что нового на вторичке?

[Ольга1891]

да, согласна. Здесь очень приятный топ, но вот страху нагонять любят - что есть, то есть. Начнут мусолить какую-нибудь "любимую тему", типа отказников от приватизации, свежего наследства, отзыва доверенностей и др. - и получается в голове "зомби апокалипсис". Понятно, что надо быть предупрежденным и осторожным, и недвижимость купить - это не стакан семечек, и недвижимость у масс россиян - главное богатство но не до фобий же

Не слушайте раз боитесь фобий. Мне надо знать всю подкладку. И везде саломы стелить. Пусть я тут перенервирую, чем в судах доказывая, что кв моя, а не дяди с тетей.

[Ольга1891]

Должны быть нарушены права отказника для вселения.

Надеюсь это не наш случай. Деньги под два объекта, т.е. отказник совместно наживается , а нс приобретает долю собственности по маткапу. Уже быстрее бы паравоз поехал. Такая не простая сделка у нас ща.

[Sashinamama]

Не слушайте раз боитесь фобий. Мне надо знать всю подкладку. И везде саломы стелить. Пусть я тут перенервирую, чем в судах доказывая, что кв моя, а не дяди с тетей.

Ну вот с отзывом всяких обязательств это скорее у нотариуса надо уточнять. Я вот про то обязательство для банка так и планирую сделать.
По идее, среднерядовой риэлтор не сталкивается особо с этим. Знают, что обязательство лучше взять. А вот с отзывом этих обязательств, с судами по таким вопросам и прочим не сталкиваются. Это уже после происходит.
Тут по хорошему надо с практикующими юристами консультироваться.

[Sashinamama]

Статистика вещь упрямая. Отвлечённый пример- осложнения после прививок у детей носят 1 условный процент из 100. Но когда в этот процент попадает собственный ребенок, статистика перестает приниматься во внимание. Так и здесь. Можно купить 1000 квартир с условными отказниками и все будет хорошо. А на 1001 квартире нарваться. И те 1000 квартир сразу перестанут играть какую-либо роль.
Это не вам, просто тоже мысли.

Это да.
Но вот и надо бы найти золотую середину между "никогда никаких привок" и "ну все делают и все нормально".
Надо изучать и подстраховываться.
Отказываться тоже можно, конечно. При наличии других вариантов.

[KengaRU]

А что здесь с окнами на кухне происходит? https://www.emls.ru/fullinfo/1/14762...as_map#photos2
написано что это третий этаж, а на плане окон нет в принципе.

[ТИВОМ]

Скорее всего, просто не нарисовали.

[KengaRU]

так и на фото нет окон, только под потолком какие-то странные оконные рамы, как в цокольном этаже.

[Natalena]

Это да.
Но вот и надо бы найти золотую середину между "никогда никаких привок" и "ну все делают и все нормально".
Надо изучать и подстраховываться.
Отказываться тоже можно, конечно. При наличии других вариантов.

Правильно. Но если в случае с детьми подстраховаться, увы, нельзя никак, то в случае с квартирой можно отследить все переходы прав. Это и есть изучение истории квартиры.

[ТИВОМ]

Действительно странно. На фото 19 видны похожие окна на 3-м этаже.

[KengaRU]

Я иногда жалею, что нет отдельного топика про художественные перлы в объявлениях: Прямая продажа, так как встречный вариант подобран