватные, вот только одна бабуля что то совсем сдает(((, нотариуса к ней прийдется вызывать, в какую сумму это примерно обойдется, если есть опытные?

2). Тех паспорт, сколько примерно стоит? И где его получать

3). Какие еще документы неспешно подготовить?

4). По чем сейчас услуги агентов? Тыс 100? Соглашаются ли получить свой гонорар частями? Насколько дробными?

5). Заказала сутки назад выписку егрп с сайта Росреестра, оплатила по карточке, прошло уже больше суток, статус - ждет оплаты. Что то сделала не так? Или это фишка Госреестровая?

6). Примерный ценник моей комнатули? СФК на одной из Красноармейских, 23 м, потолки 3,2, 5 комнат, коммуналка чистая. Посмотрела на бн, там разница в цене колоссальная, я так понимаю, будет продаваться долго?

Если кому не сложно, ответьте, плиз

1. Адекватных соседей можно отвести к нотариусу за "спасибо"/тортик/шоколадку и далее. Тем кто не пойдет, выслать через нотариуса письма счастья. Цена от 2 тыс. (частями) до 5 тыс.
2. Не нужен.
3. Возможно что никакие. Зависит от конкретной ситуации.
4. Прямая продажа от 70 до 100 т. и далее. Оплата обычно по результату, когда будет покупатель, тогда
деньги покупателя за комнату заложите в ячейку, часть себе и часть агенту.
5. Все так. Ждите. Сегодня наверно возьмут в работу.
6. Размер комнатули и подробности о доме, квартире, комнате.

[АлексаLi]

ООО, мы с Вами вместе покупали комнаты, я помню Так и не встретились, проживая на Красноармейских..

О! Давние друзья! Приятно встретить! Как Вам с дочкой там живется? Или уже продали и уехали?