АДВОКАТ: жилищные, семейные споры, долевое участие,сопровождение сделок,защита в суде

[Galina6969]

Спасибо, Дмитрий за ответ. Когда все это случилось я ходила к натариусу и получила "Свидетельство о праве на наследство по закону", но больше никаких документов не оформляла. Куда мне обращаться за дальнейшим оформлением документов на долю в квартире? Могу ли я обратиться к Вам, чтобы Вы этим занялись?

[nengirit]

Спасибо, Дмитрий за ответ. Когда все это случилось я ходила к натариусу и получила "Свидетельство о праве на наследство по закону", но больше никаких документов не оформляла. Куда мне обращаться за дальнейшим оформлением документов на долю в квартире? Могу ли я обратиться к Вам, чтобы Вы этим занялись?

Здравствуйте.

Можете записаться на прием. Я передам ваши документы в свою риэлторскую группу, и вам оформят свидетельство о регистрации права. Необходимо будет выписать доверенность. Данные я вам дам, когда подойдете.

[Galina6969]

Спасибо Дмитрий большое! Я так и сделаю.

[персонаж]

Здравствуйте.

ФЗ "О Ветеранах" предусматривает различные категории льгот и гос. поддержки в отношении разного рода военнослужащих.

П.3.ст.16 Закона установлена льгота- обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

таким образом, исходя из вышеуказанного закона ваш супруг мог быть обеспечен жильем, если подходит под категорию нуждающегося и встал на учет до 2005г.

Иначе к нему применимо общее правило Закона, регулирующего порядок улучшения жил. условий:
Согласно Закону Спб "о содействии Санкт- Петербурга в улучшении жил. условий граждан" существуют следующие основания признания граждан нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий:

1. Граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти лет, обратившиеся с заявлением об оказании содействия в улучшении жилищных условий в уполномоченный орган, признаются нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий в следующих случаях:
1) если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (учетный норматив жилищной обеспеченности), в соответствии со статьей 7 настоящего Закона Санкт-Петербурга; (9,5 кв.м. на человека)

Спасибо за ответ.

Я правильно поняла, что мужу можно обратиться в жилищный комитет только в 2017 году?

[nengirit]

[QUOTE=персонаж;82037551]Спасибо за ответ.

Я правильно поняла, что мужу можно обратиться в жилищный комитет только в 2017 году?[/QUOTE
]
Правильно- по истечении 10 лет- на общих основаниях, согласно упомянутому закону Спб-га.

[La mere]

Подарки не облагаются налогами между ближайшими родственниками - супруги, дети, родители, родные братья и сестры.

Дмитрий, не подскажете, это правда: "Также покупатель не имеет права получения на имущественный налоговый вычет при сделке купли-продажи, оформленной между родственниками."

И правда ли, что в скором времени оформлять куплю-продажу станет невозможно без участия нотариуса? Я слышала, что то ли с 1 июня, то ли с 1 июля...

[персонаж]

Дмитрий, снова здравствуйте!
Не могла не написать вам....
Сегодня была в жилищном комитете, принесла свидетельство о смерти бабушки. Взяли нашу папку, а там вложены документы "левых" людей, вообще к нам никак не относящимися. Отшутились, что это так работают практиканты-девушки Резко один сотрудник сменился на другого и дальше понеслось... "Так как бабушка умерла, вас скорее всего снимут с очереди, можете прийти через месяц" - сказала она. Так как я в положении, я поинтересовалась, что - после рождения ребёнка нам снова можно вставать на очередь, она мне сказала, что нет - вас не поставят! и после этого разорвала нашу папку, вернее первую страницу и всех нас зачеркнула в нашей папке. (Она имеет на это право?) Зачем мне надо было бы приходить через месяц, я так и не поняла вразумительного ответа.

Так как, бабушки нет, муж прописан с 2007 года и нет 10 лет проживания в Питере. Я ничего не поняла! Как же нас поставили на очередь - меня, моего сына и бабушку (мужа и не вписывали)??? Общая площадь у нас 32 метра, 1 к.кв. Объясните, пожалуйста, где логика, ведь было нас трое и станет нас трое после рождения малыша.
Спасибо. Очень жду.

[Люсинда3]

Дмитрий здравствуйте! Мы многодетная семья, проживаем в области по временной регистрации, по ряду причин постоянной регистрации у нас нет.Так вот в земельном комитете по месту проживания нам отказали в постановке на очередь на бесплатный земельный участок для ИЖС, на основании именно отсутствия постоянной регистрации! Помогите составить обращение в прокуратуру для рассмотрения правомочности решения земельного комитета!

[nengirit]

Дмитрий, не подскажете, это правда: "Также покупатель не имеет права получения на имущественный налоговый вычет при сделке купли-продажи, оформленной между родственниками."

И правда ли, что в скором времени оформлять куплю-продажу станет невозможно без участия нотариуса? Я слышала, что то ли с 1 июня, то ли с 1 июля...

Здравствуйте.

То что покупатель не имеет право на имущественный налоговый вычет при сделке с родственником- не верно. Налоговые правоотношения применительно к вычету никак не взаимосвязаны со степенью родства.

То, что в скором времени будут приняты поправки к гражданскому кодексу, одной из которых станет обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью- правда.

[nengirit]

Дмитрий, снова здравствуйте!
Не могла не написать вам....
Сегодня была в жилищном комитете, принесла свидетельство о смерти бабушки. Взяли нашу папку, а там вложены документы "левых" людей, вообще к нам никак не относящимися. Отшутились, что это так работают практиканты-девушки Резко один сотрудник сменился на другого и дальше понеслось... "Так как бабушка умерла, вас скорее всего снимут с очереди, можете прийти через месяц" - сказала она. Так как я в положении, я поинтересовалась, что - после рождения ребёнка нам снова можно вставать на очередь, она мне сказала, что нет - вас не поставят! и после этого разорвала нашу папку, вернее первую страницу и всех нас зачеркнула в нашей папке. (Она имеет на это право?) Зачем мне надо было бы приходить через месяц, я так и не поняла вразумительного ответа.

Так как, бабушки нет, муж прописан с 2007 года и нет 10 лет проживания в Питере. Я ничего не поняла! Как же нас поставили на очередь - меня, моего сына и бабушку (мужа и не вписывали)??? Общая площадь у нас 32 метра, 1 к.кв. Объясните, пожалуйста, где логика, ведь было нас трое и станет нас трое после рождения малыша.
Спасибо. Очень жду.

Здравствуйте.

Снять с очереди вас должны, если после смерти бабушки в совокупности, учитывая обеспеченность площадью на каждого члена вашей семьи ( в том числе будут учитывать любое иное имеющееся у вас супруга и детей жилье) превысит 9 кв.м. площади на человека.
Если после смерти бабушки вас с супругом осталось двое ( если есть 1 ребенок -трое) - соответственно, ваш метраж превышает минимально положенный, тогда обоснованно с очереди снимут.

По поводу не родившегося ребенка- учет метража на него, соответственно и все правоотношения на его обеспеченность жильем возникнут после его рождения.