Покупатель с субсидией. Соглашаться?

[Romashka19]

Доброго дня. Продаем квартиру, сейчас нашелся покупатель - у них часть наличкой (от проданного жилья) и часть - Субсидия (как мне женщина сказала - молодежка и социалка). Подскажите, пожалуйста,соглашаться или не стоит? Какие могут быть подводные камни? Продаем без агента

[avrora1609]

Продавайте на здоровье,точно получите все,потому что субсидия переводится последним платежом,проверяет сделку Жилищный комитет города,точно не кинут,спасибо всем адекватным продавцам .Мы вот купили и радуемся.Что не понятно спрашивайте,девочки и мальчики на ЛВ очень грамотные.

[Pozitiv]

Доброго дня. Продаем трешку на гражданке, сейчас нашелся покупатель - у них часть наличкой (от проданного жилья) и часть - Субсидия (как мне женщина сказала - молодежка и социалка). Подскажите, пожалуйста,соглашаться или не стоит? Какие могут быть подводные камни? Продаем без агента

Если у Вас нет очереди из желающих купить Вашу квартиру, то соглашаться конечно.

[ШПГ]

А в чём трудности? Надёжная сделка.

[Romashka19]

а как узнать, что покупатели действительно участники этих программ? какие-то документы есть? и как не нарваться на поддельные, поскольку я читала, что были такие случаи.. когда продавец ни с чем оставался

[Romashka19]

Продавайте на здоровье,точно получите все,потому что субсидия переводится последним платежом,проверяет сделку Жилищный комитет города,точно не кинут,спасибо всем адекватным продавцам .Мы вот купили и радуемся.Что не понятно спрашивайте,девочки и мальчики на ЛВ очень грамотные.

Подскажите, а какие документы выдают участникам программ? Что бы как-то удостовериться

[Хельга]

Подскажите, а какие документы выдают участникам программ? Что бы как-то удостовериться

Сертификат или гарантийное письмо из банка.

[Kalicso]

Подскажите, а какие документы выдают участникам программ? Что бы как-то удостовериться

в первую очередь договор на субсидию, и как уже сказали, сертификат или гарантийное письмо из банка, что деньги на счету.

[Отлично]

Одна из наших несостоявшихся продавцов(мы, соотв-но, покупатели с субсидией по молодежке) позвонила на наб.Мойки, 58 по тел. 640-57-22 (попросить соединить с договорным отделом) - ей предложили подъехать в любой день с 9 до 18 с покупателем с субсидией, что мол приезжайте, всё подтвердим(что покупатель действительно участвует в программе), расскажем что к чему, как что перечисляется и т.д.
У Вас в договоре будет прописано, что часть денег идет налом через ячейку, а часть перечисляется после получения собственности и расчетов по ячейке в течение определенного срока(например, 10-20 дней) на определенный банковский счет(Ваш), иначе сделка будет считаться недействительной. Если деньги в срок на счет не поступают(т.е. документы были липой, чисто гипотетически) - Вы идете идете в суд и расторгаете сделку.
Сделки с субсидиями не удобны только одним моментом - время; да, будет дольше на пару недель(из-за необходимости согласования с жил.комитетом, а потом ожиданием перевода субсидии на Ваш счет) Но то, что в результате сделка пойдет под контролем гос. органов (молодежку проверит жил.комитет ещё до подачи на регистрацию) и всё будет хорошо - это факт
Съездите с покупателем на Мойку(чтоб совсем сомнений не осталось) - и идите на сделку. Удачи

[qazwsxedc99]

Покупателями нынче не разбрасываются.
Если нет покупателя с котлетой, то субсидия тоже хороший вариант.