Ипотека в ВТБ.

[Oksana K.]

Электронную регистрацию ВТБ лучше не использовать.

[LaFemmeFatale]

Добрый день.
Подскажите, если, допустим, взяли ипотеку на 10 лет и проценты составляют миллион.
Первые 5 лет платили без переплат, т.е. закрывали практически только проценты и почти не закрывали тело кредита. За это время, допустим, уплатили 700 тыс процентов.
И тут свалились деньги - взяли и полностью закрыли ипотеку. То будет ли пересчет уже уплаченных за 5 лет процентов?
Теоретически кредитом пользовались только половину срока, т.е. проценты должны быть не 1 млн, а 500 тыс, а уплачено 700 (все гипотетически).
Эти 200тыс пересчитают или уже нет? Что уплочено, про то забудь?

[VitalSPb]

Конечно же не будет перерасчёта уплаченных процентов. Иначе смысл кредита теряется)

[Favorable]

Здорово вы придумали про перерасчет процентов )))

[Oksana K.]

Добрый день.
Подскажите, если, допустим, взяли ипотеку на 10 лет и проценты составляют миллион.
Первые 5 лет платили без переплат, т.е. закрывали практически только проценты и почти не закрывали тело кредита. За это время, допустим, уплатили 700 тыс процентов.
И тут свалились деньги - взяли и полностью закрыли ипотеку. То будет ли пересчет уже уплаченных за 5 лет процентов?
Теоретически кредитом пользовались только половину срока, т.е. проценты должны быть не 1 млн, а 500 тыс, а уплачено 700 (все гипотетически).
Эти 200тыс пересчитают или уже нет? Что уплочено, про то забудь?

Так точно.
% начисляется каждый день на тело кредита.

[LaFemmeFatale]

Здорово вы придумали про перерасчет процентов )))

Мне просто голову вчера задурили, я сразу не сообразила, что это на остаток тела проценты

Идея была в том, что если выплатить не за 10 лет, а за 5, то получится вовсе не заявленный процент по Ипотеке? Не 6% (к примеру), а больше ?
Я пока не совсем поняла как это посчитать

[EVVAA]

Мне просто голову вчера задурили, я сразу не сообразила, что это на остаток тела проценты

Идея была в том, что если выплатить не за 10 лет, а за 5, то получится вовсе не заявленный процент по Ипотеке? Не 6% (к примеру), а больше ?
Я пока не совсем поняла как это посчитать

У Вас к Договору кредитования приложен График платежей,в котором ежемесячно прописана сумма процентов и сумма тела кредита в сумме ежемесячного платежа.Это очень интересный документ.Жаль,что мало кто в него заглядывает Так что считать ничего е нужно -смотрите с суммы остатка долга , с которого Вы будете гасить досрочно и увидите какую сумму процетов вам оплачивать уже не придется.Там все наглядно видно.В вообще при аннуитетном графике платить досрочно выгодно именно с даты выдачи кредита и где то до половины суммы остатка ,А в дальнейшем уже можно и не напрягаться с досрочными платежами.В Вашей ситуации никто ничего пересчитывать не будет и это верно.К сожалению......

[EVVAA]

Электронную регистрацию ВТБ лучше не использовать.

Оксана - почему ?Вопрос именно по срокам или есть еще какие проблемы?

[Oksana K.]

Оксана - почему ?Вопрос именно по срокам или есть еще какие проблемы?

По срокам.
Не научились еще.

[LaFemmeFatale]

У Вас к Договору кредитования приложен График платежей,в котором ежемесячно прописана сумма процентов и сумма тела кредита в сумме ежемесячного платежа.Это очень интересный документ.Жаль,что мало кто в него заглядывает Так что считать ничего е нужно -смотрите с суммы остатка долга , с которого Вы будете гасить досрочно и увидите какую сумму процетов вам оплачивать уже не придется.Там все наглядно видно.В вообще при аннуитетном графике платить досрочно выгодно именно с даты выдачи кредита и где то до половины суммы остатка ,А в дальнейшем уже можно и не напрягаться с досрочными платежами.В Вашей ситуации никто ничего пересчитывать не будет и это верно.К сожалению......

У меня ещё нет никакого договора. Мне некуда заглядывать ))