Сообщение от
nengirit
Здравствуйте.
Рыночные отношения устроены таким образом, что товар, имеющий цену выше предлагаемых аналогов продать очень тяжело или невозможно. Если Ваши соседи действительно нашли покупателей за те деньги, которые Вам озвучены, значит эти доли квартиры того стоят- тогда это просто нужно осознать и принять.
Если соседи специально завышают "на бумаге" цену продаваемых долей, нужно разобраться в причине, по которой они это делают: конфликтные отношения предметно с Вами и т.д. Отмечу лишь, что право собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом установлено ст.209 ГК РФ. Если Вы не докажете , что в договоре указана цена большая, чем получили продавцы, то и сделать ничего не сможете. Если докажете- сможете перевести в судебном порядке на себя права покупателя за ту сумму, за которую реально была продана доля. Скажу, что на практике сделать это фактически невозможно. Например, если к Вам в руки попадет оригинал расписки продавца о получении денег на сумму меньшую, чем указано в договоре или какой либо иной документ, свидетельствующий о том, что сделка совершена не на тех ценовых условиях , что указаны в договоре. На сбор доказательств у Вас есть 3 месяца с момента совершения сделки. Такой специальный срок для оспаривания сделок по подобному основанию установлен ст.250 п.3 ГК РФ. Если будут детальные вопросы- записывайтесь на прием и приходите.