Страница 117 из 210 « Первая 1767107113114115116117118119120121127167 Последняя »
  1. #1161
    Ветеран Аватар для Альпика
    Регистрация
    12.04.2008
    Адрес
    Сосновая поляна
    Сообщений
    638

    Цитата Сообщение от nengirit Посмотреть сообщение
    Здравствуйте.
    Решение администрации в части отказа постановки Вас в качестве нуждающейся в улучшении жил. условий можно оспорить. Оснований для этого у Вас достаточно.
    Во первых, в соответствии с СК РФ место жительства детей определяется местом жительства их родителей. Во вторых, регистрация сама по себе не является основанием для ограничения или поводом для реализации прав граждан, а является процедурой уведомительного характера. В суде Вам предстоит доказать, что Вы фактически проживали вместе со своей семьей и детьми в комнате до подачи заявления о постановки на учет. Прописка к детям в данном случае лишь реализация Вашего фактического проживания с Вашей семьей, носящая лишь уведомительный характер, а не намеренное умышленное ухудшение жил. условий. При необходимости юридической помощи в решении вопроса Вы можете записаться на прием.
    Спасибо, большое, за ответ.

  2. #1162
    Частый гость Аватар для Вредный Ёжъ
    Регистрация
    27.09.2012
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    71

    Спасибо!

  3. ответ для nengirit , на сообщение « АДВОКАТ: жилищные, семейные споры,... »
    #1163
    Элита Аватар для мама-муся
    Регистрация
    02.09.2010
    Адрес
    м.Проспект Просвещения
    Сообщений
    2 338

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, какие способы воздействия и решения есть в такой ситуации... Собственник квартиры, в которой прописаны двое родственников, но не собственников в том числе несовершеннолетний ребёнок(но уже 16 лет), сдал квартиру, без какого-либо согласия со стороны прописанных в тот момент, когда прописанные временно не проживали в этой квартире. Теперь собственник не пускает жить по месту прописки и те кто "арендует"(законность аренды сомнительна) уезжать тоже не собираются. Какими законными способами можно вселиться по месту прописки в этой ситуации? Очень желательно возможность законного вселения быстро, если через суд-это только в виде какого-то морального возмещения:/. Как-то может повлиять на это опека или полиция...?

  4. #1164
    Наш человек Аватар для nengirit
    Регистрация
    29.01.2009
    Адрес
    Коломяги
    Сообщений
    8 001

    Цитата Сообщение от мама-муся Посмотреть сообщение
    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, какие способы воздействия и решения есть в такой ситуации... Собственник квартиры, в которой прописаны двое родственников, но не собственников в том числе несовершеннолетний ребёнок(но уже 16 лет), сдал квартиру, без какого-либо согласия со стороны прописанных в тот момент, когда прописанные временно не проживали в этой квартире. Теперь собственник не пускает жить по месту прописки и те кто "арендует"(законность аренды сомнительна) уезжать тоже не собираются. Какими законными способами можно вселиться по месту прописки в этой ситуации? Очень желательно возможность законного вселения быстро, если через суд-это только в виде какого-то морального возмещения:/. Как-то может повлиять на это опека или полиция...?
    Здравствуйте.
    Прописанные члены семьи собственника вправе вселиться в квартиру, где они имеют право проживания, потребовать не чинить препятствия в проживании. Это возможно сделать , увы, только в судебном порядке. Решить данный вопрос быстрее, чем получить решение суда и исполнить его, точно не получится. Кроме того, собственник может подать встречный иск о признании прописанных граждан утративших право пользования квартирой, как бывших членов его семьи на основании п 4 ст.31 ЖК РФ. Исключение составляют граждане, отказавшиеся от приватизации жилья и оставшиеся проживать, а так же граждане- члены семьи пайщика ЖСК, если они были включены в ордер на жилое помещение. В указанных случаях собственник ограничен в праве владения и распоряжения жильем без согласия таких членов семьи.

  5. #1165
    Элита Аватар для мама-муся
    Регистрация
    02.09.2010
    Адрес
    м.Проспект Просвещения
    Сообщений
    2 338

    Цитата Сообщение от nengirit Посмотреть сообщение
    Здравствуйте.
    Прописанные члены семьи собственника вправе вселиться в квартиру, где они имеют право проживания, потребовать не чинить препятствия в проживании. Это возможно сделать , увы, только в судебном порядке. Решить данный вопрос быстрее, чем получить решение суда и исполнить его, точно не получится. Кроме того, собственник может подать встречный иск о признании прописанных граждан утративших право пользования квартирой, как бывших членов его семьи на основании п 4 ст.31 ЖК РФ. Исключение составляют граждане, отказавшиеся от приватизации жилья и оставшиеся проживать, а так же граждане- члены семьи пайщика ЖСК, если они были включены в ордер на жилое помещение. В указанных случаях собственник ограничен в праве владения и распоряжения жильем без согласия таких членов семьи.
    Спасибо большое!
    Не могли бы подсказать: обладают ли в принципе какими-то правами дети родителей-пайщиков ЖСК? При условии, что квартира была выкуплена и уже в пост-советское время приватизирована без их участия? Правильно ли я понимаю, что дети НЕ могут быть признаны бывшими членами семьи в отношении родителя-собственника?
    И где можно запросить копию ордера на жилое помещение, чтобы узнать - кто именно был вписан в этот ордер? Дети вписывались "автоматом" или только по желанию родителей? Возможно, что нынешний собственник откажется предъявить этот документ...
    И еще вопрос: если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок - нельзя ли подключить к обеспечению его прав органы опеки?

  6. ответ для nengirit , на сообщение « АДВОКАТ: жилищные, семейные споры,... »
    #1166
    Наш человек Аватар для Baronessa
    Регистрация
    24.09.2010
    Сообщений
    5 161

    Дмитрий,доброе время суток!
    Необходима еще Ваша консультация вот в какой ситуации.
    Ситуация:мой муж разведен и имеет от первого брака несовершеннолетнего сына.у мужа имеется две комнаты в коммуналке,на площади который прописан мой муж и его несовершеннолетний сын. горжилобмен предложил мужу купить еще одну комнату в этой же многокомнатной коммуналке(7 комнат).мы купили и собственником является только мой муж.на днях получаем документы на права собственности в третьей комнате.но сейчас у нас появился инвестор,который выкупает нашу коммуналку.
    Вопрос: бывшая жена мужа и его сын сейчас находятся заграницей.покупатель хочет выкупить квартиру сразу как только мы получим документы на третью комнату,а в в других прописан ребенок.для того чтобы продать комнаты мужу придется выписаться,а значит нужно и выписывать сына,но несовершеннолетнего так просто по-моему не выписать.можно ли до провести сделку,без какого письменного разрешения матери,если моему мужу прописать у его мамы и прописать там же сына,а потом провести сделку продажи комнат? ведь ребенка пропишут туда же куда и отца или я ошибаюсь?
    Может вы подскажете как поступить в такой ситуации. БЖ приедет только в конце в августа,а покупатель ждать не хочет
    Очень жду вашего ответа и совета,как правильно все сделать.
    Заранее очень благодарна!

  7. ответ для мама-муся , на сообщение « Спасибо большое! Не могли бы... »
    #1167
    Наш человек Аватар для nengirit
    Регистрация
    29.01.2009
    Адрес
    Коломяги
    Сообщений
    8 001

    Цитата Сообщение от мама-муся Посмотреть сообщение
    Спасибо большое!
    Не могли бы подсказать: обладают ли в принципе какими-то правами дети родителей-пайщиков ЖСК? При условии, что квартира была выкуплена и уже в пост-советское время приватизирована без их участия? Правильно ли я понимаю, что дети НЕ могут быть признаны бывшими членами семьи в отношении родителя-собственника?
    И где можно запросить копию ордера на жилое помещение, чтобы узнать - кто именно был вписан в этот ордер? Дети вписывались "автоматом" или только по желанию родителей? Возможно, что нынешний собственник откажется предъявить этот документ...
    И еще вопрос: если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок - нельзя ли подключить к обеспечению его прав органы опеки?
    Здравствуйте.
    1.Вы не точно объясняете ситуацию.
    Квартира ЖСК не может быть приватизирована, поскольку право собственности на квартиру ЖСК возникает с момента полной выплаты паевого взноса. Изначально дом ЖСК не является муниципальной собственностью, поэтому понятие приватизации ( бесплатной передачи государственной собственности) к имуществу ЖСК не применимо. Общим моментом является лишь то обстоятельство, что до введения в 1991году закона о собственности граждане занимали помещения только на условиях социального найма, поскольку юридически собственности на квартирном рынке еще не существовало. После введения закона о собственности квартиры ЖСК по мере выплаты паевых взносов передавались владельцам, но не в порядке приватизации, а в порядке участия граждан в строительстве домов ЖСК.
    2. Выросшие дети даже очень могут быть признаны бывшими членами семьи своего родителя, если не проживают вместе и не ведут общего хозяйства.
    3.Копию ордера можно запросить вправлении ЖСК. Понятие "автоматом" не корректно. Квартира ЖСК в советское время выдавалась обычно исходя из количества членов семьи. Но случаи могут быть абсолютно разные. Ответ на данный вопрос может дать только ордер. Если собственник откажется предъявлять документ, данный документ может быть запрошен судом в порядке ст.57 ГПК РФ ( помощь в истребовании доказательств).
    4. Органы ОПЕКИ не будут играть в решении данного вопроса какую либо ключевую роль. Интересы несовершеннолетнего должен представлять его законный представитель ( родители). Применение закона и реализация имущественного права не зависит от возраста гражданина. Каких либо преимуществ в данном конкретном случае возраст ребенка не даст.

  8. #1168
    Наш человек Аватар для nengirit
    Регистрация
    29.01.2009
    Адрес
    Коломяги
    Сообщений
    8 001

    Цитата Сообщение от Baronessa Посмотреть сообщение
    Дмитрий,доброе время суток!
    Необходима еще Ваша консультация вот в какой ситуации.
    Ситуация:мой муж разведен и имеет от первого брака несовершеннолетнего сына.у мужа имеется две комнаты в коммуналке,на площади который прописан мой муж и его несовершеннолетний сын. горжилобмен предложил мужу купить еще одну комнату в этой же многокомнатной коммуналке(7 комнат).мы купили и собственником является только мой муж.на днях получаем документы на права собственности в третьей комнате.но сейчас у нас появился инвестор,который выкупает нашу коммуналку.
    Вопрос: бывшая жена мужа и его сын сейчас находятся заграницей.покупатель хочет выкупить квартиру сразу как только мы получим документы на третью комнату,а в в других прописан ребенок.для того чтобы продать комнаты мужу придется выписаться,а значит нужно и выписывать сына,но несовершеннолетнего так просто по-моему не выписать.можно ли до провести сделку,без какого письменного разрешения матери,если моему мужу прописать у его мамы и прописать там же сына,а потом провести сделку продажи комнат? ведь ребенка пропишут туда же куда и отца или я ошибаюсь?
    Может вы подскажете как поступить в такой ситуации. БЖ приедет только в конце в августа,а покупатель ждать не хочет
    Очень жду вашего ответа и совета,как правильно все сделать.
    Заранее очень благодарна!
    Здравствуйте.
    Ключевым в Вашей ситуации является то обстоятельство, оформлялось ли при разводе супруга с первой женой соглашение о проживании ребенка с кем либо из родителей. Если проживание ребенка определено с мужем- тогда проблемы не существует. Муж может без согласия бывшей супруги прописать ребенка на иное место жительства. Однако с 14 лет ребенок должен сам подписывать все заявления.
    Если порядок проживания ребенка не определен или определен с мамой, тогда без ее согласия сменить место жительства ребенка ( прописать его в иное жилье) не получится. От мамы в таком случае необходимо личное присутствие и подписание заявления или нотариально заверенное заявление по установленной форме о снятии ребенка с рег. учета и постановки его на учет по новому месту жительства.
    Если покупатель заинтересован, он может подождать, пока вы оформите выше оговоренные документы.
    Кроме того,сделку провести можно, поскольку ребенок не является собственником жилья его интересы такая сделка затрагивать не будет. Ребенка новый собственник может выписать так же и в судебном порядке в соответствии с ч.4.ст31 ЖК РФ. Можно продать квартиру и оставить в банковской ячейке определенную часть денег в обеспечение интересов покупателя до выписки несовершеннолетнего. В общем, варианты есть.

  9. ответ для nengirit , на сообщение « Здравствуйте. Ключевым в Вашей... »
    #1169
    Наш человек Аватар для Baronessa
    Регистрация
    24.09.2010
    Сообщений
    5 161

    Цитата Сообщение от nengirit Посмотреть сообщение
    Здравствуйте.
    Ключевым в Вашей ситуации является то обстоятельство, оформлялось ли при разводе супруга с первой женой соглашение о проживании ребенка с кем либо из родителей. Если проживание ребенка определено с мужем- тогда проблемы не существует. Муж может без согласия бывшей супруги прописать ребенка на иное место жительства. Однако с 14 лет ребенок должен сам подписывать все заявления.
    Если порядок проживания ребенка не определен или определен с мамой, тогда без ее согласия сменить место жительства ребенка ( прописать его в иное жилье) не получится. От мамы в таком случае необходимо личное присутствие и подписание заявления или нотариально заверенное заявление по установленной форме о снятии ребенка с рег. учета и постановки его на учет по новому месту жительства.
    Если покупатель заинтересован, он может подождать, пока вы оформите выше оговоренные документы.
    Кроме того,сделку провести можно, поскольку ребенок не является собственником жилья его интересы такая сделка затрагивать не будет. Ребенка новый собственник может выписать так же и в судебном порядке в соответствии с ч.4.ст31 ЖК РФ. Можно продать квартиру и оставить в банковской ячейке определенную часть денег в обеспечение интересов покупателя до выписки несовершеннолетнего. В общем, варианты есть.
    Дмитрий,спасибо Вам огромное за подробный ответ.
    Если ЖЕНЩИНА - это шкатулка с секретом .....Тогда МУЖЧИНА - сундук со сказками
    Гармонию нужно искать не в общении с другими людьми, не в жизни для кого-то, а в себе.
    ...КАПЕЦ...УЖЕ СЕНТЯБРЬ....А Я ЕЩЁ НЕ ПОХУДЕЛА К ЛЕТУ....)

  10. ответ для nengirit , на сообщение « АДВОКАТ: жилищные, семейные споры,... »
    #1170
    Наш человек Аватар для Baronessa
    Регистрация
    24.09.2010
    Сообщений
    5 161

    Дмитрий,доброе время суток.я опять к вам.
    А если мать ребенка,бывшая жена мужа,не захочет переписывать или выписывать сына и будет просить денег,ну на что то претендовать,что в этом случаи можно сделать?как нам поступить правильно.ведь ребенку не принадлежит ничего в этих комнатах,просто прописан без права собственности.две комнаты куплены были задолго до его рождения,а эта третья уже в другом браке.какие права у бывшей жены?по-моему ведь никаких ни у нее ни у ребенка?остается только вариант,чтоб новый собственник всей коммунальной квартиры подавал в суд или же все же есть еще варианты?
    Благодарю вас за ответы.читаю кодексы и иногда непонятны некоторые моменты,не обойтись без Вас

Страница 117 из 210 « Первая 1767107113114115116117118119120121127167 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.  © 2000— Littleone®
Внимание! Этот сайт собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении). Это необходимо для функционирования сайта.
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena