здравствуйте! деньги до сделки чз ячейку или аккредитив удобнее всего. по регистрации Вам либо банк переведет, либо из ячейки заберете.Если готов просто перевести деньги, то надо так и написать в договоре. Затем надо составить договор и после подать его на рег в мфц.Пошлину платит купец.поскольку в собственности давно,не платите все равно налог.