АДВОКАТ: жилищные, семейные споры, долевое участие,сопровождение сделок,защита в суде

[La mere]

Здравствуйте.

То что покупатель не имеет право на имущественный налоговый вычет при сделке с родственником- не верно. Налоговые правоотношения применительно к вычету никак не взаимосвязаны со степенью родства.

То, что в скором времени будут приняты поправки к гражданскому кодексу, одной из которых станет обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью- правда.

Спасибо еще раз!

[персонаж]

Спасибо, Дмитрий!

[nengirit]

Дмитрий здравствуйте! Мы многодетная семья, проживаем в области по временной регистрации, по ряду причин постоянной регистрации у нас нет.Так вот в земельном комитете по месту проживания нам отказали в постановке на очередь на бесплатный земельный участок для ИЖС, на основании именно отсутствия постоянной регистрации! Помогите составить обращение в прокуратуру для рассмотрения правомочности решения земельного комитета!

Здравствуйте

Согласно ФЗ О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ
ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ N 105-оз (в ред. "Закона" Ленинградской области от 17.06.2011 N 48-оз) условиями предоставления участков являются следующие основания:

1) гражданам Российской Федерации, состоящим на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным "статьей 51" Жилищного кодекса Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Ленинградской области не менее пяти лет;
2) гражданам Российской Федерации, являющимся членами многодетных семей, учтенных в регистре многодетных семей Ленинградской области в порядке, предусмотренном областным законодательством;

Для решения вашего вопроса с обращением вы можете записаться ко мне на прием.

[Люсинда3]

Спасибо! В понедельник я позвоню, что бы записаться на приём!

[Птица Феникс]

Здравствуйте, Дмитрий! У меня вопрос по семейному праву. Я нахожусь больше года в разводе. У нас с бывшим мужем есть несовершеннолетняя дочь, которая живет со мной. Муж исправно платит алименты, но к дочке приезжает редко – раз в два-три месяца, «когда находит время», как он говорит. При этом его работа находится в двадцати минутах ходьбы от нас. Одной из причин развода послужило именно его нежелание уделять время ни мне, ни ребенку. Сейчас я живу в гражданском браке с человеком, который во всем заменил отца моему ребенку. Проблема в том, что муж не корректирует время свиданий с ребенком со мной. Он приезжал за год раза 3-4, чтобы ее развлечь. При этом он не хочет участвовать в обязанностях по воспитанию – только развлечения. Сейчас он заявил, что собирается в отпуск и заберет ребенка на «неделю или на две» даже не сообщив куда и на сколько. Просто сказал, приеду и заберу, это моя дочь. У ребенка после развода неврологические проблемы. Сейчас ей лишняя нервотрепка не нужна, она отдыхает на даче с моей мамой, я тоже собираюсь туда приехать. Бабушка специально брала для этого отпуск. Более чем уверена, что б.муж не собирается долго ей заниматься, а отдаст своей маме, как он обычно делает. Думаю, что именно она настраивает против меня моего бывшего мужа, и через него хочет отобрать у меня ребенка. Последнее его сообщение (он не соизволяет мне позвонить или приехать, а бросает мне сообщения в скайпе или смс) он заявляет, что приедет и заберет, я так понимаю, без моего разрешения, и что это мы должны под него подстраиваться. При этом говорит, что я запрещаю ему видеться с ребенком когда он хочет, и грозит мне судом, заявляя «ты знаешь, чем это кончится». Я не очень понимаю, чем это кончится, честно говоря думаю, что определенными часами свидания, я, собственно, не против, но видимо он считает, что заберет ребенка. Я не являюсь ни наркоманкой, ни алкоголичкой. Вопрос в следующем, как мне прекратить такие необоснованные угрозы в мой адрес и какие основания есть у мужа обращаться в суд, где он грозиться отобрать у меня ребенка, заявляя при этом, что у него хорошие адвокаты. Также, могу ли я настаивать на прохождении моим бывшим мужем терапии у семейного психолога, т.к. у ребенка неврология, а он не хочет с этим считаться, не понимая, что сейчас необходимо сотрудничество между нами, а не перетягивание ребенка. Сейчас я также являюсь кормящей мамой (только что родила дочку от гражданского мужа), и лишняя нервотрепка мне весьма нежелательна.

[nengirit]

Здравствуйте, Дмитрий! У меня вопрос по семейному праву. Я нахожусь больше года в разводе. У нас с бывшим мужем есть несовершеннолетняя дочь, которая живет со мной. Муж исправно платит алименты, но к дочке приезжает редко – раз в два-три месяца, «когда находит время», как он говорит. При этом его работа находится в двадцати минутах ходьбы от нас. Одной из причин развода послужило именно его нежелание уделять время ни мне, ни ребенку. Сейчас я живу в гражданском браке с человеком, который во всем заменил отца моему ребенку. Проблема в том, что муж не корректирует время свиданий с ребенком со мной. Он приезжал за год раза 3-4, чтобы ее развлечь. При этом он не хочет участвовать в обязанностях по воспитанию – только развлечения. Сейчас он заявил, что собирается в отпуск и заберет ребенка на «неделю или на две» даже не сообщив куда и на сколько. Просто сказал, приеду и заберу, это моя дочь. У ребенка после развода неврологические проблемы. Сейчас ей лишняя нервотрепка не нужна, она отдыхает на даче с моей мамой, я тоже собираюсь туда приехать. Бабушка специально брала для этого отпуск. Более чем уверена, что б.муж не собирается долго ей заниматься, а отдаст своей маме, как он обычно делает. Думаю, что именно она настраивает против меня моего бывшего мужа, и через него хочет отобрать у меня ребенка. Последнее его сообщение (он не соизволяет мне позвонить или приехать, а бросает мне сообщения в скайпе или смс) он заявляет, что приедет и заберет, я так понимаю, без моего разрешения, и что это мы должны под него подстраиваться. При этом говорит, что я запрещаю ему видеться с ребенком когда он хочет, и грозит мне судом, заявляя «ты знаешь, чем это кончится». Я не очень понимаю, чем это кончится, честно говоря думаю, что определенными часами свидания, я, собственно, не против, но видимо он считает, что заберет ребенка. Я не являюсь ни наркоманкой, ни алкоголичкой. Вопрос в следующем, как мне прекратить такие необоснованные угрозы в мой адрес и какие основания есть у мужа обращаться в суд, где он грозиться отобрать у меня ребенка, заявляя при этом, что у него хорошие адвокаты. Также, могу ли я настаивать на прохождении моим бывшим мужем терапии у семейного психолога, т.к. у ребенка неврология, а он не хочет с этим считаться, не понимая, что сейчас необходимо сотрудничество между нами, а не перетягивание ребенка. Сейчас я также являюсь кормящей мамой (только что родила дочку от гражданского мужа), и лишняя нервотрепка мне весьма нежелательна.

Здравствуйте.

Вам необходимо определить место проживания ребенка с вами. Сделать это вы можете либо по обоюдной договоренности с супругом, либо в судебном порядке. Только это даст вам гарантию того, что супруг не заберет самоуправно вашу дочь. А даже если и попытается забрать- при имеющемся решении суда о проживании дочери с вами ему в т.с. при самоуправных действиях будут грозить санкции вплоть до лишения родительских прав.

Отмечу при этом, что вы не сможете ограничить отца в общении с ребенком, а лишь определите ( в том числе и в судебном порядке) правила такого общения.

Предложите по мирному ему урегулировать данный вопрос о порядке проживания ребенка и общения с ним , если не согласится- начинайте судиться первой, тогда некоторые преимущества будут на вашей стороне. Необходимо будет сделать для суда заключение органов опеки и психолога.

Для более подробного обсуждения вопроса можете записаться ко мне на прием.

[Марлиз]

Здравствуйте Дмитрий! Мой отзыв. Наконец закончилась моя эпопея с ПФ. Спасибо большое Дмитрию за оказанную помощь. Длилось очень долго (около года,сложная ситуация с МК) и без Дмитрия я бы не справилась. Дмитрий помогал мне от и до, состовлял иск. заявление, предостовлял мои интересы в суде, так же помог с нотариусом (без очередей), вобщем помогал мне везде. Очень порадовало что сумма за свою работу была озвучена на первом приеме, и не менялась(как это бывает у недобросовестных адвокатов). Вобщем рекомендую. Мой тел. есть в профиле и на ЛВ бываю часто, кому надо могу дать усную рекомендацию.

[Мэрри Поппинс]

Здравствуйте!Не знаю по адресу или нет,хочу спросить,может ли сосед по коммунальной квартире сдать комнату без согласия соседей?

[nengirit]

Здравствуйте!Не знаю по адресу или нет,хочу спросить,может ли сосед по коммунальной квартире сдать комнату без согласия соседей?

Здравствуйте.

Если комната (доля квартиры) не приватизирована - то не может.
Если комната находится в частной собственности= может сдать, жилищный кодекс этого собственнику не запрещает, в крайнем случае придется оформить для съемщиков временную регистрацию.

[Птица Феникс]

Дмитрий, спасибо! Получается, что и правда может отобрать? Вы меня огорошили, конечно.... Попробую мирно, если что, телефон записала, обращусь.