На сколько уменьшать стоимость аренды, если квартира продаётся?

[VVVera]

Посоветуйте пожалуйста, на сколько уменьшать стоимость аренды, выставляя квартиру на продажу? Квартира - трёшка в центре Питера, место лучше почти не бывает, состояние не после свежего ремонта, но хорошее. Не думая продавать квартиру, я бы выставлял её за 50-60 тыс, на сколько уменьшать эту сумму?

[Anastasiya_I]

Посоветуйте пожалуйста, на сколько уменьшать стоимость аренды, выставляя квартиру на продажу? Квартира - трёшка в центре Питера, место лучше почти не бывает, состояние не после свежего ремонта, но хорошее. Не думая продавать квартиру, я бы выставлял её за 50-60 тыс, на сколько уменьшать эту сумму?

так вы продаете или сдаете?

[VVVera]

Я продаю, продолжая сдавать, пока квартира не найдёт покупателя. Может квартира год будет продаваться или больше. Вопрос в том, как определяется при этом стоимость аренды. Я понимаю, что для потенциальных арендаторов это минус. Во сколько оценить этот минус?

[Anastasiya_I]

Я продаю, продолжая сдавать, пока квартира не найдёт покупателя. Может квартира год будет продаваться или больше. Вопрос в том, как определяется при этом стоимость аренды. Я понимаю, что для потенциальных арендаторов это минус. Во сколько оценить этот минус?

а договор на несколько месяцев будете заключать? Кто же вам про цену скажет, выставляйте сначала обычную цену, потом снижайте, если нет желающих. На несколько месяцев может быть мало желающих.
А показы квартиры вы как будете проводить? Жильцам это надо?

[VVVera]

Думаю, что потенциальным арендаторам это может быть интересно из-за меньшей цены аренды.

[ДМИТРИЙ 1971]

Сдавать с дисконтом в 20 процентов при условии освобождении в течении месяца и возможности показа раз в неделю

[svn]

Думаю, что потенциальным арендаторам это может быть интересно из-за меньшей цены аренды.

Это может быть очень интересно даже без всяких скидок, например, тому, кто ищет жилье на время своего ремонта поблизости на 1-3-6 месяцев, а сдавать на такие среднедлинные сроки никто не любит. Но тут надо быть готовым к компромиссам. И что семья съедет раньше, чем нужно вам. И что вы им пообещаете, что свои 1-3-6 месяцев они доживут, когда бы вы ни продали квартиру (договор с покупателями - ваша зона ответственности).

[VVVera]

Спасибо Вам за участие в обсуждении.
Думаю, что семья, ремонтирующая свое жилье для меня не очень привлекательный вариант. Тогда квартира будет заставлена коробками и вещами, сппсенными из ремонтируем ой квартиры. Сами это проходили
Договориться о предупреждение о продаже и необходимости съехать за месяц - запросто.

[Ольга1891]

Ни на сколько. Продавать пустую, если
цель выгодно продать

[Anastasiya_I]

Думаю, что потенциальным арендаторам это может быть интересно из-за меньшей цены аренды.

для такого временного неопределенного проживания многие предпочтут сэкономить тогда выбрав просто квартиру более низкого уровня и потому дешевле.
Вы должны определиться с целью - сдать или продать иначе ни то ни другое не сделаете нормально и выгодно Продавать будете годами, и сдать нормально не сможете.