Помогите оценить квартиру!

[cheburenka]

Однокомнатная квартира в Приморском районе. 137 серия. Рядом с ТРК Меркурий. От метро Беговая 800 м. Площадь 39.3 кв.м.+2.8 балкон (застеклен). Состояние кухни отличное: новая кухня, новая косметика, подвесной потолок, новая батарея, стеклопакеты во всей квартире, состояние комнаты нормальное (только переклеить обои), ванная в кафеле, влезает большая стиралка, поменяны трубы и стояк холодной воды. Есть свое место в общем коридоре, мы там разуваемся и храним обувь и инструменты. Соседи нормальные, никогда ничего не пропадает.

Какова, на ваш взгляд, должна быть стоимость?

ЗЫ. Агент не нужен!

[Барон Мюнхгаузен]

3600-3800

[SummerBreeze]

Посмотрите предложения по продажам в вашем доме/рядом, от этого и танцуйте. Вне зависимости от того, что мы тут вам наплетем, если сосед ваш продает дешевле, то возьмут у него при прочих равных, но не выше 4-х точно. Ну и решает срочность. Если не горит, так можно чуть выше рынка ставить и дальше по фидбэку смотреть.

[Senny]

3600-3800

Да ладно. Нет там таких цен. Я бы выставила 4500. И смотрела по спросу.
Если не 1 этаж.

[Барон Мюнхгаузен]

Да ладно. Нет там таких цен.

Правильно, там дешевле.

[ТИВОМ]

Да ладно. Нет там таких цен. Я бы выставила 4500. И смотрела по спросу.
Если не 1 этаж.

Соглашусь. Если не первый этаж, то 4,5-4,6 млн

[Маргорина]

Мне кажется, что если не срочно, то и 5 млн можно попробовать. И написать "торг".
Цены сейчас странные, особенно на однушки.
Если рядом с метро, то вообще застрелические. А у Вас рядом.
В моем доме в прошлом году несколько однушек продались за 3,9 - 4,4 млн. Площадь 41 кв м.
А в этом году, только что, влёт ушла однушка 38 кв м на последнем этаже за 4,9 млн. Выставлена была только на Авито за 5,1 млн. И цена не отпугнула желающих. Квартиру активно смотрели. Ремонт там средненький, довольно зажитый...

[IRA_YA]

Недавно продавала на Туристской, рядом с Беговой. Ценник в районе 5 млн и ждать звонков. Как социум у Вас там вокруг? Соседи?

[Natalena]

Однокомнатная квартира в Приморском районе. 137 серия. Рядом с ТРК Меркурий. От метро Беговая 800 м. Площадь 39.3 кв.м.+2.8 балкон (застеклен). Состояние кухни отличное: новая кухня, новая косметика, подвесной потолок, новая батарея, стеклопакеты во всей квартире, состояние комнаты нормальное (только переклеить обои), ванная в кафеле, влезает большая стиралка, поменяны трубы и стояк холодной воды. Есть свое место в общем коридоре, мы там разуваемся и храним обувь и инструменты. Соседи нормальные, никогда ничего не пропадает.

Какова, на ваш взгляд, должна быть стоимость?

ЗЫ. Агент не нужен!

5000.

[Natalena]

3600-3800

Вы чего-то застряли в ценах 2017 года.