Перепланировка, этапы, согласование. Вопросы к знатокам.

[Floriana]

[Oliwa]

Девочки, вопрос на засыпку.
Имеется квартира на продаже с перепланировкой несогласованной.
1. объединена кухня с комнатой (плита электрическая) . Сделан большой проем.
2. Объединен с/у и увеличен за счет коридора.
Судя по всему коридор теперь не проходной,а в кухню можно попасть только через комнату.
Живьем не видела пока,только на фото.
Каким образом это можно согласовать? Только через суд? С/у это полбеды.Тут вроде все понятно и можно согласовать.
А вот проем в несущей стене вызывает сомнения. Возможно ли его в принципе согласовать постфактум.
Скорее всего проем сделан без усиления,т.к. делалось все в 90-х,когда всем было до фонаря и о согласовании вообще никто не думал и слова такого в лексиконе не было.

[STARушка]

Девочки, вопрос на засыпку.
Имеется квартира на продаже с перепланировкой несогласованной.
1. объединена кухня с комнатой (плита электрическая) . Сделан большой проем.
2. Объединен с/у и увеличен за счет коридора.
Судя по всему коридор теперь не проходной,а в кухню можно попасть только через комнату.
Живьем не видела пока,только на фото.
Каким образом это можно согласовать? Только через суд? С/у это полбеды.Тут вроде все понятно и можно согласовать.
А вот проем в несущей стене вызывает сомнения. Возможно ли его в принципе согласовать постфактум.
Скорее всего проем сделан без усиления,т.к. делалось все в 90-х,когда всем было до фонаря и о согласовании вообще никто не думал и слова такого в лексиконе не было.

А Вы готовы жить в доме с нарушенными несущими конструкциями?
При таком огромном количестве предложений недвижимости, можно подобрать менее проблемный вариант.

[Oliwa]

А Вы готовы жить в доме с нарушенными несущими конструкциями?
При таком огромном количестве предложений недвижимости, можно подобрать менее проблемный вариант.

Вопрос был о согласовании. Вазможно ли узаконить задним числом такую перепланировку.

[Небеса]

Вопрос был о согласовании. Вазможно ли узаконить задним числом такую перепланировку.

Сходите в ГУИОн на консультацию, они все точно скажут

[Мелкая]

Сходите в ГУИОн на консультацию, они все точно скажут

Да. На консультации все точно скажут. Надо принести до и после.

[fiola]

Девочки, вопрос на засыпку.
Имеется квартира на продаже с перепланировкой несогласованной.
1. объединена кухня с комнатой (плита электрическая) . Сделан большой проем.
2. Объединен с/у и увеличен за счет коридора.
Судя по всему коридор теперь не проходной,а в кухню можно попасть только через комнату.
Живьем не видела пока,только на фото.
Каким образом это можно согласовать? Только через суд? С/у это полбеды.Тут вроде все понятно и можно согласовать.
А вот проем в несущей стене вызывает сомнения. Возможно ли его в принципе согласовать постфактум.
Скорее всего проем сделан без усиления,т.к. делалось все в 90-х,когда всем было до фонаря и о согласовании вообще никто не думал и слова такого в лексиконе не было.

Вы уверены, что проем в несущей стене? у нас между комнатой и кухней стена ненесущая была, из дранки

даже в несущей стене проемы дополнительные возможны, их ширина определяется официально по проекту , м.б. и с усилением, тут я не спец.
На консультации в ГУИОН или МВК должны сказать

[Oliwa]

Вы уверены, что проем в несущей стене? у нас между комнатой и кухней стена ненесущая была, из дранки

даже в несущей стене проемы дополнительные возможны, их ширина определяется официально по проекту , м.б. и с усилением, тут я не спец.
На консультации в ГУИОН или МВК должны сказать

Да,понятно,что в гуион/мвк. Мало ли может кто то согласовывал постфактум. Вдруг у когото личный опыт есть

[fiola]

Да,понятно,что в гуион/мвк. Мало ли может кто то согласовывал постфактум. Вдруг у когото личный опыт есть

здесь есть те, кто согласовывал потом по суду перепланировку.
Но каждый случай индивидуален
к сожалению есть варианты перепланировки. когда никак, пока непонятно, что в вашем случае

[Юльсан]

здравствуйте! а где можно найти в свободном доступе (бесплатно) поэтажные (или хоть какие) планы дома? сдается мне, что сосед напрочь снес капитальную стену... что-то страшно(((