Помогите сделать выбор

[djusya01]

Несколько лет назад муж продал свою студию у метро Озерки (сдавалась несколько лет). Влез в долгострой. Сейчас свой долгострой продает с большим дисконтом. Сделка в мае. Задаю мужу конкретный вопрос. В какую недвижку собираешься вкладываться. Пока думает. Были варианты от аппартаментов до студии в стройке. Я это называю игра в грабли. Мои предложения были купить вторичку в ипотеку+мат капитал, речь идет об однушке в том же районе где и живем, Приморский район. Я посчитала, если ипотека на 10 лет то по 16 ежем платеж получится. У него вариант пока такой, студия в новостройке+кладовка+парковка во Всеволожском районе, с исп мат капитала+добавляем тыс 100. В ипотеке никогда не жили, сейчас платим 16 тыс ежем за воздух (угнанную машину), платить еще 3 года, закрыли бы с продажи долгостроя и влезли в ипотеку. Вот вразумите какой вариант лучше. Квартира будет сдаваться, в перспективе, когда состаримся переедем туда жить.

[Yelena123]

Не рекомендую апартаменты. А почему страховку с угнанной машины не получили?

[djusya01]

Машине было 7 лет и это рабочая лошадь была, спринтер.

[Айболит]

А семилетние не страхуют?

[zumazet]

А семилетние не страхуют?

У меня сотрудник пытался застраховать по каско - страховые конторы не желают

[Yelena123]

Машине было 7 лет и это рабочая лошадь была, спринтер.

В
Это одна из многих причин, почему б/у машины мы не покупаем. Лучше ниже класс, но новая.

[djusya01]

В
Это одна из многих причин, почему б/у машины мы не покупаем. Лучше ниже класс, но новая.

А если по теме, есть что сказать.

[Yelena123]

По теме, я уже сказала, что аппараты это риск, там кварплата высокая, и в нашем законодательстве как-то четко нет прописанного закана, и налог берется как не с жилого помещения, а с коммерческого. Я бы рассмотрела бы новостройку у надежного застройщика. Посмотрите и Проанализируйте те ы в в этом разделе. Там много интересного. Я бы не рассматривала районы рядом с городом, такие как 9кино и прочее. Для сдачи не очень хорошо там, ибо конкуренция.

[djusya01]

Про аппарты понятно, ездили с юристом общались, тоже самое сказал, риск и т.д. Пока остановился новострой во Всевол. р-не, застройщик NCC.

[Алгора]

Про аппарты понятно, ездили с юристом общались, тоже самое сказал, риск и т.д. Пока остановился новострой во Всевол. р-не, застройщик NCC.

А у вас ест мысли КТО захочет снять квартиру ПОД Всеволожском? откуда только до м Дыбенко добираться 30 минут на собственной машине, на ОТ (основной контингент арендаторов)- больше часа?
Берите хрущ у метро. Под сдачу в ваш бюджет единственный вариант