Страница 106 из 209 « Первая 65696102103104105106107108109110116156206 Последняя »
  1. ответ для safi31 , на сообщение « Здравствуйте! А можно у Вас... »
    #1051
    Наш человек Аватар для nengirit
    Регистрация
    29.01.2009
    Адрес
    Коломяги
    Сообщений
    8 948

    Цитата Сообщение от safi31 Посмотреть сообщение
    Здравствуйте! А можно у Вас проконсультироваться по вопросу городской очереди?
    Скажите пожалуйста, можно ли мужу встать на очередь по улучшению жилищных условий? Муж прописан в квартире 65 кв м, их прописано 5 человек. А я прописана в коммуналке 37 кв м ( общая площадь), Нас прописано 4 человека. Но фактически Муж живет с нами. Я с 2 детьми уже стою на очереди, а он нет. Что нужно, чтобы его тоже поставить? Спасибо большое за ответ!
    Здравствуйте.

    Статья 3. Закона Санкт-Петербурга от 28.07.2004 N 409-61 (ред. от 03.04.2013) "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан" (принят ЗС СПб 07.07.2004). гласит:

    Основания признания граждан нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий:

    1. Граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти лет, в том числе граждане без определенного места жительства, обратившиеся с заявлением об оказании содействия в улучшении жилищных условий в уполномоченный орган, признаются нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий в следующих случаях:
    1) если они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или(и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире) и подлежащей расселению в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 17 октября 2007 года N 513-101 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге";

    2. Вопрос по расчету жилищной обеспеченности.

    Статья 7. Нормативы жилищной обеспеченности:
    1. Нормативами жилищной обеспеченности в целях оказания содействия являются:
    1) учетный норматив жилищной обеспеченности, принимаемый в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (далее - учетный норматив жилищной обеспеченности);
    2. Учетный норматив жилищной обеспеченности устанавливается в размере 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного проживающего.
    С Вашего позволения высчитывать площадь не буду, посчитайте сами и увидите, обеспечены ли Вы жильем менее учетной нормы , или нет.
    Кроме того, отмечу, что Ваша площадь будет учитываться при определении того, является ли супруг нуждающимся в улучшении вне зависимости от того, прописан он у Вас мли нет, поскольку он является членом Вашей семьи.

  2. ответ для nengirit , на сообщение « АДВОКАТ: жилищные, семейные споры,... »
    #1052
    Старожил Аватар для safi31
    Регистрация
    08.05.2009
    Адрес
    Адмиралтейский р-н
    Сообщений
    1 154

    Спасибо большое!

  3. ответ для nengirit , на сообщение « АДВОКАТ: жилищные, семейные споры,... »
    #1053

    Здравствуйте!
    Несколько лет назад я купила однокомнатную квартиру, в которой оформила постоянную регистрацию родной тете и ее мужу. Через какое-то время тетя умирает, ее муж из квартиры выезжает, но с регистрационного учета не снимается. На данный момент он уже более 3-х лет в квартире не проживает, связь с ним потеряна, все коммунальные платежи с момента покупки квартиры осуществляла я. Собственно вопрос: на каком основании я могу требовать снятия этого гражданина с регистрационного учета и можете ли Вы оказать помощь в составлении соответствующего искового заявления? Какова будет примерная стоимость услуг? (можно в личку)

  4. ответ для Royka , на сообщение « Здравствуйте! Несколько лет назад я... »
    #1054
    Наш человек Аватар для nengirit
    Регистрация
    29.01.2009
    Адрес
    Коломяги
    Сообщений
    8 948

    Цитата Сообщение от Royka Посмотреть сообщение
    Здравствуйте!
    Несколько лет назад я купила однокомнатную квартиру, в которой оформила постоянную регистрацию родной тете и ее мужу. Через какое-то время тетя умирает, ее муж из квартиры выезжает, но с регистрационного учета не снимается. На данный момент он уже более 3-х лет в квартире не проживает, связь с ним потеряна, все коммунальные платежи с момента покупки квартиры осуществляла я. Собственно вопрос: на каком основании я могу требовать снятия этого гражданина с регистрационного учета и можете ли Вы оказать помощь в составлении соответствующего искового заявления? Какова будет примерная стоимость услуг? (можно в личку)
    Здравствуйте.
    Отсутствующего родственника Вы можете признать утратившим право пользования квартирой и , соответственно, снять с рег. учета на основании ст.31.ч.4 ЖК РФ, как прекратившего с Вами родственные отношения.
    Если необходима помощь в составлении искового заявления или участие адвоката в судебном процессе, Вы можете записаться ко мне на прием .
    Стоимость составления искового заявления о признании утратившим право пользования составит 7 т.р.
    Стоимость ведения дела « под ключ» до вынесения решения в суде 1 инстанции ( включает все: составление, подачу иска, помощь суду в сборе доказательств о местонахождении гражданина или невозможности установления такового, участие в процессе, ходатайства, запросы и все прочие процессуальные нюансы) составит 50 т.р.

  5. ответ для nengirit , на сообщение « Здравствуйте. Отсутствующего... »
    #1055

    Цитата Сообщение от nengirit Посмотреть сообщение
    Здравствуйте.
    Отсутствующего родственника Вы можете признать утратившим право пользования квартирой и , соответственно, снять с рег. учета на основании ст.31.ч.4 ЖК РФ, как прекратившего с Вами родственные отношения.
    Если необходима помощь в составлении искового заявления или участие адвоката в судебном процессе, Вы можете записаться ко мне на прием .
    Стоимость составления искового заявления о признании утратившим право пользования составит 7 т.р.
    Стоимость ведения дела « под ключ» до вынесения решения в суде 1 инстанции ( включает все: составление, подачу иска, помощь суду в сборе доказательств о местонахождении гражданина или невозможности установления такового, участие в процессе, ходатайства, запросы и все прочие процессуальные нюансы) составит 50 т.р.
    Большое спасибо за ответ!

  6. ответ для nengirit , на сообщение « АДВОКАТ: жилищные, семейные споры,... »
    #1056
    Элита Аватар для AGENTALLA
    Регистрация
    01.02.2010
    Адрес
    Южные поля :)
    Сообщений
    1 509

    Добрый день!
    У меня была двойная продажа квартиры ( долевое). Суд, деньги вернули только те которые были вложенны на момент договора ( за время судебного разбирательства- дом построили и сдали). Было заведено уголовное дело, следствие, признание меня потерпевшей. Дело закрыто- попали под амнистию.
    Могу ли я подать иск на возмещение разницы стоимости квартиры? Материальный, моральный ущерб?
    Компания не банкрот и собирается строить новый дом.
    Какие шансы? стоит ли вообще начинать?
    Спасибо!

  7. ответ для nengirit , на сообщение « АДВОКАТ: жилищные, семейные споры,... »
    #1057
    Наш человек Аватар для Марго К
    Регистрация
    04.08.2008
    Адрес
    Купчино
    Сообщений
    5 244

    Здравствуйте, я сдала квартиру по договору на 11 мес по условиям договора оплата должна производиться в срок с 1-5 число текущего месяца и своевременная оплата коммунальных платежей, однако люди в течении нескольких месяцев нарушали условия договора и платили в конце месяца, и коммунальные также платили не во время, по нашему договору я могу в одностороннем порядке расторгнуть с ними договор уведомив их за 1 мес, но насколько я прочитала в интернете согласно ГК РФ я не имею права расторгнуть договор в одностороннем порядке, только если они мне не платят в течении 6 мес или если испортят квартиру и т.п Подтверждения оплаты у меня нет вообще, т.к мы не вели никаких записей и журналов. Вопрос: как мне расторгнуть договор в одностороннем порядке, потому что они выезжать не хотят, и говорят обращайтесь в суд.

  8. ответ для Марго К , на сообщение « Здравствуйте, я сдала квартиру по... »
    #1058
    Наш человек Аватар для nengirit
    Регистрация
    29.01.2009
    Адрес
    Коломяги
    Сообщений
    8 948

    Цитата Сообщение от Марго К Посмотреть сообщение
    Здравствуйте, я сдала квартиру по договору на 11 мес по условиям договора оплата должна производиться в срок с 1-5 число текущего месяца и своевременная оплата коммунальных платежей, однако люди в течении нескольких месяцев нарушали условия договора и платили в конце месяца, и коммунальные также платили не во время, по нашему договору я могу в одностороннем порядке расторгнуть с ними договор уведомив их за 1 мес, но насколько я прочитала в интернете согласно ГК РФ я не имею права расторгнуть договор в одностороннем порядке, только если они мне не платят в течении 6 мес или если испортят квартиру и т.п Подтверждения оплаты у меня нет вообще, т.к мы не вели никаких записей и журналов. Вопрос: как мне расторгнуть договор в одностороннем порядке, потому что они выезжать не хотят, и говорят обращайтесь в суд.
    Здравствуйте.
    Согласно положению п.2 нормы 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.
    Понятие краткосрочности Закон не устанавливает. Однако, Ваш договор заключен на срок менее одного года, не подлежит гос. Регистрации, что позволяет на мой взгляд, говорить о его краткосрочности. Таким образом, Вы можете расторгнуть договор через два месяца после того, как Вам поступала последняя оплата ( поскольку оплата должна производиться каждый месяц). Высылайте нанимателю претензию , а затем подавайте иск о расторжении договора и выселении. Если необходима помощь в решении вопроса, можете записаться ко мне на прием.

  9. ответ для AGENTALLA , на сообщение « Добрый день! У меня была двойная... »
    #1059
    Наш человек Аватар для nengirit
    Регистрация
    29.01.2009
    Адрес
    Коломяги
    Сообщений
    8 948

    Цитата Сообщение от AGENTALLA Посмотреть сообщение
    Добрый день!
    У меня была двойная продажа квартиры ( долевое). Суд, деньги вернули только те которые были вложенны на момент договора ( за время судебного разбирательства- дом построили и сдали). Было заведено уголовное дело, следствие, признание меня потерпевшей. Дело закрыто- попали под амнистию.
    Могу ли я подать иск на возмещение разницы стоимости квартиры? Материальный, моральный ущерб?
    Компания не банкрот и собирается строить новый дом.
    Какие шансы? стоит ли вообще начинать?
    Спасибо!
    Здравствуйте,
    безусловно, у Вас есть все шансы получить неустойку, предусмотренную ФЗ "О защите прав потребителей" с учетом ограничений по ее размерам, установленным ФЗ " 214 О долевом участии в строительстве многоквартирных домов", компенсировать моральный ущерб. Что касается материального ущерба, то так же есть все шансы его присудить но при условии, что требование в данной части будет обосновано и доказан размер убытков ( упущенной выгоды). Вам нужно было заявлять подобные требования сразу, когда возвращали деньги по неисполненному договору.. Теперь, увы, для этого нужен новый судебный процесс. При необходимости получения помощи в решении вопроса можете записаться ко мне на прием.

  10. ответ для nengirit , на сообщение « Здравствуйте. Согласно положению п.2... »
    #1060
    Наш человек Аватар для Марго К
    Регистрация
    04.08.2008
    Адрес
    Купчино
    Сообщений
    5 244

    Цитата Сообщение от nengirit Посмотреть сообщение
    Здравствуйте.
    Согласно положению п.2 нормы 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.
    Понятие краткосрочности Закон не устанавливает. Однако, Ваш договор заключен на срок менее одного года, не подлежит гос. Регистрации, что позволяет на мой взгляд, говорить о его краткосрочности. Таким образом, Вы можете расторгнуть договор через два месяца после того, как Вам поступала последняя оплата ( поскольку оплата должна производиться каждый месяц). Высылайте нанимателю претензию , а затем подавайте иск о расторжении договора и выселении. Если необходима помощь в решении вопроса, можете записаться ко мне на прием.
    спасибо, но у нас не неуплата, а внесение денег после сроков прописанных в договоре, и в рамках этого договора если нарушается этот пункт со сроками я могу расторгнуть договор, а согласно ГК (тому что вы написали) не могу, вот и вопрос так могу или нет, что приорететно, договор или ГК в суде?
    Жизнь невозможно повернуть назад, а время ни на миг не остановишь......

Страница 106 из 209 « Первая 65696102103104105106107108109110116156206 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena