Недвижимость ВОПРОС-ОТВЕТ. Консультации. УСЛУГИ АГЕНТА

[Nett]

Здравствуйте!
Есть вопросы по покупке коммерческой земли, могли бы Вы помочь оценить документы?
1.Собственник -физ лицо, нам лучше покупать как физ. или юрлицу или не имеет значения?
2. В объявлении изначально было указано, что электричество(150 кв) входит в стоимость, на деле оказалось, что подключать надо самостоятельно, т.к. якобы если купить участок с подключенным электричеством, потом переоформить договор нам на себя будет сложнее, но тех.условия на подключение получены.
Вы бы смогли помочь проанализировать такого плана документы? ( можно в л.с.)

[basha0104]

Здравствуйте!
Есть вопросы по покупке коммерческой земли, могли бы Вы помочь оценить документы?
1.Собственник -физ лицо, нам лучше покупать как физ. или юрлицу или не имеет значения?
2. В объявлении изначально было указано, что электричество(150 кв) входит в стоимость, на деле оказалось, что подключать надо самостоятельно, т.к. якобы если купить участок с подключенным электричеством, потом переоформить договор нам на себя будет сложнее, но тех.условия на подключение получены.
Вы бы смогли помочь проанализировать такого плана документы? ( можно в л.с.)

Извините... не моё...

[йцуке]

подскажите, если обьект найден, нотариус=агент? или нужны оба?

[basha0104]

подскажите, если обьект найден, нотариус=агент? или нужны оба?

Здравствуйте. Я считаю - нужны оба. Звоните, если нужно, расскажу подробнее.

[katiasin]

Добрый день. Хочу купить квартиру на вторичке с использованием мат.капитала. 1. Вопрос - выделение долей детям 10 и 17 лет производится обязательно в момент подписания Договора Купли-Продажи или это можно сделать в будущем. Что лучше и выгоднее для меня? И второе - если право собственности уже оформлено на меня, могу я после этого обратиться в ПФ за мат.капиталом в пользу Продавца, или это надо делать ДО сделки по закону?
спасибо за консультацию

[basha0104]

Добрый день. Хочу купить квартиру на вторичке с использованием мат.капитала. 1. Вопрос - выделение долей детям 10 и 17 лет производится обязательно в момент подписания Договора Купли-Продажи или это можно сделать в будущем. Что лучше и выгоднее для меня? И второе - если право собственности уже оформлено на меня, могу я после этого обратиться в ПФ за мат.капиталом в пользу Продавца, или это надо делать ДО сделки по закону?
спасибо за консультацию

Здравствуйте.
1. Без ипотеки - в момент подписания. С ипотекой - можно мат. капиталом закрыть часть кредита, а доли детям выделить позже, после погашения всего кредита.
2. Нет, не можете. Если мат. капиталом рассчитываются непосредственно с продавцом, то одновременно на детей нужно оформлять доли.

[katiasin]

Спасибо большое за оперативный ответ!

[katiasin]

Последний вопрос - реально купить квартиру на вторичном рынке, используя маткапитал , которая находится в обременении ? /у банка в ипотеке /

[basha0104]

Последний вопрос - реально купить квартиру на вторичном рынке, используя маткапитал , которая находится в обременении ? /у банка в ипотеке /

Я думаю, да, реально.

[katiasin]

Сколько будут стоить ваши услуги при покупке такой квартиры ? Выше я задавала вопросы - вторичка, обременение у банка, квартира в собственности меньше 3лет, хочу использовать мат.капитал...