Прямо все не работают и у всех ничего нет...?).. машины, зем. участки..?.. и в отпуск за границу не ездят..?
Тогда вам только кооперироваться с сыном и выделять в пользование на двоих + прописанной дочери меньшую комнату.
Иных вариантов не вижу.
Ну можете еще, пожалуй продать свою долю. Некоторые риэлторы берут такую проблемную недвижимость по заниженной цене (для торговли пропиской и т.п.).