НЕДВИЖИМОСТЬ ГОРОДСКАЯ, ЗАГОРОДНАЯ, ЗАРУБЕЖНАЯ. Услуги агента. Консультации.

[Marusina mama]

Продается 2 комнатная квартира, ул. Беговая, д. 5.

Общая пл.: 52.00 м2
Жилая пл.: 28.10 м2
Пл.комнат: 17.6+10.5 м2
Кухня: 8.40 м2
Здание: Панельный (г.п. 1990; )
Этаж: этаж 4/12; потолок 2.60 м.;
лифт
Санузел: Раздельный
Балкон: Лоджия
Ремонт: Косметический
Вид из окон: На улицу

Продаётся светлая теплая 2 комнатная квартира в доме 1990 г.п. (137 серия). Комнаты изолированные: 17.6+10.5 кв.м, кухня 8.4 кв.м. Есть застекленная лоджия, везде в т.ч на лоджии, установлены стеклопакеты.
В 3 минутах ходьбы метро Беговая. Близко парк 300-летия. Развитая инфраструктура: школы, д/сады, магазины и пр. - все рядом.
Более 3 лет в собственности, несложная встречная покупка. Фото. Цена 6350 т.р., тел. 8-921-787-74-74.

[Smorodina]

Здравствуйте, Ольга. очень нужна помощь по продаже участка с домом развалюхой в Рощино. Могли бы Вы в этом помочь?

[Marusina mama]

Здравствуйте, Ольга. очень нужна помощь по продаже участка с домом развалюхой в Рощино. Могли бы Вы в этом помочь?

Здравствуйте! Да, пожалуйста. Звоните, поговорим поподробнее.

[Marusina mama]

C 14 ноября 2019 года в банке"Санкт-Петербург" снижаются базовые ставки по программам:

На первичном рынке - ставка 9,5%

на вторичном рынке - ставка 9,5%

коммерческая недвижимость - ставка 12%

семейная ипотека - ставка 4.99%

[Marusina mama]

С 22 ноября 2019 года Сбербанк снижает ставки по ипотечным кредитам:

на первичном рынке - ставка от 6.5%

на вторичном рынке - ставка от 8.5%

[Marusina mama]

Банк Санкт-Петербург запустил предновогоднюю акцию на первичном рынке:

ставка 8.5% при сроке кредита до 7 лет (включительно)
ставка 8.7% при сроке кредита от 7 до 10 лет (включительно)
ставка 8.9% при сроке кредита от 10 до 30 лет (включительно)

Условия: перв. взнос от 20%
обязательное страхование жизни
подписание кредитного договора по 31.12.2019
выдача на аккредитив/эскроу/залоговый счет

[Marusina mama]

Поздравляю всех форумчан с Новым Годом и Рождеством! Желаю всем удачных сделок в наступившем году!

[Marusina mama]

С 16 января 2020 года банк "Санкт-Петербург" запускает акцию по программам:

«Новостройка», «Апартаменты на первичном рынке»,
«Квартира», «Апартаменты на вторичном рынке»:
 ставка 8.5% на первичном рынке;
 ставка 9.0% на вторичном рынке.
Срок подписания кредитного договора с 16.01.2020 по 31.01.2020 (включительно).

[Tatu]

Здравствуйте, Ольга !! Ситуация такая -сестра по договору купли -продажи приобрела земельный участок в ЛО в 2018г. и право собственности на него зарегистрировано, на участке есть дом , продавцом в собственность оформлен не был , он , в свою очередь приобрёл дом + участок по договору -купли -продажи в1994 году, прав не регистрировал -было не надо, в 2018 году ,подавал на регистрацию -было приостановление регистрации в виду отсутствия техплана на дом ) , земля была оформлена , ее то она и купила и сделка прошла регистрацию в Росреестре , юрист , к которому она обращалась , за консультацией можно ли покупать землю без дома ответила , да это частая практика , дом -старый , может захотите снести и новый построите -сами решите , как захотите .. И дом оформите без проблем на себя после , сделав техплан.По итогу : земля на сестре , дом на продавце ( он готов на любые действия , чтобы сестре помочь оформить дом на неё) , по факту ничего не получается -Росреестре, БТИ , Администрация -все посылают в разные инстанции -кто за разрешением на строительство , кто регистрировать как ранее учтённый , кто вообще в суд ((( Я понимаю , может мало вводных , но Ольга , подскажите, можете ли вы нам помочь разобраться с чего начинать ? Заоанее спасибо , мы уже если честно отчаялись ..

[Krwska]

Всем доброго времени суток!
Помогите,пожалуйста. Хочу продать свою квартиру по переуступке.
Ситуация такая:
Квартира изначально оформлена между застройщиком и юр.лицом по договору ДДУ.
Я покупала эту квартиру у юр. лица по договору цессии по цене значительно выше цены ДДУ.
Продавая сейчас по переуступке на этапе ключей (цена будет выше договора цессии), я должна буду заплатить налог на прибыль на разницу между покупкой по договору цессии и продажей по второму договору цессии (по моей переуступке)?
И как можно оформить переуступку,не влетая на налог