Как сдать квартиру с очень хорошим ремонтом?

[*BeHappy*]

Всем хорошего дня и отличного настроения!
Появилась необходимость сдать 1 к. квартиру с очень хорошим ремонтом (дом новый, малоэтажка, ремонт делался для себя и дорогой (отделочные материалы дорогие, кухня, санузел, лоджия, шпонированные двери, мебель, короче есть что испортить и за 50тр фиг восстановишь).*
Нужны советы:*
1. Как себя обезопасить на случай затопления соседей, поджога квартиры и соответственно порчи своего и соседского имущества?
2. Можно ли и Как застраховать себя от порчи самого ремонта (повреждения трудновосстанавливаемых составляющих - штукатурка-малярка потолка и стен, двери (сколы шпона, царапины), паркет, эмаль дорогой ванны и т.п.).
3. Можно ли и Как застраховать себя от порчи мебели? Сейчас как новая.*
4. Можно ли и Как застраховать себя от порчи кухни и кухонной техники? Стекло варочной поверхности, поломка духовки, посудомойки, порча фасадов...
5. Можно ли и Как застраховать себя от порчи сантехники - все дорогое, любой кран наверное тысяч по 10 сейчас точно стоит. Сколы на ванной? Поломка стиралки...

В общем , если кратко, как сдать и не потерять в итоге деньги, которые нужно будет потратить на восстановление ремонта? Сейчас квартира уже давно пустует, так как сами снимаем другое жилье, но потерять в разы больше, чем заработать, сами понимаете не приемлемо.

[TAMAMA]

по п.1 - страховка.
По остальным пунктам только залог.
Залог в миллион, подозреваю, никто платить не будет.
Тогда выход только не сдавать.

[ikugava-2]

Самый простой совет - продать...
Даже положив вырученные деньги на депозит - получите значимо больше чем от аренды.
Я сейчас в похожем положении , пытаюсь сдать квартирку маман. Ремонт делал сам и "под себя".
На днях заявился какой-то кекс - потенциальный постоялец , спокойно втащил в коридор свой грязный лисапет и пополз смотреть хаттку..
Меня это покоробило и пришлось сделать велоджигиту внушение , дабы свое транспортное средство парковал на лестничной клетке , а не в квартирке.
Кекс обиделся и стал возражать... в результате отправился "крутить педали" в поисках другого варианта...
Это я к тому ,что придется очень и очень придирчиво подбирать арендаторов

[ХрюндельСПб]

Самый простой совет - продать...
Даже положив вырученные деньги на депозит - получите значимо больше чем от аренды.
Я сейчас в похожем положении , пытаюсь сдать квартирку маман. Ремонт делал сам и "под себя".
На днях заявился какой-то кекс - потенциальный постоялец , спокойно втащил в коридор свой грязный лисапет и пополз смотреть хаттку..
Меня это покоробило и пришлось сделать велоджигиту внушение , дабы свое транспортное средство парковал на лестничной клетке , а не в квартирке.
Кекс обиделся и стал возражать... в результате отправился "крутить педали" в поисках другого варианта...
Это я к тому ,что придется очень и очень придирчиво подбирать арендаторов

Годный совет. Хороший ремонт в рент все равно убьется рано или поздно. Если будка не нужна - сливайте.

[Сороченция]

по п.1 - страховка.
По остальным пунктам только залог.
Залог в миллион, подозреваю, никто платить не будет.
Тогда выход только не сдавать.

Ерунда! Я на время посутки очень хороший ремонт застраховала как ОТЕЛЬ, т.е. что там могут меняться люди. Не скажу, что это просто, но дорогу осилит идущий. Сумма застрахованного имущества была 1500 тыров, платеж 6 тыров за 6 месяцев. В данном случае при наличии арендаторов КОНКРЕТНЫХ с ФИО, застраховать еще проще. Приезжает человек все дороХое сердцу имущество фоткает и вуаля. ВоПчем не надо ничего продавать, но не забывать извещать страховую о смене арендаторов. ежели такая будет случаться.

[LaGamma]

Все равно убьют, вопрос времени.

[LaGamma]

Ерунда! Я на время посутки очень хороший ремонт застраховала как ОТЕЛЬ, т.е. что там могут меняться люди. Не скажу, что это просто, но дорогу осилит идущий. Сумма застрахованного имущества была 1500 тыров, платеж 6 тыров за 6 месяцев. В данном случае при наличии арендаторов КОНКРЕТНЫХ с ФИО, застраховать еще проще. Приезжает человек все дороХое сердцу имущество фоткает и вуаля. ВоПчем не надо ничего продавать, но не забывать извещать страховую о смене арендаторов. ежели такая будет случаться.

Был ли страховой случай? будет интереснее когда нужно будет по нему платить

[Mirror]

Был ли страховой случай? будет интереснее когда нужно будет по нему платить

+1
В Российских реалиях, зачастую, покупка страховки - это покупка права посудиться со страховой.

[AlinА]

+1
В Российских реалиях, зачастую, покупка страховки - это покупка права посудиться со страховой.

Сорока юрист, ей это только в удовольствие

[ХрюндельСПб]

Ерунда! Я на время посутки очень хороший ремонт застраховала как ОТЕЛЬ, т.е. что там могут меняться люди. Не скажу, что это просто, но дорогу осилит идущий. Сумма застрахованного имущества была 1500 тыров, платеж 6 тыров за 6 месяцев. В данном случае при наличии арендаторов КОНКРЕТНЫХ с ФИО, застраховать еще проще. Приезжает человек все дороХое сердцу имущество фоткает и вуаля. ВоПчем не надо ничего продавать, но не забывать извещать страховую о смене арендаторов. ежели такая будет случаться.

Ты добавь, что квартира пошла в рент после того, как была реализована через ПДКП.