Ну честно скажу, из всех квартир,что я видела за свою жизнь, откровенное вранье именно по параметрам квартиры либо не присутствовало, либо было шито белым и отсекалось на этапе ознакомления с ТТХ дома. Типичный пример: в нашем доме квартиры однокомнатные все 35,5-36 м. Других нет. Но многие пишут. что их площадь 38-40м. Потому что плюсуют туда балкон. А балкон не входит в общую, даже если он застеклен по проекту, как известно. На какого сладкого лоха это рассчитано, не знаю.
А вот вранья и просто безалаберности по документам - хоть отбавляй. Человек на просмотре не знает, куда девятку положил, и находит ее в ванной - это норма. Человек звонит папе,чтоб уточнить, кто же все-таки собственник квартиры. Человек не знает, что в квартира в долях, а ты справкой из Росреестра стоишь на смартфоне машешь. И т.п.