от Старой Руссы примерно 20 км., д. Омычкино , тупиковая деревня, т.е. мимо никто не ездит, на счет сада, наверное годится, хотя я начинающий так сказать садовод, земля вполне -вполне, муж в этом году выращивал картошку на полях правда, урожай хороший, а я токо тюльпанчики возле дома посадить успела, решили там, не знаю, дружим там со всеми и тут вариант подвернулся с домом прямо на берегу реки, река Ловать большая, красиваяяяя...., рыбу мужики ловят, это уже на рекламу начинает походить с моей стороны.... и там действительно теплее, кто-то уже писал