Все о расселении "Хрущевок"

[Tiggra]

хмм...
моего дома и двух корпусов рядом на карте нет
т.е. они обозначены, но черные
что бы это значило?

Это значит что бегунок внизу карты отрегулирован на года, в которые постройка вашего дома не входит.

[Tiggra]

Именно. А реновашки как ждали у моря погоды, так и будут дальше ждать.

реновашки вздохнули с облегчением.

хотя, и до них доберутся когда-нибудь. Жирно слишком малоэтажными кварталами с цветущими дворами с непереполненными детсадами и школами в двух минутах ходьбы от дома хорошие районы занимать..

[Rolph]

А кто-нибудь задумывался о приватизации земли под многоквартирным домом?
В теории это возможно. Насчёт практики не знаю.
Я тут вообще-то только интересующийся, у меня родители в Обухово живут, у отчима хрущ на Голикова, а свекры в двухэтажном доме р-на елизаровской.
Со всех сторон интэрэс косвенный

Земельный участок под мкд в принципе находится в общей собственности всех собственников.
Сейчас есть и процедура включения записи об этом в егрн. Рублей 200 стоит.

[Золото Партии]

Земельный участок под мкд в принципе находится в общей собственности всех собственников.
Сейчас есть и процедура включения записи об этом в егрн. Рублей 200 стоит.

Спасибо за пояснение. Я думала, что собственник муниципалитет

[GalinaBlanca]

Это значит что бегунок внизу карты отрегулирован на года, в которые постройка вашего дома не входит.

в том-то и дело, что входит
еще чудеса нашла, тоже в нашем квартале
полдома на карте есть, половины нет, тоже черное

[Natalena]

Сын живет в хрущевке, мы только недавно выплатили ипотеку за эту квартиру, которую покупали именно рядом с метро. Если б мы хотели купить квартиру в Колпино-Мурино-Шушарах, то купили бы и без ипотеки. А теперь этот беспредел с возможным переселением
Придется инициировать собрание. Не сидеть же сложа руки...

Вот это ужасно, да. Когда купил, сделал ремонт и привет.

[Natalena]

реновашки вздохнули с облегчением.

хотя, и до них доберутся когда-нибудь. Жирно слишком малоэтажными кварталами с цветущими дворами с непереполненными детсадами и школами в двух минутах ходьбы от дома хорошие районы занимать..

Я думаю да, по ходу дела эти законы склеят.

[Ekaterinca]

В проекте нет ни слова об этом.

да
порядок определения размера возмещения установлен федеральным законодательством

п. 3 ст. 32.1 ЖК РФ
Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, указанных в части 1 настоящей статьи, взамен освобождаемых ими жилых помещений предоставляется возмещение, определяемое в соответствии с ч. 7 ст. 32 настоящего Кодекса, на день, предшествующий дню принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки (далее в целях настоящей статьи - ).

п. 7 ст. 32 ЖК РФ
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно град.кодексу решение о комплексном развитии территории жилой застройки принимается в срок не более чем тридцать дней со дня окончания срока, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ для проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Вот тут может быть большая засада, если реализация решения затянется. За время пути рыночная стоимость на приобретаемое жилье может очень сильно вырасти .

[Анастасия-ЮС]

Именно. А реновашки как ждали у моря погоды, так и будут дальше ждать.

это да. печалюсь

[Никитина мама]

Даже и по рыночной стоимости. Все равно в нашем микрорайоне в пределах нужных мне улиц я не куплю квартиру такой же площади как сейчас в новом доме. Да и в относительно новом тоже.
Хотя если мне застройщик купит ту квартиру, которую я покажу я не против😂😂😂😂