АДВОКАТ: жилищные, семейные споры, долевое участие,сопровождение сделок,защита в суде

[nengirit]

Это только через нотариальное письмо , правильно. с указанием цены? Соседка ведь не даст мне отказ самостоятельно от первостепенной покупки?

Достаточно просто отправить письмо (уведомление) заверенное нотариусом.
В крайнем случае можно отправить телеграмму с уведомлением о вручении , оставив себе заверенную копию телеграммы.

[Olgaaa]

Спасибо!!!!!

[Yulenysh_77]

Здравствуйте! Мною был подан иск на выделение в натуре 1/3 доли (20 м2) в 4-хкомнатной квартире (вероятность удовлетворения его 0%) в виде комнаты 17,7 м2 и компенсации за теряемые 2,3 м2; получены на него возражения (нет возможности поделить МОП, нет досудебного урегулирования, нет оценки эксперта). Вопросы:

1. Есть ли возможность скорректировать свои исковые требования в виде нового заявления на определение порядка пользования или надо подавать новое заявление (при этом гос.пошлина теряется)?
2. Какие доказательства досудебного урегулирования надо представить? Необходимы показания свидетелей или ещё что-нибудь?
3.При определении порядка пользования где будут находиться злополучные 2,3 м2 и почему имеено там (нужны доказательства?)?
4. Как определяется порядок пользования МОП?
5.Сколько стоит написание заявления у Вас?

[Mapro]

Добрый день.
На данный момент ситуация безвыходная, но если что-то можно сделать и есть вариант, придем обязательно на личную консультацию к Вам. Хочется знать стоит идти или нет, или той информации которой владеем достаточно.

Ситуация.
Муж явялется ветераном боевых действий. Проживаем вместе с родителями в квартире. Живем в Питере менее 10 лет. Сейчас решаем жилищный вопрос. Имеется закон "О ветеранах", в котором говорится о получении льготных кредитов, жилья и т.д. Но никакми из этих льгот мы воспользоваться не можем, как нам сказали в жил.отделе. Т.е. надежды никакой нет хотя бы что то получить.
Скажите можем ли мы хотя бы чтото отвоевать? И какие льготы нам положены в нашей ситуации?

[nengirit]

Добрый день.
На данный момент ситуация безвыходная, но если что-то можно сделать и есть вариант, придем обязательно на личную консультацию к Вам. Хочется знать стоит идти или нет, или той информации которой владеем достаточно.

Ситуация.
Муж явялется ветераном боевых действий. Проживаем вместе с родителями в квартире. Живем в Питере менее 10 лет. Сейчас решаем жилищный вопрос. Имеется закон "О ветеранах", в котором говорится о получении льготных кредитов, жилья и т.д. Но никакми из этих льгот мы воспользоваться не можем, как нам сказали в жил.отделе. Т.е. надежды никакой нет хотя бы что то получить.
Скажите можем ли мы хотя бы чтото отвоевать? И какие льготы нам положены в нашей ситуации?

Здравствуйте.

ФЗ "О Ветеранах" предусматривает различные категории льгот и гос. поддержки в отношении разного рода военнослужащих.
В отношении Вашего супруга, исходя из изложенного действуют правила о предоставлении льгот, предусмотренные ст.16 вышеуказанного закона (Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий).

П.3.ст.16 Закона установлена льгота- обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

п.2 ст.23.2 Закона установлено:
(введена Федеральным законом от 29.12.2004 N 199-ФЗ)

1. Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных статьями 14 - 19 и 21 настоящего Федерального закона, полномочия по обеспечению жильем в соответствии со статьями 14, 16 и 21 настоящего Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, и полномочия по обеспечению жильем в соответствии со статьями 14, 15, 17 - 19 и 21 настоящего Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

ст23.2. п.3.пп.3 установлена категория граждан по обеспечению жильем исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки; общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, к которой относятся ветераны боевых действий .

11. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность), а также единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения указанным в подпункте 2 пункта 3 настоящей статьи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

(п. 11 в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 327-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

п.11.1.закона установлено. что определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) указанным в подпункте 3 пункта 3 настоящей статьи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

таким образом. исходя из вышеуказанного закона вы можете быть обеспечены жильем, если подходите под категорию нуждающегося и встали на учет до 2005г.

[nengirit]

Здравствуйте! Мною был подан иск на выделение в натуре 1/3 доли (20 м2) в 4-хкомнатной квартире (вероятность удовлетворения его 0%) в виде комнаты 17,7 м2 и компенсации за теряемые 2,3 м2; получены на него возражения (нет возможности поделить МОП, нет досудебного урегулирования, нет оценки эксперта). Вопросы:

1. Есть ли возможность скорректировать свои исковые требования в виде нового заявления на определение порядка пользования или надо подавать новое заявление (при этом гос.пошлина теряется)?
2. Какие доказательства досудебного урегулирования надо представить? Необходимы показания свидетелей или ещё что-нибудь?
3.При определении порядка пользования где будут находиться злополучные 2,3 м2 и почему имеено там (нужны доказательства?)?
4. Как определяется порядок пользования МОП?
5.Сколько стоит написание заявления у Вас?

Здравствуйте.

Определение в судебном порядке право пользования жилым помещением не имеет ничего общего с выделением доли в натуре. (почему то все граждане эти понятия путают).

Согласно ГПК РФ не возможно одновременно менять правовое основание иска и исковые требования. Соответственно, вам нужно составлять новый иск и подавать его в суд.

То о чем вы судитесь сейчас- мягко говоря с т.з. закона некорректно.

Если соразмерная часть вашей доли позволяет вам выделить в пользование соответствующую комнату, не нарушая права других членов семьи ( по половому признаку. численности, изолированности жил . площади - тогда суд ваш иск об определении права пользования удовлетворит.

[Mapro]

Здравствуйте.

ФЗ "О Ветеранах" предусматривает различные категории льгот и гос. поддержки в отношении разного рода военнослужащих.
В отношении Вашего супруга, исходя из изложенного действуют правила о предоставлении льгот, предусмотренные ст.16 вышеуказанного закона (Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий).

П.3.ст.16 Закона установлена льгота- обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

п.2 ст.23.2 Закона установлено:
(введена Федеральным законом от 29.12.2004 N 199-ФЗ)

1. Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных статьями 14 - 19 и 21 настоящего Федерального закона, полномочия по обеспечению жильем в соответствии со статьями 14, 16 и 21 настоящего Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, и полномочия по обеспечению жильем в соответствии со статьями 14, 15, 17 - 19 и 21 настоящего Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

ст23.2. п.3.пп.3 установлена категория граждан по обеспечению жильем исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки; общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, к которой относятся ветераны боевых действий .

11. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность), а также единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения указанным в подпункте 2 пункта 3 настоящей статьи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

(п. 11 в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 327-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

п.11.1.закона установлено. что определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) указанным в подпункте 3 пункта 3 настоящей статьи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

таким образом. исходя из вышеуказанного закона вы можете быть обеспечены жильем, если подходите под категорию нуждающегося и встали на учет до 2005г.

то, что здесь написано уже давно не действует насколько я знаю.
т.е. грубо говоря на данный момент ловить нечего???!!! в 2005 году на учет не вставали

[nengirit]

то, что здесь написано уже давно не действует насколько я знаю.
т.е. грубо говоря на данный момент ловить нечего???!!! в 2005 году на учет не вставали

Я вам процитировал положение из действующего закона с изменениями в последней редакции.

Последние изменения- редакция от 06.05.2010г. имеются в консультанте- посмотрите.
Что на учет не вставали- плохо.
к сожалению-....инвалиды боевых действий, вставшие на учет после 01.01.2005г. обеспечиваются жильем в соответствии с жил. законодательством РФ.
Дополнительно пока сказать ничего не могу. надо смотреть практику.

[Vale!]

подскажите сколько стоят ваши услуги по составлению заявления в суд на признание собственности - первичка застройщик не выдал акт сверки взаиморасчетов. а также составление иска по поводу просрочки окончания строительства на 3 года.

[Olgaaa]

У меня проблеа появилась с продажей комнаты-сосед не общается с сыном и где его искать не знает! Дал ИФО жены, птаемся через знакомых пробить её по прописке. Мы не сможем без отказа сына (собственник) продать комнату?