НЕДВИЖИМОСТЬ ГОРОДСКАЯ, ЗАГОРОДНАЯ, ЗАРУБЕЖНАЯ. Услуги агента. Консультации.

[iri472]

Ольга, благодарю за ответ! Дом, конечно староват, но в нём есть санузел с ванной, унитазом, отопление от котла. Покупатель в любом случае захочет дом новый, а не восстановить старый,тут место хорошее для постоянного проживания, и прописка городская . А, процент износа оценочная компания определяет ?

[Marusina mama]

Ольга, благодарю за ответ! Дом, конечно староват, но в нём есть санузел с ванной, унитазом, отопление от котла. Покупатель в любом случае захочет дом новый, а не восстановить старый,тут место хорошее для постоянного проживания, и прописка городская . А, процент износа оценочная компания определяет ?

Да, он указывается в отчете об оценке, а для этого потребуется тех. паспорт.

[iri472]

Ольга, можно ещё вопрос. А, если покупатель приобретёт дом за наличные деньги, а участок возьмёт в ипотеку ( у него Сбер), интересно такая схема сгодится?

[Marusina mama]

Ольга, можно ещё вопрос. А, если покупатель приобретёт дом за наличные деньги, а участок возьмёт в ипотеку ( у него Сбер), интересно такая схема сгодится?

Так, к сожалению, не получится. Дом и земля неотделимы друг от друга, если покупка в ипотеку, то в залог идут оба объекта.

[iri472]

Ольга, спасибо большое!

[dashap]

Ольга, здравствуйте!
Пожалуйста, подскажите, как можно обезопасить себя при покупке недвижимости с обременением? Для его снятия продавец должен оплатить РОСП половину стоимости недвижимости. Мы оплачиваем половину суммы продавцу, он гасит задолженность, далее мы-покупатели доплачиваем Вторую половину через депозит. После регистрации права собственности продавец получает вторую половину стоимости недвижимости .
Как составить ДКП, чтобы Продавец не «кинул» после получения первой половины стоимости и в целом сделка состоялась и недвижимость мы перерегистрировали?

[Marusina mama]

Ответила по телефону.

[Утипутька]

Ольга, здравствуйте. Хотим купить участок с домом в СНТ. Он продается через агентство. Мы заключили с этим агентством Агентский договор (кажется, так называется), внесли определенную сумму. В договоре прописан срок до 15.12 с возможностью пролонгирования (мы просто ждем сделки по продаже нашего участка, чтобы были деньги на покупку, она должна состояться в ноябре). Вопрос в том, что объявление о продаже все еще висит на сайте. Я думала, его должны снять. Или заключение Агентского договора ни к чему агентство не обязывает?

[Marusina mama]

Ольга, здравствуйте. Хотим купить участок с домом в СНТ. Он продается через агентство. Мы заключили с этим агентством Агентский договор (кажется, так называется), внесли определенную сумму. В договоре прописан срок до 15.12 с возможностью пролонгирования (мы просто ждем сделки по продаже нашего участка, чтобы были деньги на покупку, она должна состояться в ноябре). Вопрос в том, что объявление о продаже все еще висит на сайте. Я думала, его должны снять. Или заключение Агентского договора ни к чему агентство не обязывает?

Здравствуйте! Должны снять, звоните агенту.

[La-la-la]

Добрый день! Сколько будет стоить ваша консультация по покупке участка? (Вопросы по документам и просмотр договора)

Отправлено с моего SM-T820 через Tapatalk