Добрый день! Планирую покупку квартиры в новостройке. Дом строился по 39-ФЗ, еще не сдан (долгострой). Застройщик поменялся. Продавец продает по переуступке.
На какие документы надо обратить внимание?
Здравствуйте. Покупаю квартиру, где две доли (1/2 и 1/2) пр надлежат одному физ лицу. Доли не объеденены в одну. В этом случае простая письменная форма дкп подойдёт или нотариат? Не приостановит росреестр переход? Спасибо.
Здравствуйте. Сориентируйте пожалуйста по цене: сосед в коммунальной квартире захотел купить нашу комнату. Имеем: комната 31,8 м (16/108 доля) в 6-ти комнатной ком. квартире 146 кв.м. по ул. Декабристов д 57, в комнате два окна, выходят на улицу. потолки 3,3м. 4-ый этаж (последний) требует ремонта, в прочем как и вся квартира. Соседу интересно, т.к. его комната рядом с нашей. За сколько реально продать ему квартиру? Буду крайне признательна за ответ.
Можно видеть жестокость и враждебность этого мира, можно видеть любовь и гармонию в нем. А можно понять, что реальность рисует вашу картину мира исключительно теми красками которые есть в Вашей палитре. И только от Вас зависят тона и оттенки этого полотна. Татьяна Масютина
Когда повышаешь свою самооценку и увеличиваешь планку своих представлений о возможном. Одновременно решая, что это твое и ты этого достоин, тебе открываются средства и возможности достижения цели...
Маркус Маркус
Добрый день! Подскажите пожалуйста, рассматриваем для покупки квартиру в хрущевке 1964г.п., есть несогласованная перепланировка убраны ненужные встроенные шкафы, немного снесена не несущая стена, мокрые зоны не затронуты. Квартира в ипотеке (втб), в собственности 4года, приобреталась по ДКП (без мат капитала), 1 взрослый собственник, прописан несовершеннолетний.
1. Могут ли возникнуть серьезные проблемы с согласованием ипотеки из-за перепланировки (агент заверяет, что их оценщик всё грамотно опишет) и в целом по таком объекту (старая хрущёвка)?
2. Какие особенности при покупке с прописанным несовершеннолетним (взамен они покупают квартиру также в ипотеку)? В какой момент родители и дети выписываются и прописываются по новому адресу?
3. Квартира продаётся с условием, что жильцы съедут в течение 2 месяцев (после ремонта в новой квартире) - это будет прописано в договоре. Какие риски здесь могут быть? Есть ли определенные нюансы, которые следует прописать?
Здравствуйте.
Отвечу в порядке заданных вопросов:
1. С согласованием ипотеки на квартиру - да, в принципе - могут возникнуть проблемы. Зависит от Вашего банка и от работы оценщика.
2. Выписывают ребенка по заявлению матери и отца (до 14 лет), разрешение органов опеки не требуется. Однако, момент выписки всех, ранее зарегистрированных, из квартиры по хорошему нужно подстраховывать ФИНАНСОВО. Особенно в случае прописки ребенка.
3. Опять же - подстраховать финансово. А то, какие риски? - не съедут вовремя, неудобно им почему-то...
Если что - звоните, расскажу подробнее.
С уважением, Александр.
С уважением, Александр. +7-921-7550005