Хуже пожара... или дневник ремонта в ооооочень старом фонде.

[Nord Star]

Ремонт лучше делать стахановскими темпами и гестаповскими методами

Ну что ж....
Думаю пора начинать "причесывать" топик, а то он разросся до целых 75 страниц и часто встречаются повторяющиеся вопросы.

Вот с чего все начиналось.
Первоначальная планировка квартиры
И то, что собираемся воплотить в жизнь

Фото квартиры до демонтажа раз, два

Фото квартиры в процессе демонтажа раз, два, три , четыре и смета демонтажа (появиться чуть позже)
Фото процесс замены труб раз, два
Фото подборка керамогранита раз
Фото заливка пола и возведение стен раз, два

Сантехника
Несколько лирических отступлений, которые были в процессе ремонта:
о буазери

[Nord Star]

Пролог
Квартира досталась нам не то что бы по наследству, а просто "так получилось"...

Сначала там жила бабушка мужа (причем она то же переехала в нее недавно), а потом и вовсе она перебралась к свекру со свекровью и квартира поступила в распоряжение внука
Квартира уже тогда (2 года назад) нуждалась в ремонте, причем капитальном...
Но как это всегда бывает сначала не было денег, потом ни денег ни времени (готовили свадьбу), потом опять не было денег, потом было не подходящее время... А потом квартира начала разваливаться сама: отошли обои почти во всех комнатах, лопнуло стекло в раме и раму перекосило, остальные рамы просто рассохлись от старости, пол нещадно скрипел, трубы стали протекать - квартира сама настойчиво требовала ремонта и всяческими способами привлекала наше внимание путем затопления первого этажа
На семейном совете было принято решение - ремонт необходим!


Глава 1. Мучения.

Сразу появилось безумное количество сопутствующих вопросов:

• глобальный - как делать ремонт?
• с чего начать?
• можно ли обойтись "малой кровью" и не ломать сразу все, а делать ремонт постепенно
• чем оно все нам грозит
• сколько денег нам надо
• и т.п.

Голову ломали долго...Прикидывали и так и эдак
переклеить обои - потом поменять трубы, потом потолок....нет
поменять пол - потом трубы - потом - обои...нет
сменить окна - потом обои - потом пол - то же нет
Сошлись на одном, малой кровью не отделаться...Год постройки дома 1908 (!), год капитального ремонта 1956, что с перекрытиями - непонятно, что со стенами - непонятно... вообще ничего непонятно...
Опять же на сем. совете было принято очередное радикальное решение - своими силами мы не справимся, нужна помощь опытных (очень опытных) людей - нужен дизайнер!
Поиски длились долго ...то нас не понимают что мы хотим, то мы не понимаем что хотят от нас... в итоге знакомые порекомендовали нам Настю. И тут дело закрутилось быстрее...

[Катеринка-74]

А где фоточки квартирки?

[Nord Star]

Глава 2. Дизайн - проект.

Квартира представляла собой печальное зрелище...
Очень...
Вот первоначальная планировка


48 м2, 4 комнаты (скорее даже просто помещения), по 2 окна в комнате с очень низкими и широкими подоконниками, да еще и все окна трех разных размеров:
От входа налево кухня, потом две комнаты и рядом с туалетом ванна.
Квартира делилась пополам ступеньками




Единственный плюс - она почти квадратная.
Долгие встречи с дизайнером и строителями, обсуждения всех возможных вариантов, перепланировок, решений, наших пожеланий и возможностей привели к вот такому итогу, который устроил нас на все 100%




Но и он оказался неокончательным...

[pigaliza™]

интересное начало

[Nord Star]

Глава 3. Переезд.

Оказалось что ремонт в старом фонде дело очень авантюрное и сугубо индивидуальное.
Что там с перекрытиями, стенами, трубами и пр. - дело темное и быстро всплыл девиз нашего ремонта - "вскрытие покажет!"
А тем временем мы стали переезжать.
Было принято волевое решение переехать на время ремонта к моим родителям и мы стали паковать вещи.
А их оказалось больше чем мы думали...значительно больше... и в последние выходные перед стартом демонтажа мы выезжали с такой скоростью и такими темпами, что вечером в воскресенье я просто валилась с ног, но была очень нами горда - мы ЭТО сделали!
Я даже успевала делать фотографии (конечно на них бардак, но общее уныние картины все же фото передают)

Дальняя левая комната, уже уехала стенка, но место где она была еще заметно




Та же комната, но вид на квартиру от стенки


Дальняя правая комната (уже все вывезено, кроме дивана, который на выброс и "домика" собаки

[Nord Star]

Кухня, вся техника отдана по дачам и друзьям, поэтому уже голые остатки и все что выбросилось






Туалет


Ванна (она же использовалась под склад всего и вся)




Входная дверь


Вид на квартиру от входной двери


Окна и двери все подряд:
Кухня


Окна в спальне

[Nord Star]

Катеринка-74 Все будет
pigaliza™ спасибо

[Aleks_k]

план который получился очень нравится....

[маха2007]

отличная квартира,все получится!!!