Страница 1 из 5 12345 Последняя »

Тема: Как сдать холодную квартиру? И вообще, что делать.

  1. #1
    Наш человек Аватар для Эта
    Регистрация
    16.06.2009
    Сообщений
    6 401

    Как сдать холодную квартиру? И вообще, что делать.

    Имеется маленькая однушка в новом доме, без собственности, которую хотелось бы сдать.
    Проблема заключается в том, что в квартире весьма прохладно. Точно по градусам не скажу, но определенно ниже всяческих норм, где-то 14-15 максимум, сейчас, в плюсовую температуру, возможно чуть больше. Старый масляный обогреватель поднимает температуру на всего 1-2 градуса. Да, там была комиссия, которая все замеряла и качала головой, имеется шов рядом с квартирой, который может быть виновником этого, плюс на всю квартиру есть только одна маленькая батарея (метров на 29 где-то). Судя по всему, в ближайшее время ничего не изменится.

    Вопрос №1: как сдать такую квартиру? Понятно, что обманывать и тыпы нет смысла. Ставить ниже цену? На сколько?
    Вопрос №2: что делать в принипе? Ставить ли дополнительные батареи? Если да, то как быть с комиссией, которая признала проблему и формально согласилась "подумать о ее устранении"?
    Буду очень признательна за Ваши советы.

  2. ответ для Эта , на сообщение « Как сдать холодную квартиру? И вообще,... »
    #2
    Мега-элита Аватар для LenochkaN
    Регистрация
    15.01.2009
    Адрес
    Фрунзенский район
    Сообщений
    4 836

    Надо утеплять квартиру. Ставить новые батареи, заделывать щели в стенах, менять стеклопакеты. Батареи горячие? В других квартирах этого дома нормальная температура?

  3. ответ для Эта , на сообщение « Как сдать холодную квартиру? И вообще,... »
    #3
    Наш человек
    Регистрация
    28.11.2008
    Сообщений
    6 355

    на пару тысяч ниже+хороший обогреватель в подарок а в апреле поднять до рыночной цены,тепло будет
    теплый пол может сделать?

  4. ответ для Эта , на сообщение « Как сдать холодную квартиру? И вообще,... »
    #4
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    59 748

    Ставить чугунные радиаторы и параллельно давить на комиссию по конкретике. Одно другому не мешает.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  5. #5
    Мега-элита Аватар для LenochkaN
    Регистрация
    15.01.2009
    Адрес
    Фрунзенский район
    Сообщений
    4 836

    Цитата Сообщение от Jermain Посмотреть сообщение
    на пару тысяч ниже+хороший обогреватель в подарок а в апреле поднять до рыночной цены,тепло будет
    теплый пол может сделать?
    Плюс полностью оплачивать электроэнергию, которой немеряно нагорит из-за обогревателей.

    А когда в сентябре станет холодно, опять цену снижать? Договор найма посезонно заключать что-ли? Какой жилец в здравом уме согласится на такое "счастье"?

  6. ответ для Эта , на сообщение « Как сдать холодную квартиру? И вообще,... »
    #6
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    59 748

    Ну теплый пол не хило денег съедает, кстати.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  7. ответ для LenochkaN , на сообщение « Плюс полностью оплачивать... »
    #7
    Наш человек
    Регистрация
    28.11.2008
    Сообщений
    6 355

    Цитата Сообщение от LenochkaN Посмотреть сообщение
    Плюс полностью оплачивать электроэнергию, которой немеряно нагорит из-за обогревателей.

    А когда в сентябре станет холодно, опять цену снижать? Договор найма посезонно заключать что-ли? Какой жилец в здравом уме согласится на такое "счастье"?
    за скидку чего бы не согласиться? все можно в одном договоре прописать

  8. ответ для Jermain , на сообщение « за скидку чего бы не согласиться? все... »
    #8
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    59 748

    Цитата Сообщение от Jermain Посмотреть сообщение
    за скидку чего бы не согласиться? все можно в одном договоре прописать
    Справедливое замечание. Для экономных людей это хороший вариант.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  9. ответ для Эта , на сообщение « Как сдать холодную квартиру? И вообще,... »
    #9
    Дядя Вова Аватар для SteD)
    Регистрация
    02.11.2006
    Адрес
    Санкт-Петербург, Воронцовский сквер.
    Сообщений
    25 006

    У моей хорошей знакомой, которая сдаёт квартиру на Невском, в одну из зим случилась беда - почти во всей квартире отключилось отопление (отапливалась только ванная + 1 комната).
    Причём, проблема была совершенно неустранима до окончания отопительного сезона!

    Выход был почти, как предложил Джермейн:
    1) Арендаторов сразу предупреждали, что ХОЛОДНО!
    2) Были куплены радиаторы во все помещения
    3) Электричество взяла на себя хозяйка.

    Квартира сдалась далеко не 1-го просмотра.
    Но сдалась по своей обычной цене, без всякого дисконта - снял англичанин, который любил спать в холоде!

    Это я к тому, что не стоит отпугивать сразу заниженной ценой - имеет смысл лишнюю неделю потратить на поиск своего арендатора.

  10. ответ для Эта , на сообщение « Как сдать холодную квартиру? И вообще,... »
    #10
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    59 748

    Но таки это Невский и лондонский трупак. Разные темы.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

Страница 1 из 5 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.  © 2000— Littleone®
Внимание! Этот сайт собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении). Это необходимо для функционирования сайта.
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2021 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena