АДВОКАТ: жилищные, семейные споры, долевое участие,сопровождение сделок,защита в суде

[211049]

Дмитрий , здравствуйте! Сколько стоят ваши услуги по оформлению искового заявления в суд?

[nengirit]

Здравствуйте.
Исковые заявления бывают разной сложности, разной подведомственности. Диапазон цен в среднем от 3 до 20 т.р.

[Аист]

добрые вечер Дмитрий подскажите занимаетесь ли вы такими делами как незаконная перепланировка
я хочу ее узаконить
я купила 2 комнаты со своим с/у и ванной ( вариант малосемейки) т.е выглядит это как обычная однокомнатная квартира ( в одной из комнат оборудована кухня с мойкой и электроплитой, на электро плиту даже отдельный счетчик )
но люди которые давно получили эти 2-е комнаты отделили часть коридора и прорубили дверь из одной из комнат и получилась как 2-х комнатная квартира ,
возможно ли узаконить эту комнату сделанную из части коридора и возьметесь ли за это
напишите ваши расценки в личку
если что мой тел в профиле

[ЕленаШик]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Через 2 месяца получаю ключи на купленную квартиру! В договоре ДДУ прописана площадь 43,94 м2, по ПИБу менеджеры пишут 44,10 м2, а по своим обмерам площадь около 42,5 м2 (в договоре отражено что стоимость пересчитывается если разница в площади составляет больше 1 м2). Разницы между договором и ПИБом нет, а по факту получается, что есть! Подскажите, как быть??? Принимать квартиру или уже после приемки вызывать, как соствкенник, ПИБ и делать переобмеры, а потом к застройщику?

[jennyk]

Здравствуйте.

Участниками программы расселения коммунальных квартир являются наниматели и (или) собственники жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с программой. Эти горожане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или в качестве нуждающихся в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий.
Согласно ФЗ Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» вы и дочь должны проживать в Санкт Петербурге вне зависимости от мест предыдущего жительства, если оно так же было в Спб не менее 10 лет ( у вас откуда то взята цифра 5!) и быть обеспечены жильем менее учетной нормы- 10 м.кв. на 1 человека.
Соответственно, у вас и дочери - разный временной ценз для постановки в качестве нуждающихся в улучшении.. Время надо отсчитывать- до момента постановки на учет дочери, чтобы и она участвовала в программе.

Спасибо. Дочери у меня нет (есть сын)), а 5 лет я взяла из того, что при ухудшении жилищных условий можно рассчитывать на субсидию по прошествии пяти лет. Но, насколько я поняла из Ваших слов, участвовать в программе может мой муж (собственник), а не я (просто прописанная на его площади в коммуналке).

[nengirit]

Спасибо. Дочери у меня нет (есть сын)), а 5 лет я взяла из того, что при ухудшении жилищных условий можно рассчитывать на субсидию по прошествии пяти лет. Но, насколько я поняла из Ваших слов, участвовать в программе может мой муж (собственник), а не я (просто прописанная на его площади в коммуналке).

Косвенно будете участвовать и вы, поскольку обеспеченность жильем мужа имеет прямое отношение к тому, что и вы , как член семьи, занимаете ваши положенные метры на его собственности.

[nengirit]

добрые вечер Дмитрий подскажите занимаетесь ли вы такими делами как незаконная перепланировка
я хочу ее узаконить
я купила 2 комнаты со своим с/у и ванной ( вариант малосемейки) т.е выглядит это как обычная однокомнатная квартира ( в одной из комнат оборудована кухня с мойкой и электроплитой, на электро плиту даже отдельный счетчик )
но люди которые давно получили эти 2-е комнаты отделили часть коридора и прорубили дверь из одной из комнат и получилась как 2-х комнатная квартира ,
возможно ли узаконить эту комнату сделанную из части коридора и возьметесь ли за это
напишите ваши расценки в личку
если что мой тел в профиле

Здравствуйте.
Этим занимаются специалисты узкого профиля, на приеме могу порекомендовать.

[nengirit]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Через 2 месяца получаю ключи на купленную квартиру! В договоре ДДУ прописана площадь 43,94 м2, по ПИБу менеджеры пишут 44,10 м2, а по своим обмерам площадь около 42,5 м2 (в договоре отражено что стоимость пересчитывается если разница в площади составляет больше 1 м2). Разницы между договором и ПИБом нет, а по факту получается, что есть! Подскажите, как быть??? Принимать квартиру или уже после приемки вызывать, как соствкенник, ПИБ и делать переобмеры, а потом к застройщику?

Здравствуйте.
Можете смело принимать. В последствии можете заказать переобмер в ПИБе. Если, действительно будет разница,потребуете от застройщика провести перерасчет. Ваше право на возмещение гарантировано помимо ДДУ и 214 ФЗ, в том числе, законом о защите прав потребителей.

[ЕленаШик]

Спасибо огромное!!!

[nengirit]

Здравствуйте!Очень нужна ваша помощь!
Ситуация такая:
Мы семь:я,муж,дочь!Муж на очереди с 1983 г.!
Муж с дочерью прописан в 13,40 комнате в коммунальной квартире(всего в жэтой комнате прописано 5 человек:мать и 2 брата)!
У меня в собственности 1\2 квартиры 47,7 метров. 1/2 у мамы!В этой квартире прописан мой брат и я!По сути коммуналка!!!!
Вопрос такой : Хотим поставить дочь на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, возможно ли это?Т.е мне инересно на скольких делится метраж 47,7 на 2 или на 3?Считается ли сюда 1/2 мамы?
Заранее спасибо!!!

Здравствуйте.

При постановке дочери на учет будет учитываться совокупный метраж всех членов ее семьи : отца, с которым она проживает и ваша доля в квартире, где вы проживаете. Доля бабушки и брата учитываться не должна- они не члены семьи вашей дочери.