АДВОКАТ: жилищные, семейные споры, долевое участие,сопровождение сделок,защита в суде

[Елена16]

Здравствуйте, Дмитрий! У меня такая ситуация... продажа дома в деревне. У покупателя не хватает денег на полную оплату. Просит часть суммы оформить в рассрочку. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить сделку и расписку на рассрочку, что бы минимизировать риск неуплаты?

[etengabeko]

Добрый вечер! Дело в том, что комната куплена в коммунальной квартире и в документах это обозначено(указано: доля такая-то, переходит во владение комната номер такая-то). При том, что эта комната куплена с использованием мат капа. Скажите, можно ли у вас проконсультироваться по тел или лично? Уточните, пожалуйста(если удобно в лс) стоимость вашего сопровождения в суде

[nengirit]

Здравствуйте, Дмитрий! У меня такая ситуация... продажа дома в деревне. У покупателя не хватает денег на полную оплату. Просит часть суммы оформить в рассрочку. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить сделку и расписку на рассрочку, что бы минимизировать риск неуплаты?

Здравствуйте.
В договоре нужно указать, что порядок оплаты является существенным условием договора и в случае частичной или полной просрочки платежа покупателем продавец будет иметь право требовать расторжения договора и передачи/ возврата в собственность отчуждаемого имущества.

[nengirit]

Добрый вечер! Дело в том, что комната куплена в коммунальной квартире и в документах это обозначено(указано: доля такая-то, переходит во владение комната номер такая-то). При том, что эта комната куплена с использованием мат капа. Скажите, можно ли у вас проконсультироваться по тел или лично? Уточните, пожалуйста(если удобно в лс) стоимость вашего сопровождения в суде

Здравствуйте.
Проконсультироваться можно. По порядку консультации ответил в личку.

[nengirit]

В связи с режимом самоизоляции очные консультации заменены на онлайн.
Запись по телефону 8-921-946-96-72

[suzyy1985]

Здравсвуйте,я хотела бы узнать про выплату налога после покупки жилья .Квартира покупалась наличными и за счет материнского капитала .Стои 1380000р. Еще я потом взяла кредит под залог квартиры .этот кредит был как ипотека.Я могу сейчас получить этот налог?И если да ,то как? И еще после покупки квартиры я не работала. Спасибо

[nengirit]

Очные консультации возобновлены в офисе на Литейном проспекте. По предварительной записи и с соблюдением санэпидрежима. Маски и перчатки обязательны.
Запись по телефону 8-921-946-96-72

[nengirit]

Уважаемые подписчики, у меня также есть инстаграм, где я планирую публиковать интересные и полезные тексты, а также группа в контакте.
Присоединяйтесь!
https://instagram.com/advokat_timofe...=1n707kvestjt1
https://vk.com/advokat_timofeev

[nengirit]

Здравсвуйте,я хотела бы узнать про выплату налога после покупки жилья .Квартира покупалась наличными и за счет материнского капитала .Стои 1380000р. Еще я потом взяла кредит под залог квартиры .этот кредит был как ипотека.Я могу сейчас получить этот налог?И если да ,то как? И еще после покупки квартиры я не работала. Спасибо

Здравствуйте.
Не увидел Ваш вопрос и отвечаю не сразу, но время решить положительно у Вас есть). Срок для предоставления имущественного вычета при покупке жилья составляет три года. Имущественный налоговый вычет в 2020 году стал больше. Поправки в подпункт 4 пункт 1 статьи 227 Налогового кодекса внес Федеральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ.
Для строительства или покупки жилья лимит составляет 2 млн руб. и 3 млн руб. при погашении процентов по ипотеке (кредитам). Таким образом, можно вернуть за покупку квартиры до 260 тыс. руб. и уплаченные проценты по ипотеке до 390 тыс. руб. Налоговый вычет за имущество, приобретенное в браке, может получить каждый из супругов. Если недвижимость стоит менее 2 млн руб., то вычет будет рассчитываться в зависимости от суммы покупки, а остаток можно перенести на покупку других объектов. Приобретайте жилье и возмещайте)!

[skorpiosha]

Добрый день.
Решили с мужем разводиться. он подготовил исковое заявление для расторжения брака, в котором есть фраза: Спор о совместном имуществе отсутствует.
Я не хочу подписывать заявление до тех пор, пока он не оформит на меня квартиру. Он не против.
Первый взнос и часть ипотеки до брака, далее ипотека была погашена в браке. Сейчас есть ипотечное обременение, но ипотека фактически погашена 7 лет назад.
Вопрос:
1) Каким образом это сделать, находясь все еще в браке, но чтобы избежать возможных налогов, дорогостоящих процедур, а также возможного претендования мужа на нее через время или банка, если вдруг муж не сможет выполнять свои обязательства по кредитам и пр.
2) В какой инстанции оформляется?
2) Какие документы потребуются
Спасибо